⑴ 房贷利率调整日期选择贷款发放日还是一月一日
大多数的房贷利率调整日都是在一月一日，不过也有人会按照贷款的日期来调整，一般分为两个阶段，第一个阶段是贷款发放日，第二个阶段是5月20号，第二个阶段是1月1号。在利率调整前，新的利率不会被实施。
房贷利息什凯世么时候调整
住房贷款利率调整日期的若干情形
1,如果按照合约规定的季度重新定价，那么贷款利率就会随着 LPR的季度进行调整；
2,如果按照合同规定的年度重新定价，则以合同签署日或放款后的一年为准，则贷款利率会随着 LPR的调整而发生变动；
3,如果将每年的一月一日定为重定价日，那么，贷款利率将根据当年的 LPR进行调整。
按揭利率调整日到了，贷款方的贷款利率就会发生变化，比如每月的一月一号，到了那个时候，银行就会根据去年12月的 LPR来调整你的贷款利率，如果 LPR降低，你的贷款利息就会降低，如果 LPR提高，你的贷款还会降低。
查询利率的方式
1、全国银行间拆借业务
每月20日9时30分之后，您可以登陆网站查询 LPR的最新利率。
2、官方网站查询
在网站的主页上，点击【利率】，就能看到最新的利率。
以上就是关于房贷利息什么时候调整，住房贷款利率调整日期的若干情形以及查询利率的方式的相关内容了，
房贷的按揭贷款利率是每月都会调整一次，但这并不意味着每月都会调整 LPR。买房人贷款利率的计算方法，在偿还过程中可以选择变更一次。一般是在每月一月一日与银行达成协议，或者在放款日的时候选择改变。
而房贷 lpr的利率是每年都会调整一次的，而具体的调整要看重新定价格的日期，所以 lpr的利率不会立刻发生变化。一般情况下，银行会提供两种重新定价日的选项，一种是每年一月一日，另一种是放款日对应的每年的对月对日。而且贷款利率也会根据具体的时间来调整，如果是和银行有其他的调整时间，那么就会在规定的时间内进行调整。至于是升还是降，那就要看当时的LPR了，银行在办理贷款的时候，都会有详细的说明。比如，如果你的贷款日期是七月一号，你可以在一月一号或者七月一号改变你的贷款利率，但是你只有一次机会，如果你改变了，你就不能再改变了。
如果设如孙宴定了贷款利率的调整日，此时尚未到放款日，则可在选择的放渣银款日进行调息，此时，可供使用者自行选择放款日作为贷款利率调整日。而目前的时机已超过放款日期，因此，从1月1日起，可以从明年起调整利率。
以上就是房贷利率调整是每年1月1号吗的全部内容了。一般的房贷利率的调整是可以在贷款发放日或1月1日进行的，要根据用户自己的情况而定的。
LPR选1月1日还是发放日需要根据贷款发放日来选择。如果用户的贷款发放日对应月在办理LPR转换之后，那么用户可以选择贷款发放日作为调整日。而用户的贷款发放日在办理LPR转换之前，则建议用户选择1月1日。举例来说，用户在4月办理LPR转换，贷款发放日在1-4月，那么就可以选择贷款发放日作为调整日。
用户不管是选择1月1还是选择贷款发放日，都是为了最早开始享受LPR计价带来的优惠。
对于房贷一族，原来是按照基准利率来确定还房贷的利息，现在自己有了一次选择权，可以自己选择继续延用基准利率来计价，还是根据LPR这个市场化的利率指标来计价。
每年1月1日与放款日两个调整日期的选择：因为目前利率呈现下行趋势，要尽可能享受LPR下降的好处。如果放款日期已过，应该选每年1月1日；如果选择时放款时间还没有到，就选择放款时间。