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上海二手房贷款有无房龄限制

发布时间:2024-09-23 07:09:21

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C. 上海公积金贷款期限和房龄的关系

上海公积金贷款期限和房龄的关系
在购买二手房的时候,其贷款期限受房龄搜蠢的影响,那么上海公积金贷款期限和房龄的关系是什么呢?
1、低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限不超过30年。
2、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限为35年与房龄之差。
3、超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限不得超过15年。
4、上海公积金贷款期限和房龄的具体计算为:
公积金贷款期限=70-申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。
5、如果根据抵押物计算告漏樱贷款年限的话,其计算公式为:
公积金贷款期限=建筑物耐用年限(砖混的为50年、钢混的为60年)-建筑物已使用年限-3。
在上海申请公积金贷款的时候,一定要清楚上海公积金贷款期限袜丛和房龄的关系。

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与上海二手房贷款有无房龄限制相关的资料

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