Ⅰ 襄阳的银行有哪些
襄阳的银行包括:
一、中国工商银行(襄阳分行)是中国最大的商业银行之一,为襄阳地区的企业和个人提供全面的金融服务。其在襄阳设有众多网点,服务涵盖存款、贷款、理财、外汇等业务。
二、中国农业银行(襄阳分行)作为国有大型商业银行,同样在襄阳拥有广泛的分支机构和服务网络。农行襄阳分行提供个人银行服务、对公业务及农村金融等一系列金融服务产品。
三毕闷竖、中国建设银行罩旅(襄阳分行)在襄阳地区也设有众多网点,提供个人和企业银行业务,包括个人储蓄、贷款、信用卡业务手大,以及企业结算、信贷等金融服务。
四、中国银行(襄阳分行)是国有商业银行之一,在襄阳地区拥有众多分支机构和服务网点。中行襄阳分行提供多元化的金融服务,包括存款、贷款、外汇服务以及国际业务等。此外,招商银行、浦发银行、兴业银行等多家商业银行也在襄阳设有分支机构或服务网点,为当地居民和企业提供多元化的金融服务。
Ⅱ 降降降!重点城市房贷利率纷纷下调、放款也在提速 多部委针对地产业发声
虽然3月份贷款市场报价利率(LPR)未降,但多地住房按揭贷款市场已出现不同程度的宽松迹象。
3月以来,多地陆续调整房地产信贷政策,包括首套房和二套房首付比例下调,提高公积金贷款最高额度,房贷利率下调等。
不仅市场层面有所宽松,政策面也迎来暖意。3月16日金融委会议后,多部委密集发声,内容多涉及房地产领域。从政策面来看,当前对于房地产领域的调控主要有两个方向:一是强调防范化解房地产市场风险;二是提出向新发展模式转型的配套措施。
多地房贷利率下调,放款提速
3月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,3月份贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,与上月持平。二者自今年1月份下降之后,连续第二个月保持不变。
虽然LPR持平,但多地房贷出现不同程度的宽松迹象。贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示,3月份,中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%,二套利率为5.60%,分别较上月回落13个、15个基点。3月房贷利率创2019年以来月度最大降幅,房贷环境趋于宽松。
据该机构统计,3月103个城市房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点,当前利率接近2020年三季度的水平。103个城市中,82城房贷主流利率下调,其中,当月成都首套利率下调69个基点,回调幅度最大,二套房贷利率降低34个基点。
券商中国记者注意到,3月以来,多地陆续调整房地产信贷政策,包括首套房和二套房首付比例下调,提高公积金贷款最高额度,房贷利率下调等。苏州多数银行房贷利率达到4.6%,最高仅为4.65%;郑州颁布“19条”新政后,多家银行贷款利率也从5.3%降到了4.9%甚至更低;山东省泰安、临沂、烟台等地下调首套房利率至5%左右,二套房利率至5.3%左右;湖北省襄阳、十堰等地大幅下调房贷利率40-50BP,目前已降至5.3%以下。
中行北京某网点负责人对券商中国记者表示,现在该行首套房贷利率是5.15%,资料齐了审批大概1周,放款很快。
农行北京某网点负责人对记者表示,今年以来总行要求加大信贷投放力度,信贷项目要抓紧审批并加快放款速度。现在按揭额度比较充足,贷款审批放款流程较快。
上海某大行网点负责人对记者透露,目前的按揭贷款无论从额度还是放款速度上看,比去年下半年有明显好转,首套房利率目前是4.95%,二套5.65%左右,该行目前的按揭贷款从审批到放款时间不到一个月。
贝壳研究院数据显示,3月103城平均放款周期在1个月左右,接近2020年三季度最快的速度;3月上海平均放款周期较上月缩短超过20天;目前近五成的城市放款周期不足一个月,19城放款周期低于20天,其中长三角城市占13城。
多部委针对地产行业密集发声
3月16日,国务院金融稳定发展委员会专题会议指出,关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施。
金融委会议后,多部委随即密集发声,内容多涉及房地产领域。人民银行表示,坚持稳中求进,防范化解房地产市场风险。银保监会表示,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。证监会表示,积极配合化解房地产企业风险。外汇局表示,配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。财政部表示,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
从政策面来看,当前对于房地产领域的调控主要有两个方向:一是强调防范化解房地产市场风险;二是提出向新发展模式转型的配套措施。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房企风险防范和化解问题仍是当前工作重点,包括房企债务风险、房企拿地意愿不强风险、地产项目烂尾风险、房企销售数据不达预期风险等。针对此类风险,预计后续将有更多政策出台,这也值得市场期待。
房地产行业如何向新发展模式转型?严跃进表示,新发展模式的概念,在2021年中央经济工作会议等多个场合都曾有过表述,政府意在鼓励企业要从自身情况出发,积极关注城市更新、保障性租赁住房、轻资产发展模式等。新发展模式的提出是针对房企而言。即房企当前要积极向新发展模式靠拢,做好转型发展工作。同时,各级政府也需积极出台相关配套扶持政策。包括产业引导,土地、财政、税收、金融等配套政策跟进,以有利于促进房企转型。
Ⅲ 襄阳小额贷款怎么贷的
以襄阳农行小额贷款为例:
农行小额贷款的条件
1、年龄为18-65周岁;
2、有固定住所并且身体健康;
3、能够提供自己的有效身份证件;
4、个人的信用良好;
5、能够按时足额还款;
6、从事经营活动符合国家规定;
7、农行要求满足的其他条件。
贷款的方式:贷款人在满足上述条件以外,可以采用保证、抵押等方式来申请小额贷款。
用款方式:根据使用款项方式的不同,贷款人申请的小额贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下,在核定的最高额度和期限内,借款人可以随时借随时还,通过自助借款方式提款、还款;而在一般的方式下,农行对借款人实行一次性放款,一次或分次收回。具体用款方式由借款人与农行协商决定。
贷款利息:自助可循环方式下,农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息,可最大程度的减少借款人的利息支出。
农行小额贷款的贷款流程
提交贷款申请,并提交相关贷款材料——银行受理、审批——审批通过后,与借款人签订贷款合同——偿还贷款
农业银行小额贷款的发放程序:
农户联保贷款所运行的贷款规则是“先协议,后申请,然后发放贷款”。
1、农户联保协议首先由联保农户自主达成后,联保协议期限最短不得少于6个月,最长不得高于3年,联保小组填写统一的制式联保协议书,每个成员提供1寸照片3张,由组长向农行递交书面联保协议。
2、农业银行接到联保协议书后,首先审查联保协议的要式内容是否齐全,审核后由管片信贷员依据协议书中载明的内容对联保各农户进行调查;调查过程中,贷款的限额要与全体联保成员的意见取得一致,并在十个工作日内完成该项工作。
3、在确定联保农户的借款金额。农行通过对联保农户的调查,确定联保协议中每个联保成员的最高借款金额。每个联保成员最高借款额度原则上不得超过联社核定的当地的最高限额。农户联保贷款不允许等额联保。联保成员核定贷款额度最高最低差额,不得大于1万元。
4、持有农户联保贷款卡的农民贷款时,只需出具农户联保贷款卡、身份证,由信贷员(临柜人员)核对无误后,填写申请书签订借款合同,填制契约办理资金拔付手续。
5、农行会随时随地对联保小组各成员进行贷后的检查。
Ⅳ 五部委发声后,多地下调房贷首付比例、贷款利率
虽然代表房贷利率的5年期LPR在3月并未下调,但房地产行业在不同城市“因城施策”。近日,已有多个城市相继下调了个人住房贷款利率以及房贷首付比例。房贷市场政策暖风不断,释放诸多积极信号。
多地房贷首付比例下调
3月19日,广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议,商定下调部分城市房贷首付比例:在南宁市区已拥有一套住房的,再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%,北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。
此次调整后,南宁市二套房首付比例与广西其他地市保持一致,执行30%;北海、防城港市首次购房首付比例与广西绝大多数地市保持一致,执行20%。
2016年,人民银行出台的文件规定,在不实施“限购”措施的城市,首套房最低首付比例可在25%的基础上进一步下浮5个百分点,即首付比例原则上可最低到20%;二套房首付款最低比例为30%。目前,广西各地市房贷首付比例已基本降至最低。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,与此前一些商业银行自主进行下调首付比例相比,自律机制更具官方属性和权威性,降低首付比例逐渐从商业银行行为转变为城市主流政策。
除了首付款最低比例下调,一些城市还相继下调了个人住房贷款利率。
3月以来,湖北襄阳、十堰两地的首套、二套房贷款利率,比2月份下调了40~45个BP。3月19日,工行、农行、中行、建行、交行等国有商业银行首套房贷款利率下调至5.28%,二套房贷款利率5.57%,这一利率水平已成为襄阳国有大行房贷利率的主流。股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。
同期,山东泰安、临沂、烟台市多家银行机构也普遍下调了个人住房贷款利率。比如,中国银行(601988)烟台分行首套房平均利率下调至5.1%,二套房平均利率下调至5.3%,较之前利率水平有所下降。
在放款方面,2022年以来,银行机构积极响应市场诉求,加快个人住房信贷审批速度和投放力度,抑制风险情绪的进一步扩散,助力房地产市场企稳回温。上述地区的大多数银行表示,房贷额度充足,基本不存在排队放款现象。
房地产迎政策曙光
“2014年的时候,广西曾经有过救市第一枪,当时也是在全国较早地放松了购房政策。”严跃进说。
近期国务院金融稳定发展委员会专题会议召开后,央行、银保监会、证监会、财政部、外汇局等五部委接连发声,房地产行业迎来政策曙光。
金融委会议指出,关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施。
随后,各部委针对房地产行业相继发声。央行表示,坚持稳中求进,防范化解房地产市场风险,稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作。银保监会称,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制。积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目,促进房地产业良性循环和健康发展。
证监会称,积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险,促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力;外汇局表示,配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展;财政部则称,综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
对此,中国民生银行(600016)首席研究员温彬表示,房地产业与国民经济中的众多行业存在不同程度联系,因此,房地产业的良性循环和健康发展对经济的平稳运行十分重要,尤其是在经济爬坡过坎的关键阶段,必须要防范化解部分房地产企业风险,稳地价、稳房价、稳预期,向新的发展模式转型。