1. 上海公积金最多能贷多少钱
上海公积金最多能贷款的额度如下：
1、购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元；家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；
2、缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元；
3、6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
公积金贷款额度的计算因素：
1. 缴存基数与年限：根据个人及配偶的公积金缴存基数和缴存年限来确定；
2. 个人信用状况：银行会参考借款人的信用记录，信用良好可能获得更高额度；
3. 收入水平：借款人的月收入水平会影响还款能力，从而影响贷款额度；
4. 房屋评估价值：所购买房产的评估价值也是决定贷款额度的重要因素；
5. 贷款政策：不同地区的公积金管理中心会有不同的贷款政策和额度限制。
综上所述，上海公积金贷款额度有所提高，包括购买首套自住住房和缴交补充公积金的情况下，个人和家庭的最高贷款额度都有相应增加。此外，对于6年至19年房龄的二手房，贷款年限也有所调整。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
2. 在上海买350万的房子,如果贷商业贷款7成,大概需要收入多少才能贷的出来每个月大概还多少
1. 在上海购买一套价值350万的房产，若选择商业贷款，贷款额度可以达到房产价值的70%，即245万。
2. 假设选择30年期的贷款，每月需还款15,566元。为了获得这样的贷款，您的月收入应大约在30,000元左右。
3. 若选择20年期的贷款，每月需还款18,338元。此时，您的月收入应大约在36,000元左右。
4. 如果所购房产为二手房，需要对房产进行评估。假设评估价值为300万，贷款额度可达210万。
5. 在贷款期限为30年的情况下，每月需还款13,342元。您的月收入应在26,000元左右。
6. 若贷款期限缩短至20年，每月需还款15,718元。相应的，您的月收入应在30,000元左右。
请注意，以上计算基于当前的贷款利率和还款方式，实际还款金额可能会因利率变动、还款方式差异等因素而有所不同。
3. 上海地区如何贷款买房
不知道你有没有一直在交公积金，假如满足要求的话可申请公积金贷款。在上海购买首套自住住房，个人较高贷款额度为50万元，家庭较高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的，个人较高贷款额度为60万元，家庭较高贷款额度位120万元。只要你满足缴纳一年以上社保且必须以家庭为单位、社保必须在购房时还在缴纳、公积金是单位替职工缴纳，自己与单位各承担一半、缴纳公积金满六个月且余额大于7500元这些条件，就可以申请。