A. 父母在上海买房,我也在上海上班,我公积金满4年,问我可不可以用我的公积金贷款
你的父母在上海买的房子,你在上海上班,如果是以你的名义办理的买房,那么你是可以使用公积金贷款的,如果不是以你的名义办理的买房,你是不可以使用公积金贷款。
B. 急!!上海公积金贷款 房产证如果以我一个人名义买房,我的父母不上产证,可以和我一起参加公积金还贷吗
不可以,夫妻可以。
只有夫妻才可以,你的这种情况是百分之一万都不可以,如果你还有疑虑打到公积金管理处询问96155
提问者你的问题问的明确,我的回答也是非常明确,说可以的绝对是错误的,我是非常专业链家经纪人,好心提醒你,不想你被带入误区耽误事情,所以声明下
C. 可以用父母亲和自己的公积金贷款买房吗
可以的。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
D. 上海经适房申请,我家条件符合,但是我和老公结婚不满一年,他不能是共同申请人,那他能可我一起贷款吗
具体来说,当经适房借款人还款困难时,可向公积金中心提出增加借款人的父母、子女、兄弟、姐妹作为补充还款人。经补充还款人同意,可将其缴存的住房公积金余额用于还款,也就是说,经适房公积金贷款,可申请一家人“帮忙”。如果说贷款逾期一期以上的话,家里的父母和兄弟姐妹都可以帮还。在已支付所购经适房总价款20%以上房款后,可以向市公积金中心申请提取本人及符合条件的共同提取人住房公积金账户内的存储余额,用于支付除贷款以外的经济适用住房购房款。
今年经适房公积金贷款政策还有一个亮点是:借款人在以上还款方式中如果还是发生还款困难的,可在经适房产证发证之后的6个月内,从超出共同借款人范畴且符合提取条件的对象的住房公积金账户内提取存储余额,借助亲朋好友的关系,化解贷款压力。
另,产证上的名字去年申请的时候非共同申请人是不能写上去的。今年不知道政策有没有变化。
E. 父亲可以和自己一起公积金贷款吗
1.可以的,但是只有一个主贷人,另外一个可以作为参贷人,可以一起还款。
2.可以的,公积金可以以家庭为单位申请贷款以提高贷款额度,但因为你父亲年龄的原因可以贷款年限不会很长。
3.还款方式有年冲和月冲,银行会问你选哪种方式,年冲是在每年的一月或九月把你一年交的公积金抵充到你贷款的本金里,月冲是每个月都从你单位交的公积金里扣,你说的直接每月用公积金的账户里面的钱还款是月冲,前提是你的月冲额要高于你的贷款月还款额,否则你还要自己加一点够足月供。
那我就再纠结的回答一下
1.纯公积金的贷款额度是看你们的公积金账户余额,和你们的公积金月缴额
2.没有所谓的一次性扣3万6呀,它自动扣除里里面剩余的额度,公积金一般是单位交的,如果你自己能补进去倒是不错的选择,因为公积金年冲扣的是本金,即如果你今年贷40万,你的公积金月缴是500元/月,500*12=6000元,那么明年的4月自动会扣除你去年一年还的本金再-6000元,大概算你还了一万的本金,即40万-1万-6千,然后再按照刚刚的结果算你今年的利息。后面一个是对的,除掉公积金的月缴,差多少就补多少。
F. 夫妻双方一方取得了上海户口,想在上海买房,请问可以使用双方父母的公积金贷款吗
除非房产证上写父母的名字。