㈠ 公积金贷款多久可以下来
贷款审批下来需要10至20个工作日左右,主要包括以下步骤:
1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2.中心审批后向申请人发放委托通知书;
3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5.申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记。
公积金贷款的一般条件如下:
1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签定合法有用的购房合同或协议,并按规则份额交纳首期购房款;
3、有安稳的工作和收入,有准时归还贷款本息的能力;
4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含),因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;
7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷开销后,应不低于本市最低日子保障标准
㈡ 上海公积金复议问题
只要你们今年1月到6月之间没有停缴公积金,连续缴纳6个月,7月份就能申请贷款的。
与前几年没有关系的。
㈢ 关于银行公积金贷款的复议问题,急~谢谢了
1、如果复议通过,她就能贷款了 。
2、这种情况,复议材料齐全的话一般能通过复议 。
3、从提交材料到通过复议的时间,要看当地的公积金中心,最好自己多去问问和催催。
4、如果复议通过,贷款额不一定能够达到30万——根据你老婆缴费低的情况,估计贷不到30万 ,不足部分你要早作打算。
5、你的补充公积金可以成为还款的一部分,扣款顺序为先扣基本公积金账户,后扣补充公积金账户。
最后还是建议你快去当地的公积金中心问问和催催,同时跟开发商协商一下,签约时间再往后延迟一点——我估计这个礼拜复议的事情还办不下来。
希望我的回答对你有所帮助,并祝你好运!
㈣ 上海公积金贷款买房,公积金断了一个月可以复议成功吗
公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
住房公积金贷款所需缴纳时间如下:
本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
㈤ 上海公积金贷款买房,公积金断了一个月可以复议成功吗
这种情况只能让你原单位或者新单位把你中间断的一个月补交起来就可以复议成功