❶ 上海住房公积金可以在异地买房吗
法律分析:
1、上海支持全国公积金异地贷款,也就是说,在除上海外的其他任意城市购房,都可以使用上海公积金,但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请,如果当地不接受,则不能使用公积金贷款。
2、公积金异地贷款
使用细则:
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制:
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请:
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明,然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意:
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也不用觉得可惜,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的,所以不用担心当地公积金处不同意,毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房:
从2015年12月1日起,上海公积金可以进行异地贷款,这里的异地贷款仅限于购买房产。
法律依据:
《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》 第五条 外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公积金贷款条件的,可以在本市申请公积金贷款:
(一)缴存职工家庭名下在全国无公积金贷款记录且在本市无住房的,认定为购买首套住房;
(二)缴存职工家庭名下在全国有一次公积金贷款记录或者在本市已有一套住房、购买第二套改善型住房的,认定
为购买第二套改善型住房。
对具有本市户籍的外省市缴存职工申请公积金贷款予以重点支持。
❷ 上海公积金可以异地贷款买房吗
上袭闭海公积金可以用异地贷款买房。只要符合购房条件,当地公积金中心允许使用异地公积金贷款,上海公积金管理办公室存款拍拆裂确认后,可以使用上海公积金在其他地方开展住房贷款,上海可以使用全国各地的外地公积金贷款。以上是上海公积金可以用异地贷款买房吗?
异地公积金贷款介绍
仅供参考。内容仅作参考御丛。
❸ 上海公积金异地贷款申请条件是什么
上海公积金异地贷款申请条件是什么
一、申请条件
1、借款申请人或共同借款申请人为在外省市正常缴存住房公积金的职工(不含外省市自愿缴存者),申请人或共同借款申请人有一人在外省市缴存并在本市贷款的,均视为异地贷款;
2、符合我国及本市房地产相关法规的条件;
3、借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内各无或仅有一次公积金历史贷款次数;
4、借款申请人与共同借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明、身份证明、首付款证明及符合的其他材料;
5、外省市缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的,需同时满足本市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心的其他条件。
二、办理场所
上海市住房置业融担有限公司各区营业部。
三、办理要件
1、异地公积金证明:《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件,加盖当地公积金中心印章的公积金缴存明细原件;
2、异地缴存职工及配偶的身份证件原件,并填写《个人信用信息查询授权书》;
3、婚姻证明:异地缴存职工为已婚的提供结婚证原件和复印件;单身人士需填写单身承诺书。
四、到场人员:
异地缴存职工及配偶。
如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书(公证书中应相关委托事项)及受托人身份证原件。
五、办理流程
提交审核申请——异地缴存使用证明审核——告知审核结果——办理公积金贷款。
六、办理时限
申请资料齐全,异地缴存使用证明审核时限不超过7个工作日。
上海公积金贷款条件
法律分析:上海住房公积金贷款条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积搏模金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内
个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房游余租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积神银滚金的增值收益。
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❺ 上海公积金异地贷款可以吗
上海公积金异地贷款可以吗
上海是可以办理异地公积金贷款的,具体申请办理流程如下:
1、公积金贷款咨询
首先向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,确定当地是否可以办理公积金异地贷款以及贷款条件和资料此陆等。
2、公积金贷款申请
之后需要向缴存公积金的管理中心,提交异地贷款的申请。之后相关的工作人员会对贷款申请进行审核、确认。通过之后,工作人员会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、公积金资料提交
然后携带身份证、购房合,以及异地贷款使用证明等资料,去申请办理贷款的公积金管理中心,提交相关资料。之后相关的工作人员会对贷款资料进行审核、确认。
与此同时,缴存公积金的管理中心会标识你的异地贷款情况进行标识,并且建立异地贷款情况明细台账。
4、公积金握扒培贷款段唯办理
资料全部审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会给你办理贷款手续,并且发放公积金贷款。