❶ LPR一年一变还是五年一变LPR是固定不变的吗
根据国家发布最新消息中国人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为利率为3.45%，5年期以上LPR利率为4.2%。环比没有变化，利率基本上每年调整一次。LPR不是固定，它的利率是浮动利率，而且根据行家而变动，必要的时候可能会每个月调整一次。
1、什么是LPR：LPR是贷款市场报价利率，具有代表性的报价行，它是根据本行最优质的客户贷款利率，进行公开市场利率然后再加点形成的形式报价。LPR包括1年期和5年期以上这两个品种，能够满足信贷市场资金需求，使用LPR贷款不断促进市场化的贷款利率还能提高市场利率传导至信贷利率。为了控制房产市场，在2020年8月12日，五家国有大行发布对批量转换范围内的个人住房贷款进行统一调整为LPR定价方式。
2、LPR变动影响：在2022年5月31日，国务院提出继续推动实际贷款利率稳中有降。在2022年8月22日，中国人民银行授权全国银行公布利率1年期LPR为3.65％，5年期以上LPR为4.3％。环比这两种LPR双双下调5个基点和15个基点。在2022年，人民银行开展4000亿元中期借贷利率下降10个基点。在2023年时期1年期LPR降至3.45％，环比下降10个基点，5年期以上LPR为4.2％环比不变。
3、LPR与个人房贷利率紧密相连，为了调控LPR在20年8月12日五大行同时公告转换个人住房贷款。LPR是浮动利率在借贷期间内可以定期调整利率。而且借贷双方根据当初的协定，在贷款期内随时根据市场变化调整利率。这个方式比固定利率灵活。但浮动利率并不是一味的低，而是时高时低，利息根据利率增减。
❷ LPR是固定利率还是浮动利率就是说实行LPR之后，如果某人买房，他以后的月供会随着LPR涨跌吗
LPR有两种方式，具体以贷款合同约定的为准：
1、转换为浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示：
不同银行的LPR执行政策与流程不同，建议您联系贷款行确认。
应答时间：2020-10-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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