㈠ 上海买房需要交几年社保
上海买房需要交配昌5年社保。
非贺瞎上海户籍想要在上海买房的话需要连续交纳5年的社保,也就是60个月,期间断缴不得超过3个月。实际上就是在买房前的63个月内要交满60个月的社保,不是从开始交的日子计算而是从买房日往前算,有在上海买房意向就需要早做准备。
一、上海落户需要什么条件
1、持有上海市居住证达7年以上。
2、持有居住证的期间按规定参加上海是城镇社会保险满7年。
3、持证期间依法在上海缴纳所得税。
二、买房前要做哪些准备
1、做好预算规划买房对于很多普通家庭来说,是人生中最大的一次消费,因此,各位购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况培拍扒、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。
2、只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素,这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是,这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。
3、了解购房政策购房者在打算买房之前,应了解当地的买房政策,了解自己是否具备买房资格。比如,社保或者个税是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了。
4、明确买房目的在买房前购房者一定要了解自己的买房目的,如:是为了孩子教育,还是为了落户;是购买首套房,还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面,是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算够买多大的,价位多高的等这些都是买房前要考虑的。
5、学习房产知识在购房队伍中,其中也不乏一些购房新手,如果你什么都不懂就这样去买房,那么肯定会多花很多不必要的钱。因此,大家在买房前很有必要学习一些房产知识,比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
㈡ 上海买房社保要求是累计五年还是连续5年
法律分析:外地户籍购房社保或个税缴费须连续缴纳满5年及以上,而非累计。
法律依据:《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调整为“自购房之日前连续缴纳满5年及以上”。