1. 农业银行能不能打印贷款余额表和还款计划表
贷款,银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。
质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。担保方式:以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。
2. 本来农行抵押贷款100万期限是十年现过了5年,可以提前还款吗
农行抵押贷款100万期限是十年,现过了5年,当然可以提前还款的,不过要给一定的违约金,但还有5年,违约金肯定比利息少得多
3. 农行还房贷还了2年带8个月,为啥还了那么久才还两万多块钱,实际上已经还了12万
很可能是因为客户办理的房贷采取的是等额本息还款法。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
拓展资料
贷款还款方式:
一、等额本息还款法
等额本息还款法也就是按照按揭贷款的本金总额和利息总额全部加起来,然后再平摊到每个月还款的数额上面,在每个月还款的数额上不管是现在还是将来都是一样的,但是每月还款额中的本金比重会根据月份逐月递增、利息则相反呈现递减的状态。这种的还款方式是现在最常见的一种,也是银行更为推荐的一种方式。
1、优点:每个月还款的数量都是一样的,在操作的时候非常的方便,而且也方便还款人进行安排。
2、缺点:因为利息不会随本金数额的归还减少,所以需要更长时间段占用银行的资金,所以在总利息上是比较高的。
二、等额本金还款法
等额本金还款指的是贷款人把本金平均的分摊到每个月中,然后再付清从上一个交易日到现在还款之间的全部利息。每个月偿还的本金在数额上都是一样的,同时还需要偿还剩余贷款在该月所产生的利息。
1、优势:等额本金还款法的优势在于每个月需要还款的本金数量是固定的,但是在利息的数额上是越来越少的,这种的还款方式期初贷款人还款压力是较大的,但是随着时间的过去每个月需要还款的数额也是更少的。
2、缺点:适合收入高,还款能力高的人群,前期的压力比较大。