上海公积金贷款可以用父母

① 上海买房公积金贷款可以用父母在外地的公积金吗

子女购房可以提取父母的公积金。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

② 公积金贷款父母可以作为共同还款人吗

公积金贷款共同还款人，必须是夫妻或父母子女关系吗

是的。配偶、父母、子女均可以作公积金贷款共同还款人，其他关系则不能做公积金贷款共同还款人。

房贷没有流水账,用父母的可以吗？把父母做为共同还款人

你是主要还款人，也是需要你的流水账的。除非房子是以你父母名义购买，你不参与，就只需要你父母的流水账。
父母作为共同还款人是和你具有样的借款人约束条件
《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
(2)上海公积金贷款可以用父母扩展阅读
贷款程序
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
参考资料来源：网络：《个人住房贷款管理办法》

首付款父母转账可以贷款吗？首付款父母转给子女银行认吗

;现在很多小年轻想贷款买房，单凭一己之力是很难存够几十万的首付的，大多数都是靠父母转账付首付来贷款，但是担心银行不认可这种首付款资金来源。那么首付款父母转账可以贷款吗？首付款父母转给子女银行认吗？一起来看看。
首付款父母转账可以贷款吗？首付款父母转给子女银行认吗
大家应该都知道贷款买房是必须用自有资金来付首付的，自有资金并不一定是要贷款人本人的，除敏租了本人外，配偶、直系亲属名下的都可以，包括但不限于存款、基金及理财产品，其中拿桐中直系亲属只能是父母、子女、岳父母。
为了禁止消费贷、经营贷流入房地产市卖坦场，银行会严格核实首付款资金来源，借款人要提供本人近半年的续存流水，要是流水中显示有“贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转账、融资机构转账”等字眼是无效流水，首付款不会被认可。
而如果流水中有个人转账记录，比如父母转给子女的，还得提供转账账户近半年流水，并且为了证实是转账人合理收入所得，还会让转账人提供个人信用报告，看报告中近半年是否有借贷、以及大额信用卡透支记录、大额专项分期记录等。要是有说明可能是让他人借贷来获得的首付款，转账人必须把欠款结清并开具结清证明，才会让贷款的。
总之，首付款父母转账是可以贷款的，但是银行会对首付款进行核实，要是父母是借款后转给子女付首付的，这种首付款来源是不会被银行认定的，只有父母合理收入才被认可。

③ 夫妻双方一方取得了上海户口，想在上海买房，请问可以使用双方父母的公积金贷款吗

除非房产证上写父母的名字。

④ 公积金贷款可以用父母的公积金吗

公积金贷款是不可以用父母的公积金的，公积金贷款只可以用自己的或是配偶的，父母与子女的不通用。由于公积金贷款的额度是依据公积金余额来的，所以额度会出现不够用的情况，这种情况可以考虑组合贷款或是纯商贷。
组合贷款怎么申请
1、签订合同
借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款的银行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需要与贷款的银行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理合同公证。
2、办理抵押、保险
签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
3、开立帐户
选用委托扣除款方式还款的客户，在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
4、签订还款协议
采用储蓄卡代扣方式还款的借款人，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡并与贷款银行签订代扣协议，委托单位代扣还款的单位与贷款银行签订协议。
5、银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，借款人按借款合同支取。
6、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。

⑤ 父母的住房公积金账户可以帮助我还房贷吗

您好，根据上海公积金管理中心的相关规定：子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。房产证上必须有主贷人名字,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

如果您未婚，您的父母是可以帮助您还房贷的；

如果您已婚，您们夫妻双方只有一人的父母可与帮助您们还房贷。

您可以通过办理冲还贷的方式，提取您父母的公积金用来冲还您的贷款。

办理所需的材料如下：

您和您父母的公积金账号、身份证、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证。

办理时提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日即可办理完毕。

⑥ 子女买房用父母公积金 沪杭等地相关政策

目前来说，很多城市推行的公积金政策都是子女可以使用父母的公积金，但是具体的政策可能存在着差异。这种直系亲属可互提公积金政策的推行，在一定程度上缓解了买房的困难，让一家人还一栋房变得切实可行，另一方面也使得公积金的使用效率得到进一步提高。今天小编把上海、杭州、天津、厦门相关的公积金政策跟大家分享一下，大家可以通过此文了解一下相关知识。

一、上海市关于子女使用父母公积金的相关政策

什么情况下可以提取直系亲属公积金？

只有满足以下两点的才能共同申请：

1、 主贷人的配偶以及同户一年以上的直系血亲。

2、 相关人员无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托。

那么，共同申请公积金贷款需要注意的事项有哪些呢？

1、共同申请住房公积金，所有的手续应该一次性集中办理；

2、共同申请时申请人不得超过2人。

四、厦门关于子女使用父母公积金的相关政策

什么情况下可以提取直系亲属公积金？

在厦门首次购买自住房时职工可以提取公积金可以支持双方父母、子女。

这里需要注意的两点是：

1、 只能用于支付购房款，不能用于偿还住房贷款本息；

2、 提取的住房公积金总额不得超过购房总价款；

3、 申请提取的住房公积金不得超过购房合同签订时其住房公积金账户内余额；

以上就是小编跟大家分享的关于上海、杭州、天津、厦门子女买房用父母公积金的相关政策规定，希望大家看完此文之后可以有所收获。

（以上回答发布于2016-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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