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农村土地承包经营贷款

发布时间:2024-09-04 16:53:31

① 土地承包证能贷款吗

土地承包裤吵证能贷款吗

土地承包证可以贷款,农村土地确权之后,农民就能获得土地的承包经营权证,而且现在国家有出台农村两权贷款政策,所迟指以这个证件可以用来贷款。土地承包证贷款流程和其他贷款差不多,首先需要提供申请人的证件资料,由银行审核,审核通过之后,才会发放贷款。

哪些土地拿不到农村承包经营权证

1、自留地

农民的自留地虽然已经被划入承包地的范围,但是,如果是单独划拨出来的自留地,不能参与土地承包经营权的确权,所以拿不到农村承包经营权证。

2、土地流转得到的土地

有些土地在流转过程中,只是通过口头协议,没有通过法律程序获得承包经营权,所以这种土地也拿不到承包经营权证。如果土地涉及到纠纷,可以通过调解仲裁及上诉法院进行解决。

3、非法买卖获得的土地

如果是通过非法买卖获得的土地,这种土地不仅无法得到土地承包经营权证,而且要是被查处,土地要被收回,面积达到一定程度时,要以非法占用耕地罪处罚。

4、私自开荒的土地

在农村,私自开荒的土地比较常见,很多农民都觉得这是合法的土地,但是无法确权获得承包经营权证。这种情况,如果继续耕种也不会被人处罚,如果要想拿到土地承包经营胡旦侍证,可以通过公开协商或招标拍卖的方式进行承包。

小编总结:以上是关于土地承包证能贷款吗的相关内容,相信大家都明白了吧!土地承包证对农民来说很重要,有了经营权证,也就说明农民对土地有了使用权,可以自由支配该土地。

② 农村土地承包经营权证可以贷款吗

农村土地承包经营权证可以贷款。土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下条件土地才可以抵押:
1、只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;
2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;
3、已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持;
4、当事人具有完全民事行为能力,无不良信用记录;
5、用于抵押的承包土地没有权属争议。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

③ 农村土地承包经营权证可以贷款吗

一、农村土地承包经营权证可以贷款吗
1、农村土地承包经营权证是否可以贷款,需要视情况而定:
(1)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包,或者通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,才可以贷款;
(2)将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得贷款。
2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第九条
承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
第十条
国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。
第十一条
农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。
二、抵押条件要具备的内容有哪些
1、农村土地承包经营权要合法取得,并拥有具备法律效力的权属证明材料如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同;
2、土地承包经营权产权关系要清晰,符合依法、自愿、有偿的土地流转原则,农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;
3、具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地;
4、经营土地没有改变农业或渔业、林业用途。

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