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2006年房贷的贷款利率是多少

发布时间:2024-09-29 06:06:20

⑴ 请问:2006年新的住房贷款利率是多少

5年以上房贷利率由原来的5.31%上调到6.12%,但商业银行可自主确定利率水平和内部定价规则,向下浮动不低于相应期限档次基准利率的0.9倍,即5.508%。

贷款期限三年的,年利率为5.184%。五年期限的为5.265%。六年以上的均为5.508%

⑵ 2011年房贷利率多少

回答如下:
目前最新的房贷利率如下:
一、商业按揭贷款:
调整时间 6个月 1年 1—3年(含) 3—5年(含) 5年以上
2011.07.07 6.10 6.56 6.65 6.90 7.05
二、公积金贷款:
调整日期 5年以下(含) 5年以上
20110707 4.45 4.90

以上的利率是基准年利率,由于目前各大银行能用于放贷的资金普遍紧张,加上国家对房价的调控,一般贷款利率要在基准利率上上浮10%(首套房)——20%(二套房)。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息(利随本清),形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额比等额本息法高,适合:1、在前段时间还款能力强的贷款人;2、有提前一次性结清贷款准备的。你可以采取等额本金法,在银行办理贷款手续时可以选择。

⑶ 关于房贷提前还款的问题

分类: 生活 >> 购房置业
问题描述:

我2004年买房时向银行贷款137000,15年,等额本息方式.我想知道,1.如果先还一部分的话,可不可以申请缩短贷款年限

2.提前还一部分款后,以后的每月还款额怎么计算?(因为理解能力有限,请举例说明,十分感谢)

3.提前还款时会不会要扣赔偿费之类的?如果要,怎么扣?

4.还有没有什么其他更划算的办法还款方式?

解析:

现在各行有各行的规定,以下是一份报纸.自已看吧..

年房贷利率:几大银行政策展现

admin 来源:0

2005年3月17日,央行再次上调了个人住房贷款利率。2006年1月1日起,新的个人住房贷款利率政策开始实施,“房贷利率该怎么算”“提前还房贷是否合算”成为了消费者关注的热点。以下是部分银行的房贷利率政策和提前还贷政策,分列如下——

工商银行

房贷利率政策:凡在2005年3月17日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户,只要在2005年12月31日前未逾期的贷款本息余额,2006年的贷款利率可享受2006年1月1日同期同档次基准利率的9折优惠。

提前还贷政策:要求贷款者提前10个工作日向银行提出书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年期满后,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍,且提前还款暂不收取违约金。

中国银行

房贷利率政策:对于2005年3月17日以前发放,并执行原个人住房贷款优惠利率的住房类贷款客户,在2006年1月1日进行利率调整时,中行上海市分行将按照中国人民银行公布的最新商业性贷款基准利率下浮10%执行。但如果客户在2006年首次扣款后一旦出现逾期90天(含)以上的现象,将取消利率下浮优惠,即采用基准利率6.12%执行。

提前还贷政策:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年期满后,提前还款暂不收取违约金,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

建设银行

房贷利率政策:凡在2005年3月17日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户,合同期限在一年之内执行原合同贷款利率;合同期限在一年之上且没有拖欠本息记录的贷款客户,执行基准利率下浮10%的优惠利率;合同期限在一年以上且有拖欠本息记录的客户,将执行同期基准贷款利率。

提前还贷政策:不满一年提前还贷不受理,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍~24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限。

农业银行

房贷利率政策:如没有不良还款记录,从2006年起将给予5.508%的下浮利率;如果贷款人在一年中出现累计3次及以上的现象,则执行6.12%的基准利率;如果贷款人一年中出现3次以下不良还款记录,将视情况而定。

提前还贷政策:不满一年提前还贷需要提前一个月申请,提前还贷的违约金=提前还款总金额×月利率×不满一年的月份数;满一年后,提前还款不收取违约金,要求提前7个工作日进行书面申请,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

招商银行

房贷利率政策:凡在2005年3月17日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户,无逾期还款记录者或逾期还款在90日内的客户,执行下浮10%的优惠利率。

提前还贷政策:要求提前书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的3个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年期满后,提前还款不收取违约金。

光大银行

房贷利率政策:凡在2005年3月17日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户,只要在2005年12月31日前没有逾期的贷款本息余额,2006年的贷款利率可享受2006年1月1日同期同档次基准利率的9折优惠。

提前还贷政策:一年之内不受理,满一年后提前还贷者,需要到贷款行进行书面申请。

交通银行

房贷利率政策:凡在2005年3月17日央行调整房贷利率前申请获得房贷的老客户,无逾期还款记录者执行下浮10%的优惠利率。

提前还贷政策:一年之内一般不受理,一年期满后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。《每日经济新闻》

1.先还一部分的话,要看你的贷款银行才能确定能不能申请缩短贷款年限.

2.提前还款是这样的,你先要到银行打单,看你这两年来还款的本金有多少.比如我们设为2万.你提前还款5万那么.就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万.因为下个月起银行要实行新的利率,你就按6.7万,和你的银行利率去计算.(因为我不知道你们当地银行的利率下幅标准没有办法给你计算,而且从2004年至今已多次调息.每一次,都可以上下幅动10%,而从下个月起幅动可达15%我就更不好计算了.所以你要自己去问清楚银行的利率,)

3.你不需要交违约金,贷款满一年就不需要交.这是国家规定的.

4.没有其他的提前还款方式.

只有两种,A一种是月还款不变缩短还款年限

B一种是月还款减少还款年限不变.

不过具体来说,看你自己的能力没有哪一种是更合算.当然,如果是A那么你的总还款利息会少一些.具体还要看你的贷款银行有没规定.

⑷ 中国人民银行2006年贷款利率2006年贷款利率是多少

2006年合肥房贷利率是多少

2006年合肥房贷利率为4.17%,这是当时中国人民银行发布的最新利率。2006年,中国人民银行发布的最新利率政策对房贷利率有一定的影响,其中,商业银行的房贷利率为4.17%,公积金贷款利率为3.25%,基准利率为6.12%,基准利率的上浮比例为0.5%,下浮比例为1.5%。2006年,中国人民银行发布的利率政策对房贷利率有一定的影响,但是,在2006年,各地的房贷利率也有所不同,合肥的房贷利率为4.17%,而其他地区的房贷利率可能略有不同。

有谁知道从2001年到2004年中国人民银行的贷款利率.

2001年到2004年中国人民银行的贷款利率如下

一、

2001.6.10

六个月(含5.58%

一年(含)5.85%

一至三年(含)5.94%

三至五年(含)6.03%

五年以上6.21%

二、

2002.2.21

六个月(含5.04%

一年(含)5.31%

一至三年(含)5.49%

三至五年(含)5.58%

五年以上5.76%

三、

2004.10.29

六个月(含)5.22%

一年(含)5.58%

一至三年(含)5.76%

三至五年(含)5.82%

五年以上6.12%

(4)2006年房贷的贷款利率是多少扩展阅读:

一、存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

二、商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。反之亦然。

三、历年利率

根据人民银行官方网站显示,从2015年10月24日起,人民币现行利率调整为:一年以内(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.90%。

2015年8月25日中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力,额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点,鼓励其发挥好扩大消费的作用。

2015年6月27日中国人民银行决定 ,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。2015年2月28日中国人民银行宣布,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

2014年11月22日中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构六个月以内(含六个月)下调0.00个百分点,六个月至一年(含一年)下调0.40个百分点,一至三年(含三年)下调0.15个百分点,三至五年(含五年)下调0.40个百分点,五年以上下调0.40个百分点,住房公积金存贷款利率也同步下调0.25个百分点。

2012年6月8日中国人民银行决定,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月6日中国人民银行决定,自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,住房公积金存贷款利率也同步上调。

2011年4月5日中国人民银行决定,自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

2011年2月8日中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2010年12月25日中国人民银行决定,自2010年12月26日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。

2010年10月19日自2010年10月20日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。[5]

2008年11月27日从2008年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时,下调中央银行再贷款、再贴现等利率。

2008年10月29日从2008年10月30日起,一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%,下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%,下调0.27个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。

2008年10月8日从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点;从2008年10月15日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

2008年9月15日从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点;从2008年9月25日起,存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点。

2007年12月20日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。

2007年9月15日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2007年8月22日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2007年7月20日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2007年5月19日一年期存款基准利率上调0.27个百分点;一年期贷款基准利率上调0.18个百分点。

2007年3月18日上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。

2006年8月19日一年期存、贷款基准利率均上调0.27%。

2006年4月28日金融机构贷款利率上调0.27%,提高到5.85%。

2005年3月17日提高了住房贷款利率。

2004年10月29日一年期存、贷款利率均上调0.27%。

1993年7月11日一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%。

1993年5月15日各档次定期存款年利率平均提高2.18%,各项贷款利率平均提高0.82%。

2006年银行贷款20年期按揭的基准利率

2006年中国人民银行贷款利率市场报价

短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%;中长期1至3年贷款利率为6.15%;5年期为6.4%,10年期以上为6.55%

经查,2006年1月28日5年以上商业贷款利率为6.12%

3-5年年利率为6.40%5年以上年利率为6.55%

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2014年中国人民银行同期贷款利率

金融导师亭姐

交易员

新锐回答者

一、2014年中国人民银行同期贷款利率2014年11月22日之前为:6个月(含)为5.60%;1年(含)为6.00%;1-3年(含)为6.15%;3-5年(含)为6.40%;5年以上为6.55%。2014年11月22日调整为:6个月(含)为5.60%;1年(含)为5.60%;1-3年(含)为6.00%;3-5年(含)为6.00%;5年以上为6.15%。二、贷款利率贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。三、贷款的原则“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。

2022-06-30

服务人数1291

2015-2022年中国人民银行同期贷款利率

答金融的小丁老师

财务

活跃之星

亲亲您好,2015-2022年中国人民银行同期贷款利率五年以下是2.75%,五年以上是3.25%。

2022-06-16

服务人数8793

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2016年人民银行同期贷款利率从什么时间开始的

老卢说财经

交易员

财经达人

2016年人民银行同期贷款利率从10月24日开始的。2016年中国人民银行同期贷款利率延用2016年10月24日中国人民银行公布的基准利率。自2007年以来2016年10月24日中国人民银行公布的基准利率是最低的。

2022-10-20

服务人数3785

2015年1月至2022年5月,中国人民银行同期贷款利率

金融蜜柚牛牛

新锐回答者

1、2015年中国人民银行一共调整5次贷款基准利率,调整时间是2015.3.1日、2015.5.11日、2015.6.28日、2015.8.26日、2015.10.24。贷款利率如下:,2、2015年10月24日调整个人住房公积金贷款利率如下:,(1)贷款周期:五年以下(含五年),项目年利率(%):2.75,(2)贷款周期:五年以上,项目年利率(%):3.25[微笑]

2022-05-24

服务人数4933

2006年中国人民银行贷款利率市场报价—找答案,就来「问一问」

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5分钟内响应|万名专业答主

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2006年房贷利率

2006年房贷利率还不错。

房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。银行房贷利率是由中国人民银行统一规定,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

2022年5月15日,首套房贷利率下限下调。房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是房贷利率。

2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

2006年许昌房贷利率

6.10%。

2006年许昌房贷利率按年限计算,六个月(含)6.10%,六个月至一年(含)6.56%,一至三年(含)6.65%,三至五年(含)6.90%,五年以上7.05%。许昌房贷利率也是按时间计算的。一般大致多为6.10%。所以2006年许昌房贷利率是6.10%。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额(本金)的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素,同时也是企业筹资、投资的决定性因素,对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。利率是指借款、存入或借入金额(称为本金总额)中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

2006年存款和贷款利率是多少?

银行存款利率:

年利率(%)

活期0.72

定期

整存整取三个月1.71半年2.07一年2.25二年2.70三年3.24五年3.60

零存整取一年1.71三年2.07

通知存款提前通知的期限年利率(%)

一天1.08

七天1.62

贷款利率

年利率%

一、短期贷款六个月(含)5.40六个月至一年(含)5.85

二、中长期贷款一至三年(含)6.03三至五年(含)6.12五年以上6.39

中国央行[微博]周五宣布,自11月22日(周六)起,将金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

中国央行网站并称,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。此外,其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

(4)2006年房贷的贷款利率是多少扩展阅读

存款利率计算

利息计算

利率分为单利和复利率:

利息I=Pin,其中,I表示利息,i表示利率,n表示存款年数。我国采用的是单利计算法。

①单利法

利息=本金×利率×期限。

②复利法

(用在自动转存时计算利息)

F=P×(1i)N(次方)

F:复利终值。

P:本金。

i:利率。

N:利率获取时间的整数倍。

贷款利率

金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。

⑸ 鍘嗗勾璐锋惧埄鐜囪〃1990鑷2022

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⑹ 请问各大银行在06年调整完新的定期存款,利息是多少

加息后存款增幅(以1万元为例)
存款期限 半年 1年 2年 3年 5年
存款利率 过去 2.25% 2.52% 3.06% 3.69% 4.14%
现在 2.43% 2.79% 3.33% 3.96% 4.41%
利率增幅 0.18% 0.27% 0.27% 0.27% 0.27%
税后利息收入 过去 90.00 201.60 489.60 885.60 1656.00
现在 97.20 223.20 532.80 950.40 1764.00
利息收入增幅 7.20 21.60 43.20 64.80 108.00

加息后房贷月供增幅(等额本息)
10万元10年 15万元10年 15万元15年 20万元10年 20万元15年
过去的基准利率 6.84% 1152.86 1729.28 1334.86 2305.71 1779.81
现在的基准利率 7.11% 1166.76 1750.14 1357.48 2333.52 1809.98
月供增幅 13.90 20.86 22.62 27.81 30.17
过去的最优惠利率 5.814% 1100.89 1651.33 1250.76 2201.78 1667.68
现在的最优惠利率 6.0435% 1112.39 1668.59 1269.31 2224.78 1692.42
月供增幅 11.50 17.26 18.55 23.00 24.74
年供增幅 138.00 207.12 222.60 276.00 296.88

央行历次加息时间表
调整时间 调整内容 对股市影响
2007年03月18日 上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。 3月19日,沪深股指早盘双双跳空低开,随后在银行板块带动下强劲反攻,沪指收于3014.44点,涨幅2.87%;深成指收于8237.28点,涨幅1.59%。 [详细]
2006年08月19日 一年期存、贷款基准利率均上调0.27%。 加息利空使原本可能再度出现的“黑色星期一”变成了“红色星期一”,8月21日,沪指开盘1565.46,最低点1558.10,收盘上涨0.20%。
2006年04月28日 金融机构贷款利率上调0.27%,提高到5.85%。 28日,沪指低开14点,最高1445,收盘1440,涨23点,大涨1.66%。
2005年03月17日 提高了住房贷款利率。 沪综指当日下跌了0.96%,次日再跌1.29%。稍作反弹后,沪综指一路下跌,最低至998.23点。
2004年10月29日 一年期存、贷款利率均上调0.27%。 使正处于下跌途中的沪综指大跌1.58%,当天报收于1320点。沪综指于2005年6月6日跌破千点创出了998点的多年新低。
1993年07月11日 一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%。 首个交易日沪指下跌23.05点。
1993年05月15日 各档次定期存款年利率平均提高2.18%
各项贷款利率平均提高0.82%。 这次加息,使得首个交易日沪指下跌27.43点。

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