贷款年利率372

① 银行贷款利率已经上浮到6.3%了，现在买房还值得吗

其实这个问题比较复杂，但总的来说，买房无非就是两个目的，一是刚需，二是投资，不管现在银行贷款利率上升浮动到几了，刚需的该买还是得买，买得起的不是会因上升几个利率就买不起，买不起的也不会因为利率低就买得起。

房子

另外，要看自己的实力允许不允许，其实说到底买房还是要看实力的，比如三四五线城市房产投资，要么别买，要买只能买富人区。因为未来只有富人区才可能会有有限数量的接盘侠。

② 车贷6万5年的利息36859贵不

肯定贵了，
这个都已经算高利贷了。折合年化利率是20.8%
正常情况下就是借呗或者京东金条这些贷款也只有年化10-18%。而且车贷从某种意义上说还是有抵押的贷款（贷款收不回时还有车在）

③ 38万的房贷，贷25年跟20年每个月的利息差多少

25年等额本息：利率：4.90%，需支付利息279,807.62；每月月供参考：2,199.36；还款总额：659,807.62；

25年等额本金：需支付利息：233,525.83（元）；每月月供参考：2，818.33;还款总额：613,525.83；

20年等额本金：需支付利息：186,975.83（元）

20年等额本息：需支付利息：216,852.97（元）

(3)贷款年利率372扩展阅读：

房贷计算方式：银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

“黑暗的沉思”在博客上公布了自己2008年1月至2009年3月的房贷月供记录。2008年，其月供均为2413.1元，其中，本金逐月递增，利息逐月减少。2009年，按降息后的利率计算，其月供下降为2067.66元。

“黑暗的沉思”指出，利息=本金×计息天数×利率×折扣率。其中，银行在计息天数上，有几个选择：储蓄存款——每月30天，对公存款、贷款——日历（实际）天数，住房贷款——每月31天。

大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。“黑暗的沉思”按银行给的折扣82.2580%计算，实际利率分别为6.4408%和4.8861%。

据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。

而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。“黑暗的沉思”认定，银行每年按372天计息，多收利息。

④ 贷款四万元，年利率是千分之九点三，一年利息是多少。怎么算的写出来谢谢了，

40000×9.3‰×1=372元
按公式
利息=本金×利率×时间

⑤ 我的房贷贷了29万，20年还，每月应还多少利率怎么算的急求专业人士

商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2170.65元，总利息230956元
公积金贷款，按基准利率4.5，等额本息还款方式，月供1834.54元，总利息150289.6元25年等额本息：利率：4.90%，需支付利息279，807.62；每月月供参考：2，199.36；
还款总额：659，807.62；25年等额本金：需支付利息：233，525.83=31。而当期实际天数为29天。
利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。黑暗的沉思”认定，银行每年按372天计息，多收利息。房贷计算方式-房贷。买房到银行办理贷款。每月还给银行的钱加起来就是本利和。每月还款数乘以还款月数。就是还款总额。还款总额减去50万。就是要归还的利息。通常20年以上的住房贷款。还的利息往往会超过本金。贷款利率跟贷款年限没有关系，都是一样的。只跟当前银行的利率一致，以后每年一月一日随银行的执行利率调整。但贷款年限的不同，月供会不同的。
比如：当前的房贷利率是6.55%，银行审批你的房贷后是6.55%。那么今年你的贷款利率就一直是6.55%，无论今年下半年是加息或是减息，都不变，直到12月。到明年1月就按最后的利率执行又直到明年12月。假如下半年加息2次，第一次加到6.80%第二次加到7.05%。那么你的利率就按6.55%算，月供都不变，到明年1月，按7.05%算，月供重新调整，调整后整年不变。当然，如果你现在的利率银行给你的折扣，在调整时同样的折扣会给到你的。
补充一下，我上边说的是：通常情况下房贷期限都会超过5年，利率是一致的。假如你的房贷期限小于5年，就会不一致。这样解释。

⑥ 贷款3万元一个月372元利息,利率多少

贷款3万元一个月372元利息,利率是百分之1.24。
利率=利息/本金/存期