⑴ 2021年在郑州市农行贷款65万30年等额本息每个月还多少房款
“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5.5%,那么,年利率=5.5%,月利率=年利率/12=0.45833%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=650000*0.45833%/[1-(1+0.45833%)^-360]
月还款额=3,690.63元
还款总额=1,328,626.26元
利息总额=678,626.26元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款3,690.63元;还款总额1,328,626.26元;利息总额678,626.26元。
⑵ 农行贷款68万30年每个月还多少钱
按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算;目前5年期以上商业贷款执行利率大约在6%上下;
假设贷款执行利率是6%,那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=680000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-360]
月还款额=4,076.94元
还款总额=1,467,699.69元
利息总额=787,699.69元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=680000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=5,288.89元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=680000/360*0.5%
月递减额=9.44元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*680000*0.5%*(1+360)
利息总额=613,700.00元
还款总额=1,293,700.00元
结果:
在假设条件下,“等额本息”方式,每月还款4,076.94元,还款总额1,467,699.69元;
“等额本金”方式,首期还款额5,288.89元,以后逐月递减9.44元;还款总额1,293,700.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息173,999.69元。
⑶ 你好,我是在农行买房子贷款51万,是等额本息还三十年,每月怎么算
等额本息
贷款总额 510000元
还款月数 360月
每月还款 2706.71元
总支付利息 464414.26元
本息合计 974414.26元
等额本金
贷款总额 510000元
还款月数 360月
首月还款 3499.17元
每月递减5.78元
总支付利息 375891.25元
本息合计 885891.25元
⑷ 我要在农行贷款66万,30年每月要还多少钱
您好,按照目前的基准利率,年利率4.9%计算,您贷款66万30年,还款方式为等额本息方式的话,您的月供额为3502.80元,如下图,请参考
⑸ 农行农担贷款怎么还款
还款方式
1.一次性还本付息法;2.按月(季)等额本息还款法;3.按月(季)阶段性等额本息还款法;4.按月(季)付息,到期一次性还本还款法;5.按周期结息,按还本计划还本。
一、贷款对象
农户、家庭农场(专业大户)、农民专业合作社等涉农客户中具备完全民事行为能力、实际控制主要资产和生产经营行为的自然人。
二、服务特色
1.额度高;
2.无需抵质押;
3.利率优惠、担保费率低。
⑹ 农行房贷490000,利率5.25000%,三十年还完,每月应还多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算;
年利率=5.25%,月利率=年利率/12=0.4375%
一、“等额本息”还款方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=490000*0.4375%/[1-(1+0.4375%)^-360]
月还款额=2,705.80元
还款总额=974,087.33元
利息总额=484,087.33元
二、“等额本金”还款方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=490000*[(1/360)+0.4375%)]
首期还款额=3,504.86元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=490000/360*0.4375%
月递减额=5.95元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*490000*0.4375%*(1+360)
利息总额=386,946.88元
还款总额=876,946.88元
结果:
“等额本息”方式下,每月还款2,705.80元,还款总额974,087.33元。
“等额本金”方式下,首期还款额3,504.86元,以后逐月递减5.95元;还款总额876,946.88元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息97,140.46元 。