上海公积金取现后对贷款有影响吗

⑴ 公积金提取了以后会影响以后贷款吗

提取公积金会影响以后贷款吗

会，公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎。若是公积金贷款已还清，那么随着公积金新政的不断普及，公积金贷款买房仍然算首套。
《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

公积金提取会影响以后的贷款吗

在我们日常生活当中，很多上班族都会缴纳五险一金，其中一金就是公积金，有的人不急于买房，就会将公积金全部提取出来。那么提取公积金之后，会对今后的买房贷款有影响吗？有些人不太清楚这个问题，今天小编就来跟大家说一说公积金提取会不会影响以后的贷款，希望可以给大家带来帮助。
一、公积金提取会影响以后的贷款吗
1、公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响，因为银行在审核贷款时，会查看公积金账户中的资金多少，若账户资金少，会直接影响贷款的额度，甚至还可能不能使用公积金贷款，所以提取公积金必须谨慎。
2、如果你的公积金没有提取过，但是你的爱人将其公积金提取出来并且使用过，虽然说不是你名下的公积金金额，但是由于整个家庭之间，已经使用过一次公积金金额提取贷款了，所以在购买你名下房子的时候是按照第二套房子的房贷进行计算首付的，费用会高一点。
3、要是说我们在取出来之后，没有没有用过这里面的钱，公积金的金额就会与今后的贷款买房没有任何的直接影响，要是取出来之后用过了，那么是会有直接影响的。虽然取出来未使用的公积金并不影响贷款的次数和贷款的流程，但是会影响贷款的额度，所以小编建议大家，没有购房前最好不要将公积金取出来。
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⑵ 住房公积金提取后对以后的贷款有什么影响吗

提取住房公积金后，如果想要再次使用公积金贷款购房，需满足连续缴存12个月，即满一年后才可申请。公积金贷款的利息优势明显，五年以上贷款利率为4.5%，远低于商业贷款。贷款额度的计算公式考虑了公积金账户余额和月缴存额，余额对额度有一定影响。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，提取公积金的条件包括购房、退休、丧失劳动能力等多种情况。购房贷款本息的偿还也是允许提取的，但提取后需注销公积金账户。职工去世或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可提取余额，无继承人或受遗赠人则纳入增值收益。

提取公积金时，单位需核实并出具提取证明，申请人随后向公积金管理中心申请，中心会在3日内决定是否提取，并通知申请人。购买自住住房时，符合条件的职工可申请公积金贷款，中心在15日内给出贷款决定。

公积金贷款风险由公积金管理中心承担，申请人需提供担保。公积金增值收益用于贷款风险准备金、管理费用和廉租房建设。公积金管理费用由公积金管理中心预算并经批准后从增值收益中支付。

⑶ 取过公积金影响贷款额度吗

公积金提取了会影响以后贷款的额度，不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的受其影响应当认定为二套房。
提取公积金会的影响如下：
1、两年内不能以同一理由再次提取；
2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金；
3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是（家庭）名下无房无公积金贷款记录。
成功提取公积金余额里面的资金，需要满足以下几点：
1、装修、改造自有房屋；
2、缴纳房租；
3、离退休后支取；
4、完全丧失劳动力；
5、出国定居；
6、偿还房贷的本息；
7、生活得不到保障；
8、遇到突发事件造成经济困难；
9、与原单位终止劳动关系；
10、缴纳人离世由继承人领取。
综上所述，住房公积金一次性提取完会对以后买房贷款产生一定影响。公积金提取出来后会影响以后住房公积金贷款的额度，如果公积金账户中已无余额，是无法申请到公积金贷款的，住房公积金取出以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》 第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑷ 离职提取公积金对以后买房贷款有影响吗

离职提取公积金对以后买房贷款有影响。
公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响，因为银行在审核贷款时，会查看公积金账户中的资金多少，若账户资金少，会直接影响贷款的额度，甚至还可能不能使用公积金贷款，所以提取公积金必须谨慎。
个人办理公积金卡流程，具体如下：
1、银行选择：个人根据需要在交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行在北京地区所有网点办理联名卡申领手续；
2、申请：本人持有效身份证件到银行柜台办理联名卡申请手续，在完整填写好个人信息后，申请人应当明确和银行约定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配发“住房公积金对账簿”；
3、银行审核：银行对申请资料真实性、是否符合办卡条件、与公积金中心比对相关信息等内容进行审核。对于不能通过审核的，银行告知其具体原因；
4、制卡和发卡：对于通过审核并选择卡面上不需要印制姓名拼音的，银行现场制卡并发放给申请人。对于选择卡面印制拼音姓名的申请，银行与申请人另行约定发卡方式与时间；
5、联名卡激活：成功制卡后，持卡人本人必须在第一时间按照银行相关规定进行卡激活操作，确保住房公积金查询、住房公积金提取及金融功能正常。
综上所述，住房公积金联名卡是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。住房公积金联名卡是向缴存住房公积金的职工发放的有效凭证，住房公积金管理中心要求各缴存单位不得以任何理由拒绝为本单位职工办理住房公积金联名卡。职工可以实时查询个人住房公积金账户的信息，同时可以监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金，此外还可以核对住房公积金余额。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。