导航:首页 > 银行贷款 > 上海转外地公积金贷款政策

上海转外地公积金贷款政策

发布时间:2024-11-14 13:33:22

① 上海公积金异地贷款申请条件是什么

上海公积金异地贷款申请条件是什么


一、申请条件
1、借款申请人或共同借款申请人为在外省市正常缴存住房公积金的职工(不含外省市自愿缴存者),申请人或共同借款申请人有一人在外省市缴存并在本市贷款的,均视为异地贷款;
2、符合我国及本市房地产相关法规的条件;
3、借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内各无或仅有一次公积金历史贷款次数;
4、借款申请人与共同借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明、身份证明、首付款证明及符合的其他材料;
5、外省市缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的,需同时满足本市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心的其他条件。
二、办理场所
上海市住房置业融担有限公司各区营业部。
三、办理要件
1、异地公积金证明:《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件,加盖当地公积金中心印章的公积金缴存明细原件;
2、异地缴存职工及配偶的身份证件原件,并填写《个人信用信息查询授权书》;
3、婚姻证明:异地缴存职工为已婚的提供结婚证原件和复印件;单身人士需填写单身承诺书。
四、到场人员:
异地缴存职工及配偶。
如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书(公证书中应相关委托事项)及受托人身份证原件。
五、办理流程
提交审核申请——异地缴存使用证明审核——告知审核结果——办理公积金贷款。
六、办理时限
申请资料齐全,异地缴存使用证明审核时限不超过7个工作日。

上海公积金贷款条件


法律分析:上海住房公积金贷款条件:1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积搏模金;5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房游余租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积神银滚金的增值收益。

② 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策如下:
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房;
2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款;
5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案;
6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施,加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作,切实加强贷款风险管理,保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时,要简化办理手续,提高服务水平。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

③ 涓婃捣鍏绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐锋惧悧

涓婃捣鍏绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐锋俱
1銆佸湪涓婃捣缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐锋句拱鎴匡紱
2銆佷笂娴峰叕绉閲戞敮鎸佸叏鍥戒拱鎴匡紝鍙浠ョ敵璇锋彁鍙栨湰甯備綇鎴垮叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈敤浜庡伩杩樺紓鍦颁綇鎴胯捶娆撅紱
3銆佹彁鍙栫敵璇蜂汉搴斾负涓昏捶浜烘湰浜哄強鍏堕厤鍋讹紝绗﹀悎鍏绉閲戣捶娆句拱鎴挎潯浠讹紝涓旀棤鍏朵粬鐢熸晥涓鐨勬彁鍙栦笟鍔★紱
4銆佽嫢鍦ㄥ栧湴璐鎴垮苟鎯充娇鐢ㄤ笂娴峰叕绉閲戣捶娆撅紝闇鍜ㄨ㈠綋鍦板叕绉閲戠$悊涓蹇冿紝濡傞渶鎻愪緵鍦ㄤ笂娴风即瀛樺叕绉閲戠殑璇佹槑锛屼笂娴峰叕绉閲戠$悊涓蹇冨彲寮鍏枫婄即瀛樿瘉鏄庛嬨
涓婃捣鍏绉閲戠殑璺ㄥ湴鍖轰娇鐢ㄨ勫畾锛
1銆佽法鍦板尯杞绉绘帴缁锛氳亴宸ヨ法鍦板尯娴佸姩鏃讹紝鍙灏嗗師鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勪綑棰濊浆绉诲埌鏂扮殑鍏绉閲戣处鎴凤紱
2銆佸紓鍦拌捶娆炬斂绛栵細鍦ㄦ弧瓒充竴瀹氭潯浠朵笅锛岃亴宸ュ彲浠ョ敵璇蜂娇鐢ㄤ笂娴风殑鍏绉閲戝湪澶栧湴璐鎴胯繘琛岃捶娆撅紱
3銆佹潗鏂欐彁浜わ細鐢宠峰紓鍦拌捶娆炬椂锛岄渶瑕佹彁浜ょ浉鍏崇殑璐鎴垮悎鍚屻佽韩浠借瘉鏄庛佸叕绉閲戠即瀛樿瘉鏄庣瓑鏉愭枡锛
4銆佸℃壒娴佺▼锛氶渶缁忚繃涓婃捣鍏绉閲戠$悊涓蹇冪殑瀹℃壒锛屽苟涓庡栧湴鍏绉閲戠$悊涓蹇冨崗璋冿紝瀹屾垚璐锋惧彂鏀撅紱
5銆佽繕娆炬柟寮忥細璐锋惧彂鏀惧悗锛岃繕娆炬柟寮忛氬父涓庡綋鍦板叕绉閲戣捶娆捐繕娆炬柟寮忎竴鑷淬
缁间笂鎵杩帮紝涓婃捣鍏绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐鎴胯捶娆撅紝浣嗛渶瑕佹弧瓒充竴瀹氭潯浠讹紝骞朵笖闇瑕佸挩璇㈠綋鍦板叕绉閲戠$悊涓蹇冦
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠$悊鏉′緥銆
绗浜屽崄鍥涙潯
- 鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
1. 璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
2. 绂讳紤銆侀浼戠殑锛
3. 瀹屽叏涓уけ鍔冲姩鑳藉姏锛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
4. 鍑哄冨畾灞呯殑锛
5. 鍋胯繕璐鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
6. 鎴跨熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
- 渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
- 鑱屽伐姝讳骸鎴栬呰瀹e憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿

④ 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

可以。但是不能用上海公积金贷款,只能等外地买房之后,携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是,有期限的。就是拿到产证的6个月之内。

上海市支持全国范围内的公积金异地贷款,但是支持上海市的公积金异地购房贷款的城市很有限,主要有以下:

(4)上海转外地公积金贷款政策扩展阅读:

上海市住房公积金提取条件:


职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额

(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

(3)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。

(4)户口迁出本市或者出境定居时。

(5)非沪籍职工调离上海时。

(6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。

住房公积金管理条例网络

⑤ 上海公积金异地贷款政策

上海公积金异地贷款政策是向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。异地公积金贷款需要具备条件如下:
1、具有合法有效的身份证明;
2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月、含以上;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;
4、已支付规定比例的首付款或首期资金;
5、具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

阅读全文

与上海转外地公积金贷款政策相关的资料

热点内容
有正式工作贷款需要还利率吗 浏览:682
信用社贷款整理资料内容 浏览:957
农村户口办理无抵押贷款 浏览:652
助学贷款网上续贷签订合同 浏览:91
网上查公积金贷款记录怎么办 浏览:19
上海金融贷款律师信 浏览:175
上海转外地公积金贷款政策 浏览:11
全款车手机怎么申请贷款 浏览:803
在手机app上贷款吗 浏览:71
工作几月能贷款 浏览:685
农行查贷款怎么查询 浏览:596
潮州附近小额贷款公司 浏览:348
农村信用社贷款是几个月的 浏览:694
手机小额贷款逾期会上征信么 浏览:842
学校网络贷款工作采取的措施 浏览:827
招行贷款流水能看见吗 浏览:762
有什么好的学生手机贷款 浏览:29
公司贷款可以用于买住宅房吗 浏览:220
贷款银行流水账产假 浏览:561
怎么查建行贷款抵押情况 浏览:534