十月份购房贷款利率下降视频

1. 我们去年十月份买房贷的款，现在利率调低了，我们的买房贷款利率也会调低吗

首先您的贷款利率会调整。但什么时候调整？需要看您当时和银行签订的贷款合同中对利率调整周期的具体约定了。一般情况下利率调整周期分为每年1月1日调整。或每12个月调整。具体情况那还是要看一下贷款合同。

2. 你好请问 我是去年十月份在建行代的房款今年利率一直下调可我到现在还的利息还是一样为什么

1.银行房贷是浮动利率,一般是每满一年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,这样,2007年10月首次还款,当时基准利率为7.83%,2008年10月满年调整，基准利率为7.74%,也就是你现在执行的利率,与去年相比,还是有所下降(下降为0.09%),但幅度很小,你感觉不到而已.
贷款基准利率在2008年9月份调了一次(利率没有变动),10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,但你要到2009年10月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等).
当然你在签订合同时可以选择次年调息或次月调息. 如果是次年调息的利率方式,则在2009年1月就能享受6.12%的最新基准利率.看来你的贷款是满年调息类型了.
2.关于国家7折房贷优惠:10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。打7折就是基准利率的70%. 以前已经办理了贷款的个人并已经享受优惠(85折),一般要在2009年1月1日执行 .需要向贷款银行上交一份要求优惠的申请.

3. 建设银行十月份贷款利率

建行十月份贷款利率
项目 贷款利率（%）
一年以内（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
公积金贷款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

4. 我十月份办建行贷款了，43万，30年，怎么算每个月还多少钱谢谢啊。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
43万30年(360个月)月还款额:
430000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2875.25元
说明:^360为360次方

5. 罕见！央行首次单发这项房贷数据，新增环比千亿

个人住房贷款出现松动，根据央行11月10日最新公布的数据，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

此外，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长，11月首旬各行房地产贷款投放力度进一步加大，预计本月房地产贷款环比增长态势仍将延续。

6. 我在2010年十月份按揭买的房子，贷款利率怎么算啊

等额本金还贷的话，计算方式如下：
首月还贷：本金=贷款金额160000/120个月（10年）=1333.33元
利息=贷款金额160000*6.14%（基准利率）/12个月（1年）=818元
首月还贷总计：1333本金+818利息=2151元左右
次月还贷：本金=贷款金额160000/120个月（10年）=1333.33元
利息=贷款金额（160000-1333）*6.14%（基准利率）/12个月（1年）=811元
次月还贷总计：1333本金+811利息=2144元左右
等额本金还贷法每月所还的本金是一样的，利息是逐渐减少，计算方法如上，就是每月的利息计算的时候需要拿贷款总额-以还掉的前面的本金，简单的来说，次月在计算利息的时候是减去首月已还掉的1333的本金，那么第三个月的利息计算方式就是减去前2个月已还掉的本今年，以此类推，还款总额，你就要计算120次（10年）后的本金和每月利息的总和就是你的还款总额，算120次太累，方法告诉你了，你自己慢慢算吧：）
那么你们2夫妻的工资证明要开多少也很简单，这要看最高的月还款额，也就是首月的还款额了，你首月的还款额是2151左右，那么工资证明是这数字的2倍，也就是差不多你夫妻2个至少开的收入证明加起来不低于：4400左右，至于老公开多少，老婆开多少，那你们根据实际情况来分吧，加起来不要低于4400就好了，这样回答能明白了吧，再不明白，我也无语了，呵呵