A. 上海公积金贷款的最高限额是多少
一、上海公积金贷款的最高限额是多少
（一）新建普通住房每笔住房公积金贷款最高不超过50万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过30万元；
（二）存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔住房公积金贷款最高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过21万元。
二、上海公积金贷款额度
上海公积金贷款额度如下：1、对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；3、缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元。公积金贷款最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁；单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。公积金贷款期限最长不超30年。办组合贷款、公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
三、公积金缴费额度可以更改吗？
个人是不可以变更公积金缴纳基数的。住房公积金缴存基数每年只能调一次，职工可以跟公司申请调整一下公积金缴纳基数的，但是不可以自己去调整的。公积金的贷款额度是根据职工住房公积金的缴存比例、缴存基数、申请贷款年限等综合计算得出。也是不可以私自变更的。
四、上海公积金贷款额度怎么计算？
上海市住房公积金贷:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额房公积金月缴存额)×还贷现有贷款月应还款总额]×贷
而大家需要注意，额度不得高于按借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的余额之和的倍数(住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍)确定高于扣除规定比例首付款资金后。
还有，上海市住房公积金管理中心还专门规定了住房，是:
埋升1.购买首套住房:
1人参弯猛老与贷款，住房公，补充住房公积金最高可贷金额为十万，合计六十万;2人以上参与贷款，住房公积金最高可贷金额为一百万，补充住房公积金最高可贷金额为二十万，合计一百二十万。
2.购买
1人参与贷款，住房公积金最高可贷金额为四十万，补充住房公积金最高可贷金额为十万，合计五十万;2人以上参与贷款知穗，住房公积金最高可贷金额为八十万，补充住房公积金最高可贷金额为二十万，合计一百万。
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C. 上海公积金贷款最高可以贷多少
1、根据上海市公积金管理中心发布的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(沪公积金管委会[2015]2号)。上海公积金贷款额度的上限分别如下。
2、首套住房的个人最高贷款额度为50万元。家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。
3、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
4、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元。
D. 上海公积金贷款次数
公积金贷款可以贷几次
公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。
一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
公积金贷款额度的算法：
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。
上海公积金只能贷款两次吗
上海公积金是可以办理两次公积金贷款的，其余地区的公积金也可以贷两次。
实际上，无论哪里缴存的公积金，要办理公积金贷款，都仅能贷两次。
详细来说，若职工连续缴存住房公积金满足当地要求（比如连续缴存六个月以上），且公积金账户处于按时缴存状态，个人信用良好，有稳定收入，符合当地购房条件，那就可以直接申请办理公积金贷款。
但若已经用公积金贷款买了一套房，那想要再次办理公积金贷款的话，就必须先把之前办理的公积金贷款给还清，然后才能再申请办公积金贷款。贷款未还清之前，是无法办理的。
而若已经用公积金贷款买了两套房，那无论贷款是否还清，客户都无法再办公积金贷款买第三套房了。如果已是已婚人士，那配偶名下的公积金贷款次数也得算上。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
上海用公积金贷款买房最高能贷多少
上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例：最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。
认定为第二套改善型住房的，最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元（每人最高贷款额度为50万元）。
如需进一步了解，请详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
公积金买房能用几次
公积金贷款买房最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
上海公积金贷款次数从哪年开始算的
上海公积金贷款次数从哪年开始算的
回答如下：
您好，很高兴为您解答，上海公积金贷款次数从2008年开始算的，希望我的回答对您有帮助，祝您生活愉快。
上海公积金最多能贷多少
【法律分析】：目前在上海公积金贷款最高可以贷到120万元，比一般城市要高。如果个人申请公积金贷款，最高可以申请50万有补充公积金为60万；与家人一起办理最高100万，又补充公积金120万；另外可贷最高金额为房价总金额的70%。办理要求：在本市缴纳公积金满半年以上，有稳定工作和住址、没有犯罪记录；如果没有上海市户口，需要结婚后提交结婚证才行。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
上海公积金贷款次数的介绍就聊到这里吧。
E. 上海公积金贷款能贷多少
如您在上海市的中国银行申请办理个人住房公积金贷款业务，贷款额度如下：
①购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。
②购买改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元（每人最高贷款额度为50万元）。
注：借款人购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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F. 上海公积金贷款条件
上海公积金贷款条件：
1. 具有稳定的经济收入来源和偿还能力。
2. 在上海市连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3. 申请人及其配偶名下无未还清的住房公积金贷款。非同一住房向公积金中心申请贷款的次数不能超过两次。个人使用公积金贷款的总次数不得超过两次。多次变更婚姻关系的情况下需要特殊审核。此外，贷款人还需要满足购房的条件。
详细解释：
在上海申请公积金贷款，首要条件是申请人必须具备稳定的收入来源和足够的偿债能力，确保能够按时偿还贷款本息。其次，申请人需要在上海市连续缴存住房公积金至少六个月，证明其公积金的缴存状态及缴存时间符合贷款要求。此外，对于申请人和其配偶，名下不能有未还清的住房公积金贷款，也不能因同一住房多次向公积金中心申请贷款。同时，每个人使用公积金贷款购买住房的总次数不得超过两次。若申请人在婚姻关系中多次变更，贷款审核将会更为严格。除了上述条件，申请人还需满足购房的相关条件，如提供购房合同、首付证明等文件。公积金贷款的具体政策和流程也可能根据市场变化和政策调整有所变化，因此申请人在申请前需详细咨询和了解相关政策规定。在满足上述条件的基础上，申请人可以根据规定的流程办理公积金贷款手续。上海公积金贷款的具体条件和流程可通过上海市住房公积金管理中心官网或相关服务窗口查询。