上海限制福建人员贷款

Ⅰ 福建省三明市的户口可以在上海买房吗

当事人福建三明户籍，在上海申请办理购房手续，需要当事人出具身份证，户口本，婚姻情况证明，当事人在福建三明市的住房情况证明，以及当事人在上海连续5年及以上缴纳社会保险或个人所得税的证明，才可以办理购房手续。而且规定是限购一套家庭住房。
2016年3月25日，上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
在上海限购1套住房的情况：
(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭
(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

Ⅱ 听说福建人在上海买房贷款被限制，是真的么

不是福建人在上海买房贷款被限制，而是上海部分银行对于福建籍的人，在贷款审核的时候比较严格，可能不肯放贷。

Ⅲ 福建人在上海可以贷款吗

不管你那里人，只要有抵押或担保就可以贷款。

Ⅳ 宁德市的福安、周宁人在上海乃至全国的钢贸、融资公司把所有银行都绑架了，到底该谁为此负责

国家负责咯,现在福安连,去年在福安骑(摩的)的人,现在去上海那边一年回来也开一部200多万的奔驰回来,这样的人在福安这边多的是,在那边注册个公司就可以找担保公司,到银行贷款了.贷1000万,担保公司压你300万,你自己拿到手的只有700万,而且你要还1000万的利息.现在的生意哪有那么好做.只要有利润的东西.人家都抢着做,最后也变的没利润了.这些人拿着银行的钱快活,回来买房、买车都是做老婆或孩子的名字.银行也拿他们没办法,不还钱顶多坐几年牢,也不会枪毙.所以没钱的人快去那边做向银行要点钱用用

Ⅳ 为啥你申请房贷被拒 五类人连房奴都做不成

面对如今居高不下的房价,大多数人买房时,无一例外的会选择贷款买房。这其中,有些人会顺利批款,虽说背上了数十年的债务,但想想马上就能住进大房子了,内心多少还是有些安慰的;但有些人却并没有那么顺利,以下几类人甚*连成为“房奴”的资格都没有,如果您不幸躺枪,在买房这件事情上还是要未雨绸缪起来。

征信不良的人

众所周知,个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷,这里说的信用不良,主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。

退一步说,即便是有银行愿意给你批贷,不仅额度会信用影响,有所降低,高昂的利息代价也不是一般人可以承受的、所以,融360提醒有计划贷款买房的购房者,要及时查询自己的个人征信,避免在买房过程中造成不必要的麻烦。

从事高危职业的人

银行在进行房贷审批时,会着重考量贷款人所从事的行业,一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高,而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。

这是因为,银行考虑到这类人群随时会有生命危险,无法保证按时还贷,为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款。

福建人

其实,说到这里,很多人都会觉得这是地域歧视,但不得不承认,在房贷业务中,福建人确实不讨银行的“欢心”,有些银行甚*明确表示不接受福建人申请的房贷业务,这让不少有买房计划的人很“受伤”!

据了解,福建人被歧视都是因为几年前,某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款,后来无力偿还,形成大量坏账,银行损失惨重。所以自此之后,一些银行严禁向福建人批贷。这可真是“一颗老鼠屎坏了一锅汤”。

贷款人年龄过大的人

在申请房贷时,我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁,其中25-40周岁是*的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。

经济状况不好的人

*还有一类人不得不提,那就是经济状况不好的人。

既然是从贷款,银行必然会对你的工资流水有所考量,如果一个月工资很低,还完贷款连生活都成问题,银行又怎么会给你批贷呢?

一般情况下,在申请房贷时,银行会要求提供收入证明,通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示:

月收入=房贷月供X2

如果借款人还在偿还其他贷款,也需要算在里面,公式如下:

月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)X2

如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 难道上海的各大银行都不给福建人贷款

额 是这样的 我就是银行的 因为钢贸很多银行都有坏账 所以才会有这种情况
然后福建也分区域的 主要钢贸集中的地方的 福建人 我们主要看你身份证上的
如果不是那些钢贸集中区域 还是可以贷款的 我是上海邮政储银行的 有问题可以再问
只要资质可以 就可以贷款

Ⅶ 为什么福建宁德会被全国银行列入黑名单

欠钱不还的更多，导致整个地区信用低下，被各大银行直接地域性封杀。银行也是做生意的，需要控制风险。

Ⅷ 上海银行有不允许福建人贷款的吗

宁德那边的，貌似不行