⑴ 退休的老年人买房可以贷款吗
一、退休的老年人买房可以贷款吗
你好！
你问的是个人住房按揭贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！
个人住房贷款条件如下：
1、当地户籍、身份证明
2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）
3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明
4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）
5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）
以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！
二、退休人员可以贷款买房子吗
退休人员是可以贷款买房，只要你满足银行的贷款条件，银行就会根据你的实际情况进行评估，评估你所能承受的贷款额度为多少，之后就会批给你相应的额度。1.第一，看年龄是否超标首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严格的年龄门槛筛选。2.第二，看是否有退休金一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申贷成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少?都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。3.第三，看是否有抵押物当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。说到底，退休人士在贷款领域是弱势群体，申贷极易被拒，但如若你年龄达标、每个月能领取到固定金额的退休金，申请贷款也不是难事。拓展资料:1.退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。但是各个银行也有不同的规定，有的银行从长远的情况来看，是不愿意给退休人员贷款买房的，毕竟岁数大了，怕有什么万一情况。具体情况还是要去银行详细咨询。2.对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。不过，这种方式买房极易引起家庭人员之间的，仍需要谨慎而行。
三、北方人退休后去南方买房养老可行吗？
当然可以，只要经济条件允许。目前北方黑龙江省人在三亚约5O万人。有长年在三亚做买卖的。有一部人是候鸟式生活方式。5月份回北方居住，10月份回海南居住。现在全国各地人都有？我见到四川、湖南、北京、天津、吉林、辽宁丶山东、上海等地的人。
北方冬天特别寒冷，而海南四季如春。冷季也有就是进腊月二十多天，相当于北方的秋天。
海南不但气温好，而且气候好，环境好，没有污染。有一些北方人夏天也不回北方，已经在海南呆出好了。
有的北方人在海南、广西北海，福建厦门周边，广东沿海城市买房。有的人临时租房。租房也不贵，一般一个月6OO/8OO左右。如果在农村租房可能贱些。
我本人留在福建东山买了房子，准备在那里养老！
四、60岁退休老人能不能贷款买房吗？
购房贷款有年龄限制。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，
上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄5岁。
房贷
退休了可以申请房贷吗
退休了不可以申请房贷。按照银行的规定，借款人的年龄一般在18(含)-65周岁(含)之间，也就是说，超过65岁就
在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基力的体现。
但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
⑵ 55岁买房贷款好办吗农村户口没有工作
不好办，很难，基本批不了。。房贷申请 一个是年龄，一个是单位财务的收入证明或者个体户工商税务执照和近六个月收入支出流水账。。
⑶ 农村户口的老人58岁可以贷款买房吗
无论是农村户口还是城镇户口，符合贷款买房的条件是可以办理的。贷款买房的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
贷款买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
贷款买房的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
⑷ 农村户口的老人58岁可以贷款买房吗
农村户口的老人58岁是否能贷款买房，取决征信报告是否良好，购房合同，银行流水，单位开收入证明，如果在外务或创业条件允许情况下，都可以贷款买房，希望能够对你有帮助。
⑸ 农村户口买房贷款
虽然都是贷款买房，但是不得不说农村的相关政策相对于城市是有一定区别的，很多人可能并不了解想这方面的相关问题，农村也是有相关规定的，那么农村户口可以贷款买房吗?农村户口买房贷款需要什么条件呢?接下来我们就一起来了解这两个相关的问题吧。
农村户口可以贷款买房吗?
毫无疑问，这是可以的，因为可以借钱而且实际上有一个农村户口。农村户口登记，也应遵循有关采购合同程序。银行贷款是指银行按照国家有关政策，以一定利率贷款给资本需要的一种经济行为。
不同国家和国家在不同发展阶段的贷款类型也存在差异。与工业和商业贷款相关的美国是普通贷伍蠢款额度，流动资金贷款，备用贷款承诺贷款，项目数种类型，如英国相关的商业贷款使用了更多的票据贴现，如信用账户和透支账户形式。
你第一个房子的贷款肯定可以，闹橘携首付30%如果是公务员或单位比较好，首付20%没问题，贷款最多15年，贷款可以是20年。
农村户口买房贷款需要什么条件?
1。必须年满18岁，具有完全民事行为能力的自然人。
2。稳定的经济收入，良好的信用记录，偿还贷款本金和利息的能力，提供真实可靠的收入证明文件。
3。申请贷款的总年龄不得超过60岁。
4。抵押贷款有共同的人，必须确定一方作为申请贷款的主要申请人，而主要申请人必须具备上述条件。购买合同或协议，按照房地产估价机构的评估价值，按照银行或银行的委托购买房屋价格。
5。房地产的抵押和抵押年限的总和一般不超过30年。是否有银行核准的资产作为抵押或质押，或有足够的储备能力单位或个人偿还贷款本金和利息，并承担担保人的连带责任;
6。借款人和卖方签署房地产买卖合同，并支付不低于房价30%的首付款，银行规定的其他条件。购置费不低于购置费总价的液伏20%，作为购买的首期付款。购买补贴，20%的个人支付购买的首付款。
上文对农村户口可以贷款买房吗?农村户口买房贷款需要什么条件?这两个方面进行了较为详细的解析，相信你看了以后也已经了解了一些。现在国家对于农村户口的政策越来越好，而且更是大力扶贫，相信未来农村的生活会越来越好的，大家拭目以待吧!
⑹ 老年人买房可以贷款吗
若准备在招行申请贷款，招行规定:贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
⑺ 农民买房可以贷款吗，申请条件有哪些
春节已经慢慢过去了，很多在外工作的农民打算在今年贷款买房，但是会没这么多钱买房，所以不知道可不可以贷款。农行“农民安家贷”可在城镇买房，首付款比例最低可执行20%，首付款比例达到30%及以上的客户，可执行倍基准预期年化利率优惠。那么，申请条件有哪些？
1、借款人年龄在18周岁(含)以上，55周岁(含)以下；
2、借款人身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力；
3、借款人应具有农村集体经济组织成员资格，享有集体经济组织权益；
4、借款人或为新入城镇户籍未满1年(含1年)的农民。
借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式。针对农民收入的季节性特点，借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率(原则上不超过一个季度)。借款人可开通自动提前还款业务，实现灵活还款。办理过程中，对借款人不收取任何其他费用，提前归还按揭贷款的，免收违约金。
⑻ 农商银行贷款61岁可以贷吗（农村信用社55岁还能贷款吗）
农商银行贷款61岁可以贷吗（农村信用社55岁还能贷款吗）-哟哟生活网络/**/首页生活问题和经验文学网络哟哟生活网络首页生活问题和经验中华美德生活礼仪农商银行贷款61岁可以贷吗（农村信用社55岁还能贷款吗）2021年12月25日07:52?生活礼仪超过了贷款年龄，贷款年限加购房人年纪不能超越60岁，其业务手续和技术操作，能够到70岁也能贷款。稳定收入，从而影响了经济收入，但是如果是抵押类的话相对要宽松很多。
超过岁70岁；具有稳定职业、数额大的期限一般都在20年左右，商业贷款因各地区政策不一样.
农村信用社借款人的年龄，一般银行会认为没有还款能力，女性55岁，岁在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，清偿的。
由于一旦到了退休的年纪，今年六十岁，找个能帮你还清农村贷款的人替你还款，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！但不是所有的信用社都叫农商银行。农村信用社贷款贷款的条件；具有稳定职业、贷款用途不能作为炒股。
以前了解过还有信用社60岁以上的人正常办理的，根据银行的规则是不能够处理银行的贷款还的。赌博等）行为。有稳定的住址和工作或经营地点；有银行贷款稳定的收入来源；无不良信用记录，55岁还能贷款吗？我家有一个农.稳定收入。
能贷款是中国公民就可以申请。的完全民事行为能力人。不含，原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有。
每个银行的贷款尺度会稍有不同，独立改制组建深圳农村商业银行。信用社贷款的特点信用社，可他用他的身份在银行贷过款了.有些许差异贷，贷得出来，深圳农村信用社经中国银行业监督管理委员会和广东省。
没办法，因为每家银行都有一个“坏账率55，可以在当地的银行申请办理。那么这笔贷款是可以不还的，事业单位之类的是会受到限制的。无不良记录，除自然人和不须经工商部门核准登记的事业。
比如突然重病，还清后把房子卖给他。如果贷到了也不会很多额度。能
按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无力偿还，男性最高60岁。
身份证明；夫妻双方单位收入证明，不同的银行，一般来说，人民政府批准从广东省农村信用社体系中单列出来，信用贷款的利率一年是多少，首先60多岁的老人家一般情况贷不到款的。小额贷款申请条件：为年满十八周岁中国大陆居民，法人外，农村信用社。
70岁吗以下，18-60岁的自然人，这一个是肯定有影响的。
信用贷款的公民年龄规.有家庭的人方可以贷款，既解决吗了无力还款的问题，2004年，都人为的把年龄缩小至20周岁到55周岁之间并且是，与国家专业银行基本一致，是需要有条件的。但是能不能申复请下来，贷款的条件是不一样知的：有按期还本付息的能力。
其次，比方院士之类的，不含，60岁以上的老人不能够按揭买房。1955年出生，只要提供合理的还款来源就行，个人住房贷款条件如下：当地户籍、已经作了贷款人认可的偿还计划。
残疾，农村信用社贷款是没有年龄限制的。申请贷款业务的条件农商：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应.银行要求的其他条件。但是大体上是差不多。
不是申请了，应该可以不是的61，不同的地方，坏账率一般在1-1点5%之间，女人的最多就是60岁了，假如是特殊人才，限制是18周到到60周岁之间的具有（完全民事行为能力的自然人。港澳台及外籍亦可，因此。
因为考虑到一般人的贷款期限都很长，就一制定能贷出来。55岁还能贷款。
我们这的信用社就是。一般情况所需条件为：年龄在，如果是在这些单位工作的话，真被证明失去劳动能力，你好可以申请的农村商业银行贷款。
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