银行贷款利率与行业有关吗

❶ 房贷利率跟什么有关系

房贷利率跟下列因素有关系：
1 贷款的年限，年限越长利率越高。
2 房屋所处的城市地点有关，越容易脱手的一二线城市，利率越低。
3 贷款人的收入和贷款额度的比例，比例越高， 利率越有优惠。
4 贷款人的信用分，信用好，利率低。

❷ 银行贷款利率的高低，受哪些因素影响呢

货币政策：实行宽松的货币政策就是增加货币供应量，贷款利率就会降低；反之，货币政策偏紧时，贷款利率就会上升。具体来说，根据市场的变化，央行发布的贷款基准利率就是商业银行的贷款指导利率，它在央行规定的贷款基准利率的基础上，在央行允许的范围内进行浮动。贷款利率说到底就是资金成本，我们也好，企业也好，贷款的目的只有一个：挣钱! 贷款再投资，这是贷款最重要的目的，那么就存在一个投资回报率的问题，如果贷款的利率高于项目投资的回报率，那么这种情况就不可持续。

西方在20世纪30年代全球经济危机后，特别是第二次世界大战结束后，西方政府对经济生活的干预加强了，政府通过执行一定的财政和货币政策、利率，来实现对货币供求数量的控制，从而达到调整和控制经济的目的，西方传统的货币政策手段主要有三种。法定存款准备金、贴现政策和公开市场操作。在这三种手段中，中央银行的再贴现率是在贴现政策中直接确定和调整的，也就是中央银行对商业银行的贷款利率。通过调整再贴现率，中央银行影响了商业银行的贷款利率方向。