农业银行购房贷款利率调整

㈠ 农行房贷利率会自动调整吗什么时候调整

房贷利率的高低直接关系到贷款人的月供，毕竟房贷额度都较大，利率的变化会导致利息的较大差距，特别房贷利率下调之后，对于那些已经贷款的人来说，就是迫切的想知道自己的房贷利率、月供能不能自动调整。

农行房贷利率会自动调整吗?

农行房贷利率会自动调整，贷款人选择的是固定利率，则转换后的贷款执行利率在剩余贷款期限内固定不变，不随LPR变动而调整，浮动利率会在下一个利率重定价日发生调整。

如贷款人选择的是浮动利率，则转换后至第一个重定价日之前，贷款人的贷款利率水平是不变的，到了第一个重定价日，其贷款利率将会根据当时最新的对应期限的LPR进行调整。

房贷利率重定价日一般是每年1月1日或贷款发放日在每年的对月对日，若是贷款人没有自己选择，就是每年的1月1日，故而很多人从1月份开始，房贷月供会发生改变。

在银行房贷利率的确定是LPR±基点，LPR下调后尽管房贷利率会随着LPR下调而降低，但加基点部分并不会变化。房贷利率的调整本身也是写入合同之中的，贷款方在签订时也知晓利率设定。

比如你贷款的时候，LPR是4.5%，在这个基础上加了40个基点，那么你的房贷利率就是4.9%，后来LPR下降到了4.1%，到了房贷利率重定价日后你的房贷利率会调整为4.5%。

㈡ 农业银行的房贷是按月调息吗三种调息方式介绍

在办理房贷时，会需要选择利息调整方式，一般有按年调息、按月调息两种，不同的调息方式决定着房贷利率的调整时间。而很多人办理了农业银行的房贷，就想知道农行房贷有没有按月调息这个选择，下面就一起来看看。

一、房贷按月调息是什么？
是房贷利息的一种调整方式。
一般大多数人选择的是按年调息，而一旦利率调整，就要等次年1月1日才会按新的利率重新计算利息和月还款额。如果碰上一年内多次降息，肯定很多人就觉得不划算。
而如果是按月调息，这个月利率调整，下个月就能按新的利率执行了。打个比方，这个月降息了，选按月调息的，下个月的房贷利息就会减少了，这样就比按年调息的可以早点享受利率优惠。
二、农业银行的房贷是按月调息吗？
农行房贷有三种利率调整方式，其中就包括按月调息在内，但是一般针对的是浮动利率。
1)利率为分期特定利率：遇人行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
2)利率为分段利率时，遇人行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。
3)利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇人行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。浮动周期以贷款发放日起开始计算。

㈢ 农业银行房贷利率有调整吗

有。
农业银行房贷利率会跟着下调，农业银行的贷款利率都是按照央行的绝尘基准利率进行调节的，每个银行的贷款利率都是有一些不一样的地方。
农业并段禅银行一般指燃派中国农业银行简称ABC，成立于1951年，总行位于北京建国门内大街69号，国有大型商业银行，国家副部级单位。

㈣ 农业银行发短信，2022年5月1日调整年利率为5.83%，请关注还款金额的变化。是什么意思

就是利率有调整，可能是升高了也可能是降低了，每个月需要还款的金额有变化，如果是增加了需要多还，不然还的不够可能不成功变成逾期