银行贷款利率为什么不一样

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② 为什么有的银行利率是5.2有的是5.6呢

有的银行利率是5.2有的是5.6是因为在不同城市的分行办理的贷款。银行在各地都设有分行，可能客户的确是在同一家银行申请的，是在不同城市的分行办理的贷款。而不同地区，市场情况和推行政策会有所不同，贷款利率规定自然也不一样。比如北京首套商业性个人住房贷款利率最低为LPR加55基点，深圳首套房贷款商贷利率最低则为LPR加30基点。

银行利率的准利率

一般来说，银行的贷款基准利率是根据LPR利率进行浮动，浮动10%左右。各大银行的短期贷款利率为：一年以内(含一年)的，年利率为4.35%；中长期贷款为：一至五年(含五年)的，年利率为4.75%；长期贷款利率为：五年以上的，年利率为4.90%，如果是公积金贷款的话，贷款期限为五年以下(含五年)的，年利率为2.75%；贷款期限为五年以上的，年利率为3.25%。

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④ 银行利率为什么上浮下浮,什么意思呢

银行利率上浮和下浮，主要原因就是为了控制货币的流动性，从而影响整个社会的经济。

上浮意味着紧缩的货币政策，使得货币回笼到银行。反之，下浮意味着扩张的货币政策。

一般银行贷款利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，当中有三种计息方式：

1. 银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，比如目前工商银行、农业银行、建设银行的房贷均是采取这种方式;

2. 满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率，比如中国银行房贷是这样的;

3. 双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平，中小银行一般采取这种方式调整房贷利率。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。因此，1月开始调整月供的需是约定在次年的年初执行新调整利率的，若是约定还款满一年调整执行新利率的，还需再耐心等待。

资料拓展：

从借款人的角度来看，利率是使用资本的单位成本，是借款人使用贷款人的货币资本而向贷款人支付的价格；从贷款人的角度来看，利率是贷款人借出货币资本所获得的报酬率。如果用i表示利率、用I表示利息额、用P表示本金，则利率可用公式表示为：i=I/P。

⑤ 为什么每家农商银行贷款年利率都不一样

同样是贷款，为什么每个人的利息却不同呢？

为什么有的人贷款100万一年的利息只有4万，而有的人利息却到了8万？这其中最重要的一个原因就是因为征信。

如果征信逾期次数比较多，银行为了降低风险，就会调高利率，所以征信不好的这类朋友想要拿到钱，会比征信好的借款人多出一倍，甚至更高的利息。

因此，我们平时一定要维护好自己的征信，不管是信用卡还是之前办理的贷款千万不要逾期。

不同的人贷款利率一样吗？需要看个人综合资质！

;     说到申请贷款，大家一般最关心的就是贷款额度和贷款利率，很多贷款产品会写明利率区间，最低利率都是给到那些优质的借款人。说到不同的人贷款利率一样吗，相信大家都明白，有差别，但有差别的原因是什么呢？一起来了解下吧。

不同的人贷款利率一样吗？

      不同的人，因为个人资质不一样，贷款利率肯定会不一样，贷款机构不可能给资质差的人最低利率，这对于资质好的人而言，也不公平。

      导致不同的人贷款利率不一样的原因一般如下：

1、征信情况不一样

      申请贷款，大多需要查征信，有征信记录且信用记录良好的人，比没有信用记录或信用记录不良的人，贷款利率会低一些，因为前者的征信说明了其还款能力、还款意愿均属优秀，贷款机构也能从征信中得知其风险等级较低，逾期风险小，更愿意放款。

2、还款能力不一样

      有些借款申请者工作稳定，收入来源稳定，或者有雄厚的财力证明，比起工作和收入都不稳定的借款人而言，其还款能力好，逾期风险更低，贷款机构更愿意给到优惠的贷款利率。

3、负债率不一样

      有些借款人可能其他的资质都差不多，但名下的贷款不一样，导致两人的负债率不一样，负债率高的人，因为需要还的钱更多，还款能力打折，逾期风险增大，贷款机构为了控制风险，平衡收益，给到的贷款利率可能就会更高。

      说到不同的人贷款利率一样吗，想必大家都还是明白的，不同的人往往贷款利率会不一样，但只要自己能够保持良好的征信记录，提升还款能力，降低负债率，后续再申请贷款，可能利率就会降低了。

为什么每个人的贷款利息不一样？

每个贷款平台都是会对贷款人运行综合评估后制定贷款利率的，每个人的资信条件不同，利息肯定不一样，因为是实行的差别化定价，主要参考因素有个人信用、还款能力、负债、单位、收入等。

打个比方，就算是同一个单位的员工，工资一样，不过前者有存款，没有什么负债，能供应名下资产做抵押的，肯定比后者容易贷款，并且贷款利息低。

⑥ 为什么每家农商银行贷款年利率都不一样

原因如下：不同银行的浮动区间不一样，另外贷款人的实际收入情况和个人征信情况不一样的，执行的贷款利率也是不一样的。；
2.各商业银行都是按照中国人民银行规定了的贷款基准利率执行。；
3.但央行赋予了各商业银行在贷款基准利率基础浮动的权限，下限是0.8倍，法律规定不得超过4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了。；
4.实际操作中，银行多为2倍以内，所以各商业银行在实际执行的贷款利率上也有差异，且各个银行的对于贷款人的考核标准不同，对于不同资质的人差异还挺大。；拓展资料：；房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。；中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。；中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

⑦ 新房贷款利率每家银行一样吗

新房贷款利率每家银行一般都不一样，毕竟银行要考虑到当地的市场情况以及推行的政策等等因素。
虽说现在商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成，但每家银行根据综合考虑，所加减的基点数都不一样。而房贷利率=LPR±基点数，所以也就导致了每家银行定下的房贷利率都可能不同。
至于LPR，一般每个月的20号也都会重新定价，所以房贷利率其实一直都处于变化当中。像最近2020年5月20号的报价就是：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
当然，等客户签订了房贷合同之后，基点数一经确定，在之后的贷款期限内，就不会再改变了，虽说LPR还是每月都会重新报价，但客户的房贷利率不会再跟着LPR每月都变化了，因为房贷有重定价周期，而在周期内，房贷利率是保持不变的，待重定价到来，才会重新按照新的LPR来计算房贷利率。