A. 宅基地能不能抵押贷款
一、宅基地能不能抵押贷款
1、宅基地不能办理抵押贷款。不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、抵押贷款需要些什么条件
抵押贷款需要的条件如下：
1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；
2、个人在本地有稳定的工作和住址；
3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；
4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。
B. 农村宅基地房产证可以贷款吗
法律分析：农村的宅基地是不能抵押贷款的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
C. 鍐滄潙瀹呭熀鍦版姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佷粈涔堟墜缁
鍐滄潙瀹呭熀鍦版姷鎶艰捶娆剧殑鎵嬬画濡備笅锛
1銆佸嚭绀烘湁鏁堣韩浠借瘉浠跺拰灞呬綇鍦板潃璇佹槑锛
2銆佹彁渚涜亴涓氳瘉鏄庡拰鏈浜哄強瀹跺涵鎴愬憳鏀跺叆璇佹槑锛
3銆佹彁浜ゅ畢鍩哄湴浣跨敤鏉冭瘉涔︼紱
4銆佸噯澶囬摱琛岃勫畾鐨勫叾浠栧繀瑕佹潗鏂欙紱
5銆佸悜閾惰屽～鍐欎功闈㈢敵璇蜂功骞朵笂浜ゆ墍鏈夋潗鏂欙紱
6銆佺瓑寰呴摱琛岃瘎浼板℃牳锛
7銆佸℃牳閫氳繃鍚庯紝鍙戞斁璐锋俱
瀹呭熀鍦扮殑鏉冪泭涓庝娇鐢锛
1銆佸畢鍩哄湴鐨勫畾涔夛細瀹呭熀鍦版槸鎸囧啘鏉戦泦浣撶粡娴庣粍缁囨垚鍛樹緷娉曞彇寰楃殑锛岀敤浜庡缓閫犳埧灞嬪拰闄勫睘璁炬柦鐨勫湡鍦帮紱
2銆佸畢鍩哄湴鐨勬ц川锛氬畢鍩哄湴灞炰簬闆嗕綋鎵鏈夛紝鍐滄埛鏈変娇鐢ㄦ潈锛屼笉鍏锋湁鍦熷湴鎵鏈夋潈锛
3銆佸畢鍩哄湴鐨勪娇鐢ㄦ潯浠讹細浣跨敤鑰呭繀椤绘槸鍐滄潙闆嗕綋缁忔祹缁勭粐鐨勬垚鍛橈紝涓斾竴鑸鍙闄愪簬灞呬綇鐢ㄩ旓紱
4銆佸畢鍩哄湴鐨勭户鎵夸笌杞璁╋細瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈鍙浠ヤ緷娉曠户鎵匡紝浣嗚浆璁╁彈鍒颁弗鏍奸檺鍒讹紝涓嶅緱闅忔剰涔板崠鎴栧嚭绉燂紱
5銆佸畢鍩哄湴鐨勬姷鎶奸棶棰橈細瀹呭熀鍦颁娇鐢ㄦ潈鍦ㄦ硶寰嬩笂涓嶅厑璁告姷鎶硷紝浣嗘埧灞嬬瓑寤虹瓚鐗╁彲浠ュ湪绗﹀悎鏉′欢鐨勬儏鍐典笅杩涜屾姷鎶艰捶娆俱
缁间笂鎵杩帮紝鍐滄潙瀹呭熀鍦版姷鎶艰捶娆鹃渶瑕佸熸句汉鍑虹ず韬浠借瘉鏄庛佸眳浣忓湴鍧銆佽亴涓氬拰鏀跺叆璇佹槑锛屾彁浜や娇鐢ㄦ潈璇佷功鍙婇摱琛岃佹眰鐨勫叾浠栨潗鏂欙紝濉鍐欑敵璇蜂功骞剁瓑寰呴摱琛岀殑璇勪及瀹℃牳锛屽℃牳閫氳繃鍚庢柟鍙鑾峰緱璐锋俱
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞
绗涓夌櫨涔濆崄涔濇潯
涓嬪垪璐浜т笉寰楁姷鎶硷細锛堜竴锛夊湡鍦版墍鏈夋潈锛涳紙浜岋級瀹呭熀鍦般佽嚜鐣欏湴銆佽嚜鐣欏北绛夐泦浣撴墍鏈夊湡鍦扮殑浣跨敤鏉冿紝浣嗘槸娉曞緥瑙勫畾鍙浠ユ姷鎶肩殑闄ゅ栵紱锛堜笁锛夊︽牎銆佸辜鍎垮洯銆佸尰鐤楁満鏋勭瓑涓哄叕鐩婄洰鐨勬垚绔嬬殑闈炶惀鍒╂硶浜虹殑鏁欒偛璁炬柦銆佸尰鐤楀崼鐢熻炬柦鍜屽叾浠栧叕鐩婅炬柦锛涳紙鍥涳級鎵鏈夋潈銆佷娇鐢ㄦ潈涓嶆槑鎴栬呮湁浜夎鐨勮储浜э紱锛堜簲锛変緷娉曡鏌ュ皝銆佹墸鎶笺佺洃绠＄殑璐浜э紱锛堝叚锛夋硶寰嬨佽屾斂娉曡勮勫畾涓嶅緱鎶垫娂鐨勫叾浠栬储浜с
D. 农村宅基地可以申请贷款吗
一、农村宅基地可以贷款吗
农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地，这个权限仅为集体经济组织内部符合规定的成员。
可以进行贷款，但要区分不同的地方和当地政策。现阶段在我国宅基地能不能用来抵押贷款需要根据当政府、银行的贷款政策。因为虽然我国现行的《中华人民共和国土地法》中规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。
二、登记宅基地使用权时的申请材料有哪些
宅基地使用权具有一定的福利性质,我国农村居民取得宅基地使用权的主要方式是申请。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
1、申请人身份证和户口簿；
2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
3、房屋亮改符合规划或者建设的相关材料；
4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
5、其他必要材料。
三、宅基地抵押贷款的条件是什么
1、贷款人具有完全民事行为能力，没有任何不良信用记录;
2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围;
3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料;
4、贷款人所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置;如陪键洞果是以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意芦枯。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
E. 农村宅基地可以抵押贷款吗
一、农村宅基地可以抵押贷款吗
1、农村宅基地上房屋财产可以抵押贷款，但是必须满足一定的条件。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、抵押贷款的条件是什么
1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；
2、个人在本地有稳定的工作和住址；
3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；
4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。
F. 宅基地如何办理贷款
宅基地可以办理贷款。
宅基地作为我国农村集体土地的一部分，其在满足一定条件下是可以作为贷款抵押物的。以下是办理宅基地贷款的具体流程及注意事项：
一、明确贷款条件
想要用宅基地办理贷款，需要满足一些基本条件。借款人必须是宅基地的使用权人，具备完全的民事行为能力，且该宅基地未被列入拆迁范围。此外，借款人还需要有良好的还款能力和信用记录。
二、准备贷款所需材料
办理宅基地贷款时，借款人需要准备相关材料。包括身份证、宅基地使用权证、收入证明、征信报告等。这些材料是评估贷款额度和风险的重要依据。
三、选择贷款机构
借款人可以选择商业银行、农村信用社等金融机构进行贷款申请。不同机构的贷款政策和利率可能有所不同，借款人可以根据自身需求和条件选择合适的机构。
四、提交申请并办理
借款人准备好所有材料后，可以前往选定的贷款机构提交申请。机构会对借款人的材料进行审核，评估贷款风险。审核通过后，双方签订贷款合同，办理相关手续，借款人即可获得贷款。
五、注意事项
1. 宅基地贷款需要遵守当地政策和法规，确保在合法范围内进行。
2. 贷款额度与宅基地的价值相关，借款人需了解宅基地的市场价值。
3. 借款人应按时还款，保持良好的信用记录，避免产生不必要的违约费用。
在办理宅基地贷款时，借款人应了解相关政策和流程，确保自身权益。如有更多疑问，可咨询专业律师或金融机构工作人员。