农村房产可以贷款多少

Ⅰ 农村房子可以抵押贷款吗

大家都知道，在农村大部分每家每户都有自建房屋，可是有的时候遇到手头资金缺乏，首先想到的是农村房子能不能抵押贷款呢?那么，下面小编就来为大家介绍下农村房子可以抵押贷款吗的相关知识，以供大家参考！

一、农村房子可以抵押贷款吗

可以，不需要担保人，可条件是农村房子要有房产证，并通过评估。以前农村的房子没法抵押，重点是由于农村房子没有所有权，产权不清晰，因此没法办理抵押，如今能凭身份证等证件去申请所有权证登记，等政府部门审查验收，之后拿证前往房管部门提交抵押登记申请书，抵押借款合同，贷款额度通常都是评估价值60%左右。

二、农村房子贷款资料

1、农村房子贷款人的身份证以及户口本，并且还要提供身份证与户口本复印件。

2、农村房子贷款人的生产经营、家庭经济固定收入真实情况。

3、农村房子贷款人的借款用处。

4、抵押物清单、抵押物使用情况和房屋权证、集体土地使用证等拥有法律效力的权属证明文件。

5、农村房子贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、赞同贷款银行对处置抵押物等作出的承诺。

6、农村房子贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意。

7、农村房子贷款人赞同银行处置抵押房屋的书面证明。

8、需除农村房子贷款人以外的第3方供应担保，并且要出示第3方担保函等有关文件资料。

9、农村房子共有人同意房子抵押的书面意见。

10、在农村房子本地的农村信用社开设结算账户。

11、农村房子所在本地的农村信用社限定的别的资料。

总结：以上就是小编介绍的农村房子可以抵押贷款吗的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

Ⅱ 农村房子有房产证可以贷款吗

如果是商品房则可向有关银行申请。

Ⅲ 农村房产证能贷多少钱

对于生活在农村的朋友来说，如果自己资金不足的话，想做点生意就只能拿自己家唯一所拥有的房子来贷款，然而农村房子贷款也是需要满足一定的条件才可以。那么农村房产证能贷多少钱？哪些房子不能办理贷款？下面带着物乱这两个问题我们一起来看看吧！

农村房产证能贷多少钱：

一般来说，村民需要拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》方可抵押贷款。而且农村房屋抵押贷款期限不能超过20年。如果以抵押方式，贷款额度是不能超过总费用的60%，同时也不能高于房屋本身评估价的60%;担保方式的贷款额度是不能超过房屋总建造费用的50%。

哪些房子不能办理贷款：

1、 公益用途房屋

一般学校、医院等为公益设施，既不属事业单位、社会团体，也不属于个人，因此不能用来抵碧磨押贷款。

2、小产权房/文物保护建筑

小产权房没有房产证，只有使用权，因此无法拿来抵押贷款，还有一些列入文物保护的建筑物也是不能抵押贷款。

3、房龄太久、面积过小的二手房

一般银行对于二手房抵押贷款的条件比较苛刻，如果房龄在20年以上且面积在50平以下的二手房悔蚂斗，银行是不予受理贷款的。

4、未满5年的经济适用房/部分公房

未满5年的经济适用房，银行没有拿到他项权证，因此也不能办理抵押贷款。还有一些公房无法提供购房协议等证明也是无法办理贷款的。

总结：以上就是为大家介绍的农村房产证能贷多少钱和哪些房子不能办理贷款相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。