Ⅰ 上海公积金可以异地贷款买房吗
根据规定上海公积金是不可以在外地贷款买房的,只能在公积金所在地办理购房贷款。若是想要使用上海公积金来买房,就需要办理异地购房提取公积金手续才可以。通常是在外地购房并且拿到产权证的半年之内,凭借房子的产权证及身份证去提取上海公积金个人账户内的余额,用来偿还异地购房的贷款。这种情况属于异地公积金贷款。
法律依据:《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第二条:住房公积金异地个人住房贷款,是指在外省市缴存住房公积金的职工,在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款,或者在本市缴存住房公积金的职工,在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理暂行办法》第十一条:本市缴存职工需要在外省市申请公积金贷款,且本人及配偶在本市未使用过公积金贷款或者首次公积金贷款已结清的,可以向本市公积金中心各区管理部申请开具缴存使用证明。
Ⅱ 上海住房公积金可以在异地买房吗
法律分析:
1、上海支持全国公积金异地贷款,也就是说,在除上海外的其他任意城市购房,都可以使用上海公积金,但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请,如果当地不接受,则不能使用公积金贷款。
2、公积金异地贷款
使用细则:
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制:
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请:
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意:
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房:
从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。
法律依据:
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公积金贷款条件的,可以在本市申请公积金贷款:
(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的,认定为购买首套住房;
(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市已有一套住房、购买第二套改善型住房的,认定
为购买第二套改善型住房。
对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。
Ⅲ 涓婃捣缂村瓨鍏绉閲戝彲浠ュ湪鏃犻敗涔版埧鐢宠疯捶娆惧悧
鏈夎亴宸ヨ〃绀猴紝鑷宸卞湪涓婃捣姝e父缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戯紝鏄鍚﹀彲浠ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆惧湪鏃犻敗涔版埧鍛?鏍规嵁涓婃捣浣忔埧鍏绉閲戠幇琛屾斂绛栵紝鐩鍓嶅苟涓嶆敮鎸佸叕绉閲戝紓鍦拌喘鎴胯捶娆俱傚洜姝わ紝璇ヨ亴宸ユ棤娉曠敵璇蜂笂娴峰叕绉閲戝紓鍦拌捶娆俱備絾鏄锛岃亴宸ュ彲浠ョ敵璇锋彁鍙栧叕绉閲戝紓鍦拌喘鎴匡紝鍗宠亴宸ュ彲浠ユ彁鍙栧叕绉閲戝埌鏃犻敗涔版埧銆傛彁鍙栨柟娉曞備笅:Ⅳ 上海公积金贷款全国通用吗
上海公积金可以在江苏买房吗
众所周知,公积金贷款买房的贷款利率更低,因此很多人选择用公积金贷款买房。那么上海公积金可以在江苏买房吗?异地公积金贷款有哪些流程呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
上海公积金可以在江苏买房吗
上海的公积金可以在苏州买房,这是属于异地公积金贷款。异地公积金贷款应当由申请人本人或者委托他人向缴存公积金城市的公积金管理中心提出申请,缴存城市会根据申请人的申请核实其缴存贷款情况,对于没有使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金贷款已经结清的申请人,出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。
异地公积金贷款有哪些流程
1、每个城市的公积金贷款业务会有所差别,因此申请人要先提前到所在城市的公积金管理中心进行业务咨询,并询问清楚需要哪些材料等。然后申请人向缴存城市的公积金管理中心提出申请,公积金管理中心会审核申请人的情况,符合条件的会出具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。
2、贷款城市的公积金管理中心收到申请人的申请后,向缴存城市的公积金管理中心核实异地贷款职工住房公积金缴存使用证明的完整性和真实性,核实无误的,会按照规定履行贷款审批手续,并把结果反馈给缴存城市的公积金管理中心。
3、申请人在异地公积金贷款还贷期间,如果住房公积金的个人账户转移,原缴存城市公积金中心应当及时告知贷款城市的住房公积金管理中心和转入城市公积金中心,并及时对异地公积金贷款重新标记和记录。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的上海公积金可以在江苏买房吗的相关内容,希望可以帮助有需要的朋友们。
上海公积金可以在张家港贷款买房吗
上海公积金可以在张家港贷款买房的,
在上海公积金是可以买外地房的,这种情况是属于异地公积金贷款。
公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款3.已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
4.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
5.核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心
上海公积金可以在外地买房吗?
在上海缴纳住房公积金是可以在贷款在外地买房的。
根据上海市住房公积金中心下发的《个人申请住房公积金异地贷款》第一条申请条件:
1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;
2、具有完全民事行为能力;
3、已支付不低于规定比例的首付款资金;
4、当前在外省市连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);若历史上曾在本市缴存的,当前本市住房公积金账户应已销户;
5、具有良好的信用记录与还款意愿;
6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭在全国没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
7、所购房屋为本市具有所有权的自住住房,且借款人必须是所购房屋的产权人,并能够提供购买的相关合同、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;
8、能够提供市公积金中心认可的担保方式;
9、符合市公积金管委会规定的其他条件。
(4)上海市的公积金可以在江苏贷款吗扩展阅读:
《个人申请住房公积金异地贷款》第三条办理场所。申请异地贷款的,借款人可至上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请办理;若缴存职工还需申请商业住房贷款的,需先前往住房公积金个人购房贷款业务受托银行各业务网点申请办理,再前往上海市住房置业担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。
贷款申请资料齐全,缴存使用证明审核时限不超过5个工作日、贷款资格审查不超过5个工作日、贷款审批不超过3个工作日;符合贷款发放条件的,受理机构收到《不动产登记证明》后放款时限不超过5个工作日。
Ⅳ 上海交的公积金,在江苏可以贷款买房吗
可以
最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
6、出境定居的;
7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
8、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
9、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
10、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
(5)上海市的公积金可以在江苏贷款吗扩展阅读:
非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
Ⅵ 涓婃捣鐨勫叕绉閲戝湪澶栧湴涔版埧鍙浠ヨ捶娆惧悧
涓婃捣甯傜殑鍏绉閲戞槸鎸囩敱涓婃捣甯備綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冪$悊鐨勪竴椤逛綇鎴夸繚闅滃埗搴︺傛牴鎹涓鍥界殑娉曞緥娉曡勮勫畾锛屼笂娴峰競鐨勫眳姘戝彲浠ラ氳繃姣忔湀浠庡伐璧勪腑鎻愬彇涓瀹氭瘮渚嬬殑閲戦濓紝骞剁敱闆囦富鍜屼釜浜轰竴璧风即绾冲埌鍏绉閲戣处鎴蜂腑銆備笅闈涓哄ぇ瀹朵粙缁嶄笂娴风殑鍏绉閲戝湪澶栧湴涔版埧鍙浠ヨ捶娆惧悧銆
涓銆佷笂娴风殑鍏绉閲戝湪澶栧湴涔版埧鍙浠ヨ捶娆惧悧
鏍规嵁鐩鍓嶇殑鏀跨瓥瑙勫畾锛屼笂娴风殑鍏绉閲戝湪澶栧湴璐涔版埧鏄鍙浠ヨ捶娆剧殑锛屼絾鏄瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠躲
1銆佸湪涓婃捣璐涔颁綇鎴垮苟杩炵画缂寸撼鍏绉閲戯細鐢宠蜂汉闇瑕佸湪涓婃捣璐涔拌繃浣忔埧锛屽苟涓旈渶瑕佽繛缁缂寸撼鍏绉閲戯紝閫氬父瑕佹眰鑷冲皯缂寸撼6涓鏈堜互涓娿
2銆佸湪鐩鏍囧煄甯傝喘鎴块栨¤捶娆撅細鐢宠蜂汉鍦ㄥ栧湴璐鎴块渶瑕佹槸棣栨¤捶娆捐喘鎴匡紝鍗虫病鏈夊湪褰撳湴宸茬粡鏈変綇鎴胯捶娆俱
3銆佸綍鍏ュ紓鍦拌繕娆炬暟鎹锛氱敵璇蜂汉闇瑕佸湪澶栧湴璐鎴夸箣鍓嶏紝棰勫厛缁忚繃涓婃捣鍏绉閲戠$悊涓蹇冪殑瀹℃牳锛屽苟鍦ㄥ紓鍦拌繕娆炬暟鎹褰曞叆绯荤粺涓杩涜屽囨堛
4銆佺‘璁よ祫閲戝樊棰濓細鐢宠蜂汉闇瑕佸厛纭淇濊嚜宸辫兘澶熻礋鎷呮埧灞嬮栦粯娆撅紝骞堕氳繃璐鎴垮悎鍚屾垨鍏朵粬鐩稿叧鏂囦欢璇佹槑璐鎴胯祫閲戠殑娴佸姩銆
5銆佹彁渚涚浉鍏宠瘉鏄庢枃浠讹細鐢宠蜂汉闇瑕佹彁渚涜韩浠借瘉銆佸氬Щ璇佹槑銆佽喘鎴垮悎鍚屼互鍙婇摱琛屾祦姘寸瓑鏂囦欢锛屼互璇佹槑鑷宸辩殑韬浠藉拰璐鎴挎儏鍐点
6銆佸叿澶囪繕娆捐兘鍔涳細鐢宠蜂汉闇瑕佽瘉鏄庤嚜宸辨湁绋冲畾鐨勫伐浣滃拰鏀跺叆鏉ユ簮锛屽苟涓旀湁鑳藉姏鎸夋椂杩樻俱
浜屻佷笂娴风殑鍏绉閲戝湪澶栧湴涔版埧璐锋炬祦绋
绗涓姝ワ細浜嗚В鏀跨瓥
鍦ㄨ冭檻鍦ㄥ栧湴璐鎴垮苟浣跨敤涓婃捣鍏绉閲戣捶娆剧殑鏃跺欙紝棣栧厛瑕佷簡瑙d笂娴峰競浣忔埧鍏绉閲戠$悊涓蹇冨叧浜庤法鍦板尯璐鎴胯捶娆剧殑鏀跨瓥鍜岃勫畾銆備簡瑙f斂绛栧彲浠ュ府鍔╃敵璇蜂汉鏄庣‘鑷宸辫喘鎴跨殑鏉′欢鍜岄檺鍒讹紝骞惰兘澶熷悎鐞嗗畨鎺掕嚜宸辩殑璐鎴胯″垝銆
绗浜屾ワ細鐢宠峰姙鐞嗗栧湴璐鎴胯捶娆
瑕佸姙鐞嗗栧湴璐鎴胯捶娆撅紝棣栧厛闇瑕佸悜鎵灞炵殑浣忔埧鍏绉閲戠$悊涓蹇冩彁鍑虹敵璇枫傜敵璇锋椂闇瑕佹彁渚涚浉鍏宠瘉鏄庢枃浠讹紝濡傝喘鎴垮悎鍚屻佽喘鎴垮彂绁ㄣ佷骇鏉冭瘉鏄庣瓑锛屽苟濉鍐欑浉鍏崇敵璇疯〃鏍笺傚湪鐢宠锋椂锛岃繕闇瑕佹彁渚涙湁鍏宠喘鎴跨殑涓浜涘熀鏈淇℃伅锛屽傝喘鎴跨敤閫斻佽喘鎴挎柟寮忋佽喘鎴块潰绉绛夈傜敵璇锋彁浜ゅ悗锛屼綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冧細杩涜屽垵姝ュ℃牳銆
绗涓夋ワ細瀹℃壒
浣忔埧鍏绉閲戠$悊涓蹇冧細瀵圭敵璇蜂汉鐨勬潗鏂欒繘琛屽℃牳銆傚℃牳鍐呭瑰寘鎷璐鎴垮悎鍚屽拰浜у湴鏉冭瘉鐨勭湡瀹炴у拰鍚堟硶鎬э紝浠ュ強璐鎴夸汉鐨勮繕娆捐兘鍔涚瓑銆傚℃牳閫氳繃鍚庯紝浣忔埧鍏绉閲戠$悊涓蹇冧細鍑哄叿璐鎴胯捶娆剧殑鎵瑰嶆枃浠躲
绗鍥涙ワ細璐锋惧彂鏀
鍦ㄨ幏寰楄喘鎴胯捶娆炬壒澶嶆枃浠跺悗锛岀敵璇蜂汉鍙浠ユ惡甯︾浉鍏虫枃浠跺埌閾惰屽姙鐞嗚捶娆炬墜缁銆傝捶娆惧姙鐞嗘椂闇瑕佹彁渚涜韩浠借瘉銆佹埛鍙g翱銆佸氬Щ璇佹槑绛夌浉鍏宠瘉鏄庢枃浠躲傜敵璇蜂汉杩橀渶寮閫氬叕绉閲戣处鎴峰苟涓庨摱琛岀捐㈢浉鍏冲崗璁銆傝捶娆惧彂鏀惧悗锛岃喘鎴夸汉鍙浠ユ寜鐓у悎鍚岀害瀹氱殑鏂瑰紡杩涜岃繕娆俱
绗浜旀ワ細璐鎴跨櫥璁
璐锋惧彂鏀惧悗锛岃喘鎴夸汉閫氳繃鎻愪緵璐鎴垮悎鍚屻佷骇鏉冭瘉涔︾瓑鐩稿叧鏉愭枡锛屽埌澶栧湴鐨勪笉鍔ㄤ骇鐧昏版満鏋勫姙鐞嗘埧浜ф潈灞炵櫥璁版墜缁銆傜櫥璁板畬鎴愬悗锛岃喘鎴夸汉鎴愪负鎴夸骇鐨勫悎娉曟墍鏈夎呫
绗鍏姝ワ細杩樿捶
璐鎴夸汉闇瑕佹寜鐓у悎鍚岀害瀹氱殑鏂瑰紡鍜屾湡闄愯繘琛岃繕娆撅紝鎸夋椂瓒抽濊繕娆惧彲浠ョ淮鎸佽壇濂界殑淇$敤璁板綍銆傚傛灉璐鎴夸汉鏈夋剰灏嗘埧浜ц浆璁┿佸嚭绉熸垨杩涜屽叾浠栦氦鏄擄紝闇瑕佷簨鍏堝挩璇㈢浉鍏抽儴闂锛屽苟鎸夌収鏀跨瓥瑙勫畾杩涜屽勭悊銆
娴疯惫鎼瀹