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农村五户联保有贷款没还影响房贷吗

发布时间:2024-11-08 15:29:53

① 你好 我父亲在村里给人家五户联保 贷款人不还 现在村里搞拆迁 我家房子拆迁款会不会被扣

贷款人有钱了,当然应该还贷款,还了贷款,担保人就没事了,如果贷款人无力偿还,那么担保人是有责任的,必须要把贷款还上,这是法律所规定的,即是村里拆迁,那么你们就都有钱了,贷款人还贷款应该没有问题了,担保人也不必为此担心了,应该是皆大欢喜了。

② 农村信用社五户联保贷款没还清还能再贷吗

不可以。
贷款的的钱不还的后果:
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;
法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
基本上不会有影响,以后按时还款即可。

③ 在信用社五联保贷款期间,还能用公积金办住房贷款吗

可以的,这两种贷款互相之间的影响不大,如果申请的信用社五联保贷款数额比较大,那将会影响到申请住房公积金贷款的额度。

申请住房公积金贷款的流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

    (六)公积金中心要求提供的其他资料。

  2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3. 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

④ 五户联保贷款纠纷问题

1、我国《担保法》第12条规定:“同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。”最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第20条则进一步指出:“连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的,平均分担。”
2、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
3、连带责任的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行届满之日起6个月要求保证人承当保证责任,在合同约定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
这是法律依据,另外明确的告诉你追偿范围不能超过债权15万(如果有实现债权的费用要加上),其也无权扣你妈的退休金

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