❶ 个人征信影响贷款买房吗
个人征信影响贷款买房，因为征信机构和银行从银行信用中判断消费者的还款能力，如果两年内连续三次逾期或累计六次银行拒贷，征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行);征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。
哪些征信问题会影响房屋贷款?
1、两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。
如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信饥磨名单，而且这个名单将会跟随你5年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银手简行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
2、征信次数查询过多。
如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询毕肢裤”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响。
3、高负债。
如信用卡透支严重，负债的还款已出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。
4、公共信息中有欠费、欠税情况。
有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。
贷款买房征信有什么用?
贷款买房征信是征信机构、银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。在贷款征信的时候主要从购房者的行为方式、消费偏好、以往的还款意愿来判断。
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