① 外地父母可否作为参贷人在上海贷款买房
如果你的父亲不符合上海的限购条件，就不能作为参贷人，
除非他也符合“已婚、无房、两年社保或税单”之类的条件，就可以作为购房人之一，共同贷款。
② 夫妻双方一方取得了上海户口，想在上海买房，请问可以使用双方父母的公积金贷款吗
除非房产证上写父母的名字。
③ 上海户口买房，外地户籍的父母可以参贷吗
员工一次性提取住房公积金，一定是本人买房，或者各他人共同买房，那么在员工拥有住房的情况下，是不能享受首套房的政策了。但是之后员工没有住房的情况下，依然是可以享受首套房的政策。
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准 ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证，但未获答复 。
2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。
2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
④ 上海经济适用房，我父母有资格申请吗
最新的经适房的准入标准主要包括：
1.家庭成员必须具有本市常住城镇户口7年以上，并且在申请区5年以上；
2.人均住房建筑面积15平方米以下；
3.人均月可支配收入是2900元以下，人均财产9万元以下；
4.申请人申请经济适用住房前五年内，未发生过住房交易的行为。
其中申请家庭“人均月可支配收入限额2900元，人均财产限额9万元”的标准是
即将在中心城区推出的。黄埔属于适用经适房新标准的区域。
你家情况：
户口只有你母亲，你父亲居住年份未到；
住房面积12×1.54==18.48平米（建筑面积）
3、4条符合。
严格说来，你父母目前不符合经适房申请条件。