❶ 如果征信不良，按揭贷款买房利率会上浮多少
一般是上浮5%-30%不等。
1. 处理银行贷款，银行的信贷情况是否借款人，银行通常需要两年或三次逾期信用不能总六次，如果超过限制可能不好申请贷款，如果没有不仅仅寻找评估申请人的银行，一般在5%到30%之间。
2. 如果申请人信用报告逆境不严重，影响利益的贷款买房子不是很大，但是如果发现严重的不良记录，如出现甚至厌倦了，三个去银行贷款的成功率将会大大降低，即使贷款成功其贷款额度将低得多，利息也会高得多，因此很可能无法获得贷款。
3. 抵押信用卡逾期，利率浮动10%，以后每月金额按基准利率浮动10%后再将利率与当月剩余欠款及剩余还款期数结合重新计算，信用卡还款信息将由中央银行信用系统记录24个月，即信用卡逾期还款导致的不良信用记录将在信用系统中保存2年。如果卡被终止，相应的记录将不再滚动，而是长时间保存。因此，信用卡逾期付款后，最好不要在还清债务后立即取消信用卡，而应坚持使用超过一定期限的信用卡。
4. 信用卡逾期会产生不良信用记录，会影响贷款买房，但不是说逾期会被拒绝，主要是根据逾期情况的严重程度，一般逾期不严重，银行会批准贷款，但要根据你逾期的数量，按揭利率会不会随基准利率浮动；信用卡逾期一次房贷利率会上浮5%，逾期2次会上浮10%，有的甚至会上浮15%。
拓展资料
银行的利率浮动计算方法为:
假设当前年利率为5.65%，银行批准时利率浮动50%，实际年利率为5.65%*(1+50%)=8.475%。利率是一段时间内支付的利息与本金的比率，通常用百分数表示。其计算公式为:利率=利息额/本金x倍x 100%。
❷ 银行贷款逾期罚息最高是多少
现行银行贷款罚息利率按照借款合同载明的贷款利率基础上浮动30%至50%。这给予了各家商业银行一定的自主权，各商业银行可在此范围内自主浮动罚息利率。它们可在规定的范围内自主浮动罚息利率。但由于央行只规定了罚息利率的计算和浮动范围，而没有规定如何计算罚息，于是市场上出现了两种计算逾期罚息的方法：单利计息方法和复利计息方法。
一、银行贷款逾期利率：
1、假如借款人出现逾期还款，逾期罚息一般是在原来贷款利率的基础上再上浮30%~50%。
举例：如果原来利率为6%，逾期罚息再加50%，则逾期利率为9%。
2、若借款人未按照贷款用途使用信贷资金，银行会立即收回贷款或在原贷款利率基础上，上浮50%~100%。
3、逾期还款或未按指定用途使用资金，银行将从逾期发生的那一天或资金使用的那一天开始计算罚息，直至借款人还清贷款本息(含罚息)。
注意：如果借款人未能及时支付利息，还将按罚息利率计算复利。
二、银行贷款逾期计算
假设条件：
借款人去年从银行申请了一笔综合消费贷款，年利率为6%，上个月因为资金紧张有3000元贷款没还。那么相应的逾期罚息计算如下：
1、如果规定逾期还款，逾期利率上浮30%，则相应的逾期罚息利率为6%乘(130%)=7.8%。换算成日利率7.8%/360=0.02167%。因此假设逾期30天，则相应的逾期罚息可计算出来：3000乘0.02167%乘30=19.5元。
2、若是逾期还款，罚息利率上浮50%，则相应的罚息利率为6%乘(150%)=9%，换算成日利率为9%/360=0.025%。如果3000元逾期30天的话，相应的逾期罚息为3000乘0.025%乘30=22.5元。另外，需要注意的是，逾期时间比较长，罚息将计入本金计算复利。因此，逾期时间越长罚息越高，而且对征信的影响越严重。
法律依据：
《关于调整银行存贷款利率的具体规定的通知》第十二条
关于贷款加息问题。
对逾期贷款加收利息20％，对超储积压和有问题商品占用的贷款加收利息30％，对挤占挪用的贷款加收利息50％。
人民银行对金融机构逾期贷款的处理，改为从贷款到期日起转入逾期贷款户，并按每天万分之五计收利息。其它原订每天按万分之三计收利息的，从9月1日起均相应改为每天按万分之五计收利息。
人民银行对金融机构欠交准备金加收利息，由原规定的每天万分之二改为每天万分之三；对有意不交足准备金或拖延时间缴的，由原规定的每天万分之三，改为每天万分之五。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条
债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。
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