㈠ 现在首套房利率是多少2024年
2024年首套房的房贷利率根据各大银行和不同地区的政策有所差异，但普遍在4.1%至4.5%之间。
具体来说，如中国工商银行和中国建设银行等国有大行，目前的首套房贷款利率大约在4.2%左右。而一些股份制银行，如招商银行和兴业银行，其首套房贷款利率可能会略低，大致在4.1%到4.3%的范围内。此外，地方商业银行也可能根据当地市场情况推出更具竞争力的利率政策，首套房贷款利率最低可降至4.1%。
值得注意的是，这些利率并非固定不变，而是会受到多种因素的影响。例如，央行的货币政策调整、房地产市场的供需变化以及购房者的信用记录等都可能对房贷利率产生影响。因此，在实际操作中，购房者需要根据自己的实际情况和贷款条件综合考虑，没有明确的一般性标准。
另外，近期央行还宣布了降低存量房贷利率的政策，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。这一政策对于已经贷款购房的家庭来说无疑是一个好消息，将有助于减轻他们的还款压力。同时，这也体现了国家对房地产市场调控的灵活性和针对性，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。
总的来说，2024年首套房的房贷利率呈现出相对优惠的趋势，但具体利率水平还需根据购房者的实际情况和贷款条件来确定。购房者在做出购房决策时，应充分了解市场动态和政策变化，并咨询专业人士的意见，以确保自己的利益最大化。
㈡ 按揭房子抵押贷款利率是多少
1、房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
2、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。