① 公积金贷款提前还款选择等额本金划算还是等额本息划算
我跟你说，只要是公积金贷款，无论等额本金还款还是等额本息还款，提前还款都不合算。原因无它，公积金贷款利率对于普通人来说，在所有贷款类别中是最低的，（5年期以下3%，5年期以上3.25%）。本质上那是对购房者的一项福利，是全体公积金缴存者对你的补贴。合法占便宜，不要白不要。这么低利率，随便做点投资，收益都可以覆盖利率（此处推荐投资基金），最不济做点理财，也比3.25%高多了。