『壹』 农村土地可以抵押贷款吗
农村土地可以抵押贷款。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。
申请土地抵押贷款必须符合哪些条件
1、具备一定生产规模和持续生产能力的种植业、设施农业、现代休闲农业及其他符合抵押条件的农村土地经营权；
2、土地承包或流转程序合法，行为规范；
3、合法取得土地经营权，并依法取得农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；
4、依法经营，未改变土地的农业用途；
5、抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
『贰』 濡備綍鍋氬ソ鍐滄潙鍦熷湴缁忚惀鏉冩姷鎶艰捶娆
涓銆佸備綍鍋氬ソ鍐滄潙鍦熷湴缁忚惀鏉冩姷鎶艰捶娆
鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冩槸鎸囧啘姘戞垨鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍦ㄦ硶寰嬭勫畾鐨勮寖鍥村唴锛屼緷鎹鎵垮寘鍚堝悓鍙栧緱瀵瑰啘姘戦泦浣撴墍鏈夋垨鍥藉舵墍鏈夌殑渚濇硶鐢卞啘姘戦泦浣撲娇鐢ㄧ殑鑰曞湴銆佹灄鍦般佽崏鍦扮瓑鍐滀笟鐢ㄥ湴鐨勫崰鏈夈佷娇鐢ㄣ佹敹鐩婂拰娴佽浆鐨勬潈鍒┿
鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冩姷鎶煎彲鑾峰緱閾惰岀殑璐锋撅紝鏄瀵瑰湡鍦拌祫婧愮殑涓绉嶅埄鐢锛屼娇鎵垮寘浜烘垨鑰呭彲浠ヨ幏鍙栫殑璧勯噾鏉ヨ繘琛屽湡鍦版壙鍖呯粡钀ユ潈寮鍙戯紝鎴栬呭彲浠ュ埄鐢ㄨ瀺閫氳祫閲戜粠浜嬪叾浠栨柟闈㈢殑闈炲啘浜т笟锛屼竴鏂归潰涓瀹氱▼搴︿笂瑙ｅ喅鍓╀綑鍔冲姩闂棰橈紝閬垮厤鍔冲姩鍔涚殑闂茬疆锛屽彟涓鏂归潰锛屾彁楂樺啘姘戞敹鍏ワ紝淇冭繘鍐滄潙缁忔祹鍙戝睍锛岀敱浜庡啘涓氭槸缁忔祹鐢熶骇涓庤嚜鐒剁敓浜х殑杩囩▼锛屽湡鍦版槸鍚︿骇鍑哄緢澶х▼搴︿笂渚濊禆澶ц嚜鐒剁殑鍥犵礌锛岄潪鍐滀笟鐨勬敹鍏ユ潵婧愬彲闄嶄綆鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冩姷鎶兼潈瀹炵幇鐨勯庨櫓鎬с
鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冩姷鎶肩殑瀹炵幇锛屽線寰鎰忓懗鐫鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冭祫婧愮殑鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冪敱缂轰箯璧勫姏鐨勪富浣撹浆鍚戞嫢鏈夊厖瓒宠祫鍔涚殑涓讳綋銆備竴鑸璇存潵锛岃繖绉嶆儏鍐垫湁鍒╀簬鎻愰珮鍦熷湴鐨勫埄鐢ㄦ晥鐜囥
浜屻佸啘鏉戝湡鍦版姷鎶艰捶娆炬祦绋
鍏蜂綋娴佺▼鏄锛氫竴銆佹牴鎹鐢宠风殑璐锋鹃濆害鍙婇摱琛岃歌虹殑鎶垫娂鐜囨帹鍑烘姷鎶肩墿鐨勮瘎浼版讳环鍊笺備簩銆佹惡甯︽姷鎶煎湡鍦板尯鍩熷浘鍒板浗鍦熷眬鍦扮睄绉戣繘琛屽湡鍦版祴缁樸備笁銆佹牴鎹鎶垫娂娴嬬粯鍥惧埌涓嶅姩浜ц瘎浼版満鏋勮繘琛岃瘎浼帮紝鍑哄叿璇勪及鎶ュ憡銆傚洓銆佷笌閾惰屼俊璐蜂汉鍛樹竴璧峰甫鐫璇勪及鎶ュ憡鍙婂叕鍙哥殑鐩稿叧璇佷欢鍒板浗鍦熷眬鍦扮睄绉戝姙鐞嗘姷鎶肩櫥璁般傘婃皯娉曞吀銆嬬鍏鐧惧叚鍗佷竷鏉″熸惧悎鍚屾槸鍊熸句汉鍚戣捶娆句汉鍊熸撅紝鍒版湡杩旇繕鍊熸惧苟鏀浠樺埄鎭鐨勫悎鍚屻
涓夈佸啘鏉戝湡鍦拌兘鎶垫娂璐锋惧悧
娉曞緥鍒嗘瀽锛氬啘鏉戝湡鍦板彲浠ユ姷鎶艰捶娆俱傚啘鏉戠殑鍦熻捶娆剧殑銆備絾鏄鍥芥湁鍦熷湴鍜屽啘鏉戠殑闆嗕綋鍦熷湴鍦ㄦ姷鎶艰捶鍦熷湴鏈夌浉鍏崇殑鍦熷湴浣跨敤璇侊紝鍗冲悗璇ュ湡鍦板氨涓嶈兘澶熼殢鎰忚繘琛岀浉鍏崇殑杞璁╀簡銆傚啘鏉戝湡鍦版姷鎶艰捶娆剧▼搴忥紝鍙鑳界浉瀵逛簬鍩庡競鍦熷湴鎶垫娂璐锋捐佸嶆潅銆傚啘鏉戞潙濮斿嚭鍏风浉鍏宠瘉鏄庢潗鏂欍
娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓夌櫨涔濆崄涔濇潯涓嬪垪璐浜т笉寰楁姷鎶硷細
锛堜竴锛夊湡鍦版墍鏈夋潈锛
锛堜簩锛夊畢鍩哄湴銆佽嚜鐣欏湴銆佽嚜鐣欏北绛変絾鏄娉曞緥瑙勫畾鍙浠
锛堜笁锛夊︽牎銆佸辜鍎垮洯銆佸尰鐤楁満鏋勭瓑涓哄叕鐩婄洰鐨勬垚绔嬬殑闈炶惀鍒╂硶浜虹殑鏁欒偛璁炬柦銆佸尰鐤楀崼鐢熻炬柦鍜屽叾浠栧叕鐩婅炬柦锛
锛堝洓锛夋墍鏈夋潈銆佷娇鐢ㄦ潈涓嶆槑鎴栬呮湁浜夎鐨勮储浜э紱
锛堟娂銆佺洃绠＄殑璐浜э紱
锛堝叚锛夋娂鐨勫叾浠栬储浜с
鍥涖,2021骞存祦杞鍦熷湴鎬庝箞璐锋撅紵
鍚戦噾铻嶆満鏋勭敵璇锋姷鎶艰捶娆惧繀椤荤﹀悎浠ヤ笅鏉′欢锛
1銆佸叿澶囦竴瀹氱敓浜ц勬ā鍜屾寔缁鐢熶骇鑳藉姏鐨勭嶆(鍏绘畺)涓氥佽炬柦鍐滀笟銆佺幇浠ｄ紤闂插啘涓氬強鍏朵粬绗﹀悎鎶垫娂鏉′欢鐨勫啘鏉戝湡鍦扮粡钀ユ潈;
2銆佸湡鍦版壙鍖呮垨娴佽浆绋嬪簭鍚堟硶锛岃屼负瑙勮寖;
3銆佸悎娉曞彇寰楀湡鍦扮粡钀ユ潈锛屽苟渚濇硶鍙栧緱鍐滄潙鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冭瘉鎴栧啘鏉戝湡鍦版壙鍖呮祦杞缁忚惀鏉冭瘉绛夎瘉浠;
4銆佷緷娉曠粡钀ワ紝鏈鏀瑰彉鍦熷湴鐨勫啘涓氱敤閫;
5銆佲旀姷鎶煎湡鍦版墍鍦ㄧ殑鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囧強娴佸嚭鏂瑰悓鎰忔姷鎶煎苟鍦ㄨ捶娆炬棤娉曞綊杩樻椂杩涜屽勭疆銆
浜屻佸啘鏉戝湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鎶垫娂璐锋鹃渶瑕佹彁渚涚殑璧勬枡
鐢宠疯捶娆句汉鍚戣捶娆鹃摱琛屾彁渚涗簲鏂归潰鐨勮祫鏂欙細
1銆佹槸瑙勮寖鏈夋晥鐨勫湡鍦版壙鍖呭悎鍚岋紝鐢卞啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囩粺涓娴佽浆鐨勶紝闄勫啘鎴峰旀墭娴佽浆鍗忚;
2銆佹槸鍦颁笂(鍚鍦颁笅)闄勭潃鐗╂儏鍐佃存槑璧勬枡;
3銆佹槸鐢宠蜂汉韬浠借瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠(鐢宠蜂汉涓烘硶浜鸿繕闇瑕佹彁渚涜惀涓氭墽鐓у壇鏈鍙婂姞鐩栧叕绔犵殑澶嶅嵃浠躲佹硶瀹氫唬琛ㄤ汉鎴栬礋璐ｄ汉韬浠借瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠);
4銆佹槸鍦熷湴鎵垮寘缁忚惀鏉冧汉鍚屾剰鎶垫娂鐨勬剰瑙佷功;
5銆佹槸璐锋鹃摱琛岃佹眰鐨勫叾浠栨潗鏂欍