农村信用社可以宅基地贷款吗

㈠ 瀹呭熀鍦拌嚜寤烘埧鍙浠ョ敵璇疯捶娆惧悧

鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ョ敵璇疯捶娆惧悧

涓鑸鏉ヨ达紝鍐滄潙鑷寤烘埧鏄鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屼絾鏄璐锋句汉蹇呴』绗﹀悎涓瀹氱殑璐锋炬潯浠躲 棣栧厛锛岃捶娆句汉寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』浣嶄簬璐锋句俊鐢ㄧぞ鏈嶅姟鍖哄煙鍐咃紝杩樺繀椤荤﹀悎浠ヤ笅鏉′欢: (1)璐锋句汉蹇呴』骞存弧18鍛ㄥ瞾鑷60鍛ㄥ瞾锛屼笖蹇呴』鏄鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉銆 (2)璐锋句汉寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』绗﹀悎褰撳湴鑷寤烘埧鐨勭浉鍏虫爣鍑嗭紝骞剁粡璐锋句汉鎵灞炲啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囧拰涔￠晣鏀垮簻鐩稿叧閮ㄩ棬瀹℃壒锛屽悓鏃剁﹀悎褰撳湴鍙戝睍瑙勫垝銆 (3)璐锋句汉闇鎻愪緵鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍙婁埂闀囨斂搴滅浉鍏抽儴闂ㄧ殑鎵瑰噯鏂囦欢鎴栫浉鍏宠瘉鏄庢潗鏂欍 (4)璐锋句汉闇瑕佹寜鐓х浉鍏宠勫畾鍑嗗囪冻澶熺殑鑷鏈夐噾棰濓紝涓浜轰俊鐢ㄨ板綍蹇呴』淇濆瓨瀹屽ソ锛屽繀椤绘湁绋冲畾鐨勬敹鍏ユ潵婧愬拰鎸夋椂杩樻湰浠樻伅鐨勭粡娴庤兘鍔涖 (5)璐锋句汉蹇呴』鎻愪緵鍏锋湁浠ｅ伩鑳藉姏鐨勪釜浜烘垨鍗曚綅浣滀负璐锋炬媴淇濓紝鎴栨彁渚涜嚜鏈夋湁鏁堣祫浜т綔涓烘姷鎶兼媴淇濄 (6)璐锋句汉闇鍦ㄦ嫙璐锋剧殑淇＄敤绀惧紑绔嬭嚜宸辩殑涓浜虹粨绠楄处鎴凤紝骞舵効鎰忔帴鍙椾俊璐风洃绠″拰缁撶畻鐩戠° (涓)褰撳湴鍐滄潙淇＄敤绀捐勫畾鐨勫叾浠栨潗鏂欍傘婃皯娉曞吀銆嬬涓夌櫨涔濆崄浜旀潯鍊哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉鏈夋潈澶勫垎鐨勪笅鍒楄储浜у彲浠ユ姷鎶: (涓)寤虹瓚鐗╁拰鍏朵粬鍦颁笂闄勭潃鐗╋紱 (浜)寤鸿剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈锛 (涓)娴峰煙浣跨敤鏉冿紱 (4)鐢熶骇璁惧囥佸師鏉愭枡銆佸崐鎴愬搧鍜屼骇鍝侊紱 (浜)姝ｅ湪寤洪犵殑寤虹瓚鐗┿佽埞鑸跺拰鑸绌哄櫒锛 (鍏)浜ら氬伐鍏凤紱 (涓)娉曞緥銆佽屾斂娉曡勬湭绂佹㈢殑鍏朵粬璐浜с 鎶垫娂浜哄彲浠ュ皢鍓嶆炬墍鍒楀叏閮ㄨ储浜ф姷鎶笺

鍐滄潙鑷寤烘埧鑳借捶娆惧悧

鍦ㄦ垜鍥界殑鍐滄潙鍦板尯锛岃稿氭埧瀛愰兘鏄鑷宸卞缓璁剧殑濂藉嚑灞傛ゼ鎴匡紝杩欑被鎴垮瓙閫氬父琚绉颁负鍐滄潙鑷寤烘埧锛屼絾鏄鎯宠佸缓閫犺繖鏍风殑鎴垮瓙浼氱粰璁稿氬啘鏉戝眳姘戝甫鏉ュ甫鏉ュ法澶х殑缁忔祹鍘嬪姏锛岄偅涔堝啘鏉戣嚜寤烘埧鑳借捶娆惧悧锛屼笅闈㈡湰鏂囧氨鏉ヤ細澶у朵粙缁嶄笅鍚с

鍐滄潙鑷寤烘埧鑳借捶娆惧悧

鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屼絾鍐滄潙鑷寤烘埧璐锋句富瑕佷互寤烘埧璐锋句负涓伙紝濡傛灉鎯宠佸姙鐞嗛摱琛屾姷鎶艰捶娆剧殑璇濓紝蹇呴』鎷ユ湁鎴垮眿浜ф潈璇侊紝鑰屼笖閾惰岃繕浼氭牴鎹鎴垮眿鍑虹殑浣跨敤骞撮檺銆佸湴鐞嗕綅缃銆佸叾浠栦环鍊肩瓑鏂归潰杩涜岃冨療銆

鐢宠峰啘鏉戝缓鎴跨殑璐锋鹃渶瑕佸摢浜涙潯浠

1銆佺敵璇峰缓鎴胯捶娆炬埧灞嬶紝闇瑕佺粡杩囧綋鍦颁埂闀囧缓璁句滑鎵瑰噯锛屽睘浜庝綇瀹呯敤鍦帮紝绗﹀悎褰撳湴鐨勫彂灞曡勫垝銆

2銆佺敵璇峰啘鏉戝缓鎴胯捶娆剧殑浜洪渶瑕佹彁渚涘綋鍦颁埂闀囧缓璁鹃儴闂ㄦ壒鍑嗘枃浠舵垨鑰呰瘉鏄庤祫鏂欍

3銆佽捶娆句汉鐨勪俊鐢ㄨ板綍鑹濂斤紝鍚屾椂鍏锋湁涓瀹氱殑鎸夋湡鍋胯繕璐锋湰鎭鐨勮兘鍔涖

4銆佺敵璇峰缓鎴胯捶娆句汉闇瑕佹湁瓒冲熷伩杩樿兘鍔涚殑鍗曚綅鎴栬呬釜浜哄仛鎷呬繚锛屾垨鑰呰兘澶熶互鍏朵粬璧勪骇浣滀负鎶垫娂銆

5銆佺敵璇峰缓鎴胯捶娆剧殑浜哄簲璇ュ湪璐锋剧殑鍐滄潙淇＄敤绀惧紑璁句釜浜虹粨绠楄处鎴凤紝鑰屼笖闇瑕佽嚜鎰挎帴鍙楅摱琛岀殑淇¤捶鐩戠潱涓庣粨绠楃洃鐫ｃ

鐢宠峰啘鏉戝缓鎴胯捶娆鹃渶鎻愪緵鐨勮祫鏂

1銆佽嚜寤烘埧璐锋句汉鏈浜哄拰瀹跺涵鎴愬憳鐨勮韩浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉鎴栬呯诲氳瘉鏄庛

2銆佽兘澶熻瘉鏄庤嚜寤烘埧璐锋剧敤閫旂殑璇佹槑璧勬枡銆

3銆佽捶娆炬媴淇濅汉鐨勭浉鍏虫儏鍐典互鍙婄浉鍏崇殑璇佹槑璧勬枡锛屾垨鑰呮姷鎶肩墿鍝佺殑浜ф潈璇佹槑銆

4銆佸綋鍦板啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鎵瑙勫畾鍏朵粬鏉愭枡銆

鍐滄潙鑷寤烘埧鐨勮捶娆鹃濆害

鍐滄潙鑷寤烘埧璐锋剧殑棰濆害涓昏佹牴鎹璐锋句汉鐨勭粡娴庢潯浠躲佷俊鐢ㄧ瓑绾с佹敹鍏ユ按骞虫潵鍒ゅ畾锛岄氬父涓嶄細瓒呰繃鑷寤烘埧鎬讳环鍊肩殑50%銆

浠ヤ笂灏辨槸鍏充簬鍐滄潙鑷寤烘埧鑳借捶娆惧悧鐨勭浉鍏充粙缁嶏紝甯屾湜鑳藉啘鏉戝眳姘戝湪寤洪犳埧灞嬫椂鎻愪緵浜涘府鍔╋紝鍦ㄤ竴瀹氱▼搴︿笂鍑忚交浠栦滑鐨勭粡娴庡帇鍔涖

鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧

銆愮畻涓绠椾綘瀹惰呬慨瑕佽姳澶氬皯閽便

鍦ㄦ垜浠骞虫椂鐢熸椿褰撲腑锛屽緢澶氫汉閮戒細閫夋嫨鑷寤烘埧锛屽叾鑷寤洪潰绉姣旇緝澶э紝鑰屼笖瑁呬慨璧锋潵闈炲父鐨勮嚜鐢憋紝閭ｄ箞鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧锛熶粖澶╁皬缂栧氨鏉ヨ窡澶у惰翠竴璇磋繖涓闂棰橈紝甯屾湜鍙浠ョ粰澶у跺甫鏉ュ府鍔╋紝鎰熷叴瓒ｇ殑鏈嬪弸浠鍙浠ヨ窡闅忓皬缂栬捣鏉ヤ簡瑙ｄ竴涓嬨

涓銆佽嚜寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧

1銆佸緢澶氫汉涓鍚鍒拌嚜寤烘埧閮借夊緱杩欐槸涓嶅悎娉曞苟涓旀病鏈夋埧浜ц瘉鐨勶紝鑲瀹氫笉鑳藉熻捶娆撅紝瀹為檯涓婅嚜寤烘埧鏄鏈夐泦浣撳湡鍦拌瘉鐨勩傛湁涓绉嶈嚜寤烘埧鏄鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屽缓鍦ㄥ煄闀囦箣涓锛屽畠鐨勫湡鍦版ц川鏄浣忓畢鐢ㄥ湴锛岃佷笉鐒跺氨鏄鍟嗕綇涓ょ敤鍦帮紝杩欑嶆埧灞嬪湪甯傞潰涓婃槸鏈変氦鏄撹祫鏍肩殑锛屽浗瀹跺逛簬瀹冪殑鎴夸骇璇佸拰鍦熷湴璇侀兘鏄璁ゅ彲鐨勶紝鎵浠ヨ繖绉嶆埧灞嬪彲浠ュ姙鐞嗚捶娆撅紝鍙浠ョО浠栦负澶т骇鏉冩埧銆

2銆佷絾鏄鍐滄潙鐨勮嚜寤烘埧鏄涓嶅彲浠ヨ捶娆捐喘涔扮殑锛屾湁涓閮ㄥ垎鑷寤烘埧浣跨敤鐨勬槸鏉戦泦浣撳湡鍦帮紝寤鸿惧湪鍐滄潙闆嗕綋涓锛岄佸彂鐨勬埧浜ц瘉涔熷彧鏄闆嗕綋鐨勬埧浜ц瘉娌℃湁鍦熷湴璇侊紝鎵浠ヨ繖绉嶈嚜寤烘埧涓嶈鍥藉惰ゅ彲鐨勬洿娌℃湁鍔炴硶鍔炵悊璐锋撅紝鍙浠ヨ磋繖绉嶆埧瀛愬彨灏忎骇鏉冩埧銆

浜屻佽嚜寤烘埧鍔炵悊璐锋鹃渶瑕佸摢浜涙潯浠

1銆佽嚜寤烘埧濡傛灉鎯宠佸姙鐞嗚捶娆撅紝鐢宠蜂汉蹇呴』瑕佹湁鏈夋晥鐨勮韩浠借瘉锛岃佹弧18鍛ㄥ瞾鑰屼笖瑕佸叿鏈夎冻澶熺殑杩樿捶鑳藉姏锛屽苟涓旀湁涓浠界ǔ瀹氱殑宸ヤ綔鍜岀ǔ瀹氱殑鏀跺叆銆

2銆佺敵璇蜂汉璐锋剧殑鑷寤烘埧涓瀹氳佹槸鍦ㄥ煄闀囧缓璁剧殑鑷寤烘埧锛屽苟涓旇侀氳繃鍩庨晣寤鸿鹃儴闂ㄧ殑瀹℃壒銆

3銆佺敵璇蜂汉瑕佸噯澶囧ソ瓒冲熺殑棣栦粯娆惧拰棣栦粯瀛樻炬潵杩涜岃繕璐凤紝杩欎簺閮借佸嚭鍏风浉搴旂殑璇佹槑銆

浠ヤ笂灏辨槸灏忕紪涓哄ぇ瀹舵荤粨鐨勫叧浜庤嚜寤烘埧鍙浠ヨ捶娆剧殑鐩稿叧鍐呭瑰強淇℃伅锛屽笇鏈涘彲浠ョ粰澶у跺甫鏉ュ府鍔┿傚傛灉杩樻湁鍏朵粬闂棰樺彲浠ュ钩鍙颁笅鏂圭暀瑷锛屽皬缂栦細鍙婃椂涓哄ぇ瀹惰В鍐冲洶鎵帮紝鏈鍚庢湁浠讳綍鍏充簬瀹跺叿鎴栧惰呮柟闈㈢殑闂棰橈紝鍙浠ュ氬氬叧娉ㄩ綈瀹剁綉銆

銆愯緭鍏ラ潰绉锛屽厤璐硅幏鍙栬呬慨鎶ヤ环銆

鑷寤烘埧鍙浠ユ姷鎶艰捶娆惧悧

鑷寤烘埧鍙浠ユ姷鎶艰捶娆剧殑銆

鑷寤烘埧鐜板湪涔熷彲浠ュ姙鐞嗘埧浜ц瘉浜嗭紝鍙浠ョ敤鏉ョ敵璇锋姷鎶艰捶娆俱傛埧浜ф姷鎶艰捶娆剧殑棣栬佹潯浠舵槸浜ф潈娓呮櫚锛屽啘鏉戞埧灞嬪湪杩囧幓琚璁や负涓嶈兘鐢宠疯捶娆剧殑鍘熷洜涔熸ｅ湪浜庢わ紝涓嶈繃鐜板湪涓嶇敤鎷呭績浜嗭紝鍥犱负鍐滄潙鑷寤烘埧涔熻佸姙鐞嗘埧浜ц瘉浜嗐

銆愭嫇灞曡祫鏂欍

鎶垫娂璐锋撅紝鍙堢О鈥滄姷鎶兼斁娆锯濄傛槸鎸囨煇浜涘浗瀹堕摱琛岄噰鐢ㄧ殑涓绉嶈捶娆炬柟寮忋傝佹眰鍊熸炬柟鎻愪緵涓瀹氱殑鎶垫娂鍝佷綔涓鸿捶娆剧殑鎷呬繚锛屼互淇濊瘉璐锋剧殑鍒版湡鍋胯繕銆傛姷鎶煎搧涓鑸涓烘槗浜庝繚瀛橈紝涓嶆槗鎹熻楋紝瀹规槗鍙樺崠鐨勭墿鍝侊紝濡傛湁浠疯瘉鍒搞佺エ鎹銆佽偂绁ㄣ佹埧鍦颁骇绛夈

璐锋炬湡婊″悗锛屽傛灉鍊熸炬柟涓嶆寜鏈熷伩杩樿捶娆撅紝閾惰屾湁鏉冨皢鎶垫娂鍝佹媿鍗栵紝鐢ㄦ媿鍗栨墍寰楁惧伩杩樿捶娆俱傛媿鍗栨炬竻鍋胯捶娆剧殑浣欓濆綊杩樺熸句汉銆傚傛灉鎷嶅崠娆句笉瓒充互娓呭伩璐锋撅紝鐢卞熸句汉缁х画娓呭伩銆

鎸夋彮灏辨槸鎸夋彮浜猴紙涔版柟鑰咃級閫氳繃鍒嗘湡浠樻炬柟寮忔潵鍙栧緱鎵璐鍟嗗搧鎴跨殑鎵鏈夋潈銆傚畠瀵逛拱鎴胯呮潵璇存湁涓ゆ柟闈㈠惈涔夛細涓鏄鎴挎惧彲浠ュ湪瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鍒嗘湡浠橈紱浜屾槸鍦ㄥ垎鏈熶粯娆鹃樁娈碉紝鎴垮瓙鐨勬墍鏈夋潈琚鈥滄寜鈥濈潃锛岃佺瓑鍒板叏閮ㄤ粯娓呮墠鑳解滄彮鈥濓紙鍙栵級鍒版墜銆

㈡ 鍐滄潙淇＄敤绀句俊鐢ㄨ捶娆炬潯浠

姹熻タ鍐滄潙淇＄敤绀捐捶娆鹃渶瑕佹姷鎶煎畢灞呭湴

鏍规嵁鐩稿叧璧勬枡鏌ヨ㈡樉绀猴細涓嶉渶瑕併傛睙瑗垮啘鏉戜俊鐢ㄧぞ涓嶈兘浠ュ啘鏉戝畢鍩哄湴浣滄姷鎶笺備腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鐗╂潈娉曠涓鐧句簲鍗佷笁鏉″畢鍩哄湴鏄涓嶅彲浠ヨ捶娆剧殑锛屽洜瀹呭熀鍦板彧鏈変娇鐢ㄦ潈銆

姹熻タ鐪佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ2022骞磋捶娆惧埄鐜

4.60%銆傛牴鎹鍐滄潙淇＄敤绀惧畼缃戞潵鐪嬶紝鍏剁煭鏈熻捶娆句竴骞存垨鑰呮槸涓骞翠互鍐呯殑锛屽叾鐜拌屽埄鐜囨槸4.60%锛岃皟鏁村悗鐨勫埄鐜囨槸4.35%銆備簲骞翠互涓婄殑鐜拌屽埄鐜囨槸5.15%锛岃皟鏁村悗鐨勫埄鐜囨槸4.9%锛涗釜浜哄叕绉閲戣捶娆句簲骞村強浜斿勾浠ヤ笅鐨勶紝鐜拌屽埄鐜囨槸2.75%锛岃皟鏁村悗鐨勫埄鐜囦篃鏄2.75%锛屼簲骞翠互涓婄殑鐜拌屽埄鐜囨槸3.25%锛岃皟鏁村悗鐨勫埄鐜囦篃鏄3.25%銆

姹熻タ鍐滄潙淇＄敤绀捐捶娆惧栧湴浜哄彲浠ュ悧?

鍙浠ャ

鍘诲啘鏉戜俊鐢ㄧぞ璐锋,涓嶄竴瀹氳佸湪鎴峰彛鐨勬墍鍦ㄥ湴,鍦ㄥ叏鍥界殑浠讳綍涓涓鍦版柟,鍙瑕佷綘鏈変竴瀹氱殑淇＄敤棰濆害,灏卞彲浠ヨ繘琛岃捶娆俱

姹熻タ鍐滄潙淇＄敤绀剧敤钀ヤ笟鎵х収璐锋炬庝箞璐峰埄鎭澶氬皯

鐧惧垎涔1鐐8銆傛睙瑗垮啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐢ㄨ惀涓氭墽鐓ц捶娆捐捶娆炬斁璐烽濆害1涓囧埌20涓囷紝鏈熼檺1鍒3骞磋捶娆惧埄鐜囨湀鍒╃巼鐧惧垎涔1鐐8銆

姹熻タ鐪佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐨勭ぞ淇濊捶鎬庝箞璐风殑

姹熻タ鐪佸啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐨勭ぞ淇濊捶鏂规硶濡備笅锛

1銆佺﹀悎鐢宠锋潯浠舵椂鍚戝啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐢宠疯捶娆俱

2銆佸～鍐欒捶娆剧敵璇疯〃锛屾彁渚涗俊鐢ㄧぞ瑕佹眰鐨勬潗鏂欍

3銆佷俊鐢ㄧぞ浼氬规彁浜ょ殑鏉愭枡杩涜屽℃牳锛屽苟鏍规嵁璐锋句汉鐨勪俊鐢ㄧ瓑绾ф牳瀹炶捶娆鹃噾棰濄傛潯浠跺悎鏍肩殑锛屼俊鐢ㄧぞ閫氱煡璐锋句汉棰嗗彇銆婅捶娆捐瘉銆嬨

4銆佹嬁鍒般婅捶娆捐瘉銆嬪悗锛屽甫涓婃湁鏁堣韩浠借瘉锛岀洿鎺ュ幓鍐滄潙淇＄敤绀剧敵璇疯捶娆俱備俊鐢ㄧぞ灏嗛愮骇瀹℃牳璐锋句汉鐨勬潯浠跺拰淇℃伅銆

5銆佸℃壒瀹屾垚鍚庯紝淇＄敤绀鹃氱煡璐锋句汉绛捐㈣捶娆惧悎鍚屻傚悎鍚岀捐㈠悗锛岄摱琛屽皢鍦ㄥ悎鍚岃勫畾鐨勬棩鏈熷彂鏀捐捶娆俱

㈢ 鍐滄潙鑷寤烘埧灞嬪彲浠ヨ捶娆惧悧鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆句箞

鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧

涓鑸鏉ヨ寸殑璇濓紝鍐滄潙鑷寤烘埧鏄鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屼絾鏄璐锋句汉蹇呴』瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑璐锋炬潯浠躲傞栧厛锛岃捶娆句汉鎵寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』瑕佷綅浜庤捶娆句俊鐢ㄧぞ鐨勬湇鍔¤緰鍖轰箣鍐咃紝骞朵笖杩樺繀椤昏佹弧瓒充互涓嬪嚑涓鏉′欢锛(1)璐锋句汉鐨勫勾榫勫繀椤绘槸鍦18鍛ㄥ瞾鍒60宀佷箣闂达紝蹇呴』鏄鎷ユ湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉銆(2)璐锋句汉鎵寤洪犵殑鎴垮眿蹇呴』瑕佺﹀悎褰撳湴鑷寤烘埧鐨勭浉鍏虫爣鍑嗭紝骞朵笖蹇呴』瑕佺粡杩囪嚜宸辨墍鍦ㄧ殑鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍜屼埂鏀垮簻鐨勭浉鍏抽儴闂ㄧ殑瀹℃牳鎵瑰噯锛岃繕瑕佺﹀悎褰撳湴鍙戝睍鐨勮勫垝銆(3)璐锋句汉闇瑕佹彁渚涜嚜宸辨墍鍦ㄧ殑鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鍜屼埂鏀垮簻鐨勭浉鍏抽儴闂ㄧ殑鎵瑰噯鏂囦欢鎴栬呮槸鐩稿叧鐨勮瘉鏄庢潗鏂欍(4)璐锋句汉闇瑕佹牴鎹鐩稿叧瑙勫畾鏉ュ噯澶囪冻澶熺殑鑷鏈夐噾棰濓紝骞朵笖涓浜轰俊鐢ㄨ板綍蹇呴』瑕佷繚鎸佽壇濂斤紝蹇呴』瑕佹湁绋冲畾鐨勬敹鍏ユ潵婧愶紝瑕佹湁鑳藉熸寜鏃跺伩杩樻湰閲戝拰鍒╂伅鐨勭粡娴庤兘鍔涖(5)璐锋句汉蹇呴』瑕佹彁渚涘叿鏈変唬鍋胯繕鑳藉姏鐨勪釜浜烘垨鑰呮槸鍗曚綅浣滀负璐锋句繚璇侊紝鎴栬呮槸鎻愪緵鑷宸辩殑鏈夋晥璧勪骇浣滀负鎶垫娂淇濊瘉銆(6)璐锋句汉闇瑕佸湪鎵瑕佽捶娆剧殑淇＄敤绀句腑寮绔嬩竴涓灞炰簬鑷宸辩殑涓浜虹粨绠楄处鎴凤紝骞朵笖瑕佹効鎰忔帴鍙椾俊璐风洃鐫ｅ拰缁撶畻鐩戠潱銆(7)褰撳湴鍐滄潙淇＄敤绀炬墍瑙勫畾鍏朵粬鏉愭枡銆

娉曞緥渚濇嵁

銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬涓夌櫨涔濆崄浜旀潯銆愭姷鎶艰储浜х殑鑼冨洿銆戝哄姟浜烘垨鑰呯涓変汉鏈夋潈澶勫垎鐨勪笅鍒楄储浜у彲浠ユ姷鎶硷細(涓)寤虹瓚鐗╁拰鍏朵粬鍦熷湴闄勭潃鐗;(浜)寤鸿剧敤鍦颁娇鐢ㄦ潈;(涓)娴峰煙浣跨敤鏉;(鍥)鐢熶骇璁惧囥佸師鏉愭枡銆佸崐鎴愬搧銆佷骇鍝;(浜)姝ｅ湪寤洪犵殑寤虹瓚鐗┿佽埞鑸躲佽埅绌哄櫒;(鍏)浜ら氳繍杈撳伐鍏;(涓)娉曞緥銆佽屾斂娉曡勬湭绂佹㈡姷鎶肩殑鍏朵粬璐浜с傛姷鎶间汉鍙浠ュ皢鍓嶆炬墍鍒楄储浜т竴骞舵姷鎶笺

鍐滄潙鑷寤烘埧鍙浠ョ敵璇烽摱琛岃捶娆惧悧

鍩烘湰涓婂啘鏉戠殑鎴垮瓙鏄涓嶅彲浠ュ儚鍟嗗搧鎴夸竴鏍锋姷鎶艰捶娆剧殑銆

鎴垮瓙鐨勪骇鏉冭瘉寰堝氶兘灞炰簬闆嗕綋浜ф潈锛屼篃灏辨剰鍛崇潃鏄娌℃湁鍗曚釜鐨勬埧浜ц瘉鐨勶紝閭ｅ氨鏄涓嶅彲浠ョ敵璇烽摱琛岃捶娆剧殑銆傝屽逛簬宸茬粡鍙栧緱鎴夸骇璇佺殑灏忎紮浼翠滑鏉ヨ达紝濡傛灉鍦ㄤ綘鐨勫湡鍦颁娇鐢ㄨ瘉鏄鏍囨槑鏄鈥滄案涔呬娇鐢ㄦ潈鈥濈殑璇濆氨鏄鍙浠ョ殑锛岄櫎姝や箣澶栫殑鎵鏈夊啘鏉戣嚜寤烘埧閮芥槸涓嶅彲浠ョ殑銆

鑰屾爣鏄庘滄案涔呬娇鐢ㄦ潈鈥濈殑鎴垮眿锛屽氨浠ｈ〃浜嗕笉浠呮槸鎴垮瓙鏄灞炰簬浣犱釜浜虹殑锛岃繛鍦熷湴閮芥槸涓浜哄悕涓嬶紝鑰屽湪鎴戝浗鐩鍓嶅熀鏈涓婃槸涓嶅瓨鍦ㄥ湡鍦扮佹湁鍒剁殑锛岄兘鏄鍥藉剁殑銆

銆婂啘姘戜綇鎴胯储浜ф潈鎶垫娂璐锋捐瘯鐐规殏琛屽姙娉曘嬪嚭鍙帮紝姝ゅ姙娉曞嚭鍙板墠锛屽啘鏉戣嚜寤烘埧涓嶈兘鎶垫娂璐锋撅紝鍥犮婃媴淇濇硶銆嬫槑纭瑙勫畾浜嗭紝瀹呭熀鍦扮瓑闆嗕綋鎵鏈夌殑鍦熷湴浣跨敤鏉冧笉鑳芥姷鎶笺

鎵╁睍璧勬枡

铏界劧璇村啘鏉戠殑鑷寤烘埧鏄涓嶅彲浠ヨ繘琛岄摱琛屾姷鎶艰捶娆剧殑锛屼絾鍦ㄥ缓閫犳埧灞嬬殑鏃跺欙紝鍙浠ュ幓褰撳湴鐨勫啘鏉戜俊鐢ㄧぞ鐢宠疯捶娆撅紝鍐滄潙淇＄敤绀句富瑕侀拡瀵圭殑灏辨槸鍐滄埛鏈嬪弸銆傝屾槸鏈夊叕绉閲戠殑璇濓紝涔熷彲浠ュ幓閾惰岀敵璇峰叕绉閲戣捶娆剧殑锛屾垜鍥藉逛簬鍏绉閲戠殑瑙勫畾涓灏辨槑纭琛ㄧず锛屽叕绉閲戞槸鍙浠ョ敤浜庡缓閫犺嚜瀹舵埧灞嬶紝浣犲彲浠ョ洿鎺ュ彇鍑烘潵锛屼篃鍙浠ュ埄鐢ㄥ叕绉閲戝幓璐锋俱

鎶垫娂璐锋剧殑璐锋炬潯浠讹細鏈夊悎娉曠殑韬浠斤紱鏈夌ǔ瀹氱殑缁忔祹鏀跺叆锛屾湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紝鏃犱笉鑹淇＄敤璁板綍锛涙湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘鎴垮悎鍚岋紱浠ユ柊璐浣忔埧浣滄渶楂橀濇姷鎶肩殑锛岄』鍏锋湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘鎴垮悎鍚岋紝鎴块緞鍦10骞翠互鍐咃紝涓斿囨湁鎴栧凡浠樹笉灏戜簬鎵璐浣忔埧鍏ㄩ儴浠锋30%鐨勯栦粯娆撅紱宸茶喘涓斿姙鐞嗕簡鎴垮瓙鎶垫娂璐锋剧殑锛屽師鎴垮瓙鎶垫娂璐锋惧凡杩樻句竴骞翠互涓婏紝璐锋句綑棰濆皬浜庢姷鎶间綇鎴夸环鍊肩殑60%锛屼笖鐢ㄤ綔鎶垫娂鐨勪綇鎴垮凡鍙栧緱鎴垮眿鏉冨睘璇佷功锛屾埧榫勫湪10骞翠互鍐咃紱

㈣ 宅基地自建房可以申请贷款吗

农村自建房是可以申请贷款的。

二、申请贷款的条件

1.年龄在18周岁以上(含18周岁)60周岁以下，在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件;

2.是农村家庭的户主或户主书面指定的本家庭其他成员;

3.从事农、林、牧、渔等农业生产经营或工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动;

4.银行要求的其他条件。农户小额贷款的授信期限一般不超过1年，最长不超过3年。农户小额贷款的额度为3万-5万元。

三、农村信用社申请贷款条件

(一)基本条件

1、企业法人执照或营业执照有效;

2、在信用社开立了基本账户或一般账户;

3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;

4、服从信用社管理，如实向信用社提供有关经营情况，按时报送报表和经营计划;

5、有固定的经营场地和设施;

6、财务管理制度健全，企业管理规范。

(二)政策性

1、企业从事的经营活动符合国家法律规定;

2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求;

3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款，不存在多头贷款问题;

4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营，不得跨地区贷款。

(三)项目可行性

1、原材料有来源，原材料供应有意向性协议;

2、产品质量合格，有长期稳定的市场，产品销路有意向性协议;

3、有可观利润，经济效益好;

4、企业有生产技术保障;

5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。对于流动资金借款，企业自有资产占总资产的比例必须大于30%;对于固定资产贷款，企业自有资产占总资产的比例必须大于50%;

6、新建项目自筹资金必须在50%以上，要有注册资金证明;

7、新建项目必须要有有关部门批准文件。

(四)贷款的安全性

1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力，必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人;

2、抵押物必须是地上定着物，易变现，贷款额必须控制在抵押物的70%以内;

3、质押物、证、权真实清楚，票据合规合法有效。

(五)贷款的效益性

有明确可靠的偿还贷款本息的渠道，企业每年结清利息后，能拿出一定的资金偿还贷款本金。

(六)企业的诚信度

企业无逃债、废债行为，不存在恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款和货款的历史。

(七)对农村信用社的要求

1、信用社自身组织的资金在满足支农的前提下，有充足的富余资金用于发放此笔贷款。每5000万元富余资金最多只能发放1000万元企业贷款。不得用拆借资金或人民银行再贷款发放企业贷款;

2、若发放此笔贷款，此企业贷款占信用社总贷款的比例不能超过10%;信用社最大十户贷款占总贷款的比例不能超过50%。

3、市州联社、信合办必须有贷款可行性论证报告，有充足的可贷理由，对存在的不足要有改进措施;

4、市州联社、信合办审贷委多数同意，其中：理事长、主任必须同时同意，分别鉴有“同意”字样;

5、市州联社、信合办主要负责人必须对上报的全部贷款资料签有“真实无误”字样。

6、贷款责任人(信用社、县联社、市联社信贷员、分管信贷的领导、主要负责人等有关人员)应承担的责任。

㈤ 农村自建房可以申请贷款吗

法律分析：农村自建房是可以贷款的。只要贷款人符合相关的贷款条件，即可前往当地的农村信用社去办理贷款。贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。房屋要符合相关标准，要经过村委会和乡政府的相关部门的批准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

㈥ 农村自建房可以贷款吗

在我国的农村地区，很多农村朋友都会在自己的宅基地上建造好几层楼房，这种楼房一般都被叫做农村自建房，建造房屋一般都会给户主带来很大的经济压力，那么农村自建房可以贷款吗？下面一起来看看本文吧。

农村自建房可以贷款吗

1、知或一般来说的话，农村自建房是可以贷款的，但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。当农村村民在自建房屋的时候出现建房资金不足的情况的话，只要贷款人符合相关的贷款条件，即可直接前往当地的农村信用社去办理贷款申请。

2、农村自建房若要办理贷款的话，那么贷款人所建造的房屋必须要位于贷款信用社的服务辖区之内，并且还必须要满足以下几个条件：

(1)贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。

(2)贷款人所建造的房屋必须要符合当地自建房的相关标准，并且必须要经过自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的审核批准，还要符合当地发展的规划。

(3)贷款人需要提供自己所在的农村集体经济组织和乡政府的相关部门的批准文件或者是搭首伍相关的证明材料。

(4)贷款人需要根据相关规定来准备足够的自有金额，并且个人信用记录必须要保持良好，必须要有稳定的收入来源，要有能够按时偿还本金和利息的经济能力。

(5)贷款人必须要提供具有代偿还能力的个人或者芹厅是单位作为贷款保证，或者是提供自己的有效资产作为抵押保证。

(6)贷款人需要在所要贷款的信用社中开立一个属于自己的个人结算账户，并且要愿意接受信贷监督和结算监督。

(7)当地农村信用社所规定其他材料。

农村自建房的贷款金额和贷款期限都是有一定要求的，贷款人可以根据自己的经济能力和收入来源来进行合理的安排。以上就是关于农村自建房可以贷款吗的详细介绍，希望可以帮助那些想要贷款的农村朋友。