1. 农行房贷有宽限期吗
农行房贷一般有2天还款宽限期。逾期后要承担一定的罚息,逾期时间越长,罚息就越多;个人信用报告上会显示贷款逾期的记录;会被催收、起诉甚至被金融机构列为黑名单。如果发现逾期后,请一定要及时还清所有本期应还欠款。
什么是房贷?
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷分类?
1、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
2、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、组合贷款、
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
2. 农业银行扣房贷时间一般是几点
农行扣款系统会在晚上9点之前自动关机,系统自动关机后将不会进行扣款服务。简单来说,农行房贷扣款时间是在还款日的21点前,借款者必须要在每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项。还款账户内资金不足以清偿当期借款本息,那么将会被当做逾期处理。
【拓展资料】
中国农业银行,前身最早可追溯至1951年成立的农业合作银行,是在新中国时期成立的第一家专业银行,也是新中国成立的第一家国有商业银行。
1979年2月,中国农业银行恢复成立,总部设在北京。
1979年2月23日,国务院发出《关于恢复中国农业银行的通知》。
1984年6月1日,农业银行引进首笔世界银行贷款。
1985年6月24日,中国农业银行首次统一行名字体。
1985年6月25日,中央决定成立中国农业银行党委。
1994年,中国农业发展银行分设。
1996年,农村信用社与中国农业银行脱离行政隶属关系,中国农业银行开始向国有独资商业银行转变。
1997年,农行政策性业务剥离速度加快。
1999年,农行和工,中,建三家银行剥离1.4万亿元不良资产给四大资产管理公司。
2004年,农行第一次上报股改方案。
2004年,中国农业银行积极支持公益事业,组织广大员工开展“中国农业银行万亩员工林示范工程”捐款活动,用于甘肃省定西地区荒山绿化,捐款共计547.8万元,为“再造西部秀美山川”贡献力量;据不完全统计,为帮助灾区人民重建家园,向遭受印度洋海啸的东南亚国家捐款283.8万元;向中国扶贫基金会捐款10多万元;向国务院确定的定点扶贫县支出帮扶款100万元;坚持为金融系统特困女职工捐款,捐助金额达89.2万元。
3. 公积金贷款几点扣款
公积金贷款的扣款都是由贷款银行从还款账户里划扣资金还款的,不同的银行有不同的规定,所以在还款日当天的扣款时间肯定会有所不同。至于最晚几点,建议可以去咨询下贷款行客服了解清楚,或者拨打银行客服电话了解一下。
以农行为例,据农行在线客服表示,农行公积金贷款还款日当天大约晚9点扣款,所以如果公积金贷款是农行的朋友,如果还款账户里额度不够,必须赶在晚上9点前往还款账户里存够足够扣款的钱。
使用个人住房公积金贷款在还款日扣款时,首先进行内扣还款(使用个人住房公积金账户余额扣款),内扣金额不足当月还款本息的,系统生成批扣文件(转至绑定银行卡还款),由委托银行进行扣款。日期不固定的原因,主要是还款日在月末月初的,正好在中心月结业务办理期间,由此后延的扣款业务不会对此产生不良影响。
补充:公积金还款日当天扣款失败还会再扣吗
这个是肯定的,公积金还款都是由银行划扣资金还款的,每月在还款日当天进行首次扣款,扣款失败会进行二次扣款,三次扣款,甚至是四次扣款等等,银行会按照有多少扣多少的原则,从还款日当天后每天进行扣款,直到把当月的贷款本息全部收回为止。
同样以农行为例,如果公积金贷款还款日当天扣款失败,系统会在第二天以后每天晚上补扣的,扣款时间也是在晚上9点左右,如果二次扣款失败,第三天晚上9点左右会进行三次扣款,以此类推。
公积金扣款方式:
1、月充,就是每个月从劳动者的公积金账户里面扣除劳动者每月的还款额,直至扣完余额,然后劳动者就需要往自己的卡里面充钱了(办理公积金贷款的时候应该会要求劳动者办理一张银行卡的)。
2、是年充.就是每年的4月和9月把劳动者的公积金余额一次性充还贷,平时还是跟月充的还款方式相同的。