农村的田地有证可以贷款的吗

『壹』 你好，在农村里，有田地可以像信用社贷款吗

一、农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以。
二、在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押。

『贰』 哪家银行可以做田亩贷款

田地不能办理贷款；
银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。

『叁』 田地使用权是什么意思

田地使用权是指农村土地承包经营权。它是指农村集体经济组织对土地实行的包产到户制度下，承包农户的土地使用期限和约定产出、变更、转让或者继承等权利，以及农民对土地的承包年限内的农业生产使用、转让、抵押贷款的权利和义务。

田地使用权的最大意义在于推进农村土地资源的有效合理化利用。该制度可以帮助农民确立土地使用权，明确土地产权、流转、交易等事项，规范农业生产经营行为，减少因土地不明确而引发的纠纷和冲突。同时，田地使用权也是农村土地所有权改革的重要组成部分，有助于促进农业现代化发展，提高农民的生产能力和经济收益水平。

虽然田地使用权制度经过多年的实践证明是一种有益的管理方式，但是在实际操作中还存在一些问题，如土地流转不畅、违法占地、土地质量下降等。因此，我们需要进一步加强对田地使用权制度的完善和监管，妥善解决各类问题，确保土地资源能够得到合理利用，农民能够获得更加丰厚的收益。在这个过程中，政府和社会应密切合作，共同促进农业现代化和农村发展。

『肆』 土地证可以贷款吗

一、可以贷款的，你说的土地证应该是国有土地使用权证，它在《房地产管理法》中有明确规定，所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“房屋所有权证”即房产证。

二、你说的贷款其实是土地使用权抵押贷款，土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。

三、前置条件：

1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

(4)农村的田地有证可以贷款的吗扩展阅读：

其它相关同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。

十、抵押合同发生变更的，抵押人和抵押权人应当重新签订抵押合同，并在签订后十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押变更登记。

十一、抵押合同解除或终止后，抵押人和抵押权人自解除或终止抵押合同之日起十五日内，持有关文件到土地管理部门申请办理抵押注销登记。

十二、按规定的时间提出抵押设定、变更、注销登记申请的，土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。