扬州农村房子可以贷款吗

① 农户没有抵押物怎么在江苏扬州贷款试试联保贷款！

现在很多年轻人外出读书、打工、就业，回农村比较少了，中老年一辈大多数从事养殖业或种植业，前期也需要投入不少的人力、物力，需要一定的资金。农村一般只有土地，缺少符合条件的抵押物，那么没有抵押物怎么在农村贷款呢？我们一起来了解一下。

江苏扬州是一个风景秀美的地方，每年都有不少人去旅游、工作，那里山好水好，有不少农户打算贷款，有共同借款需求的农户，可以尝试组成联保贷款。
一、农户联保贷款介绍
联保贷款是多个农户自愿申请，组成联保小组，互相担保，主要特点在以下几个：
1、个人想申请的话，可以提出要求，会根据情况组合多户进行联保，也可以多户一起申请，互相之间承担连带责任，万一有一户逾期还款，其他农户也要按比例承担还款责任。
2、贷款期限一般是1~3年，会根据联保农户的资质、还款能力、项目周期、贷款用途综合评估。
3、利率优惠，符合条件的还可以享受国家补贴。
二、怎么申请农户联保贷款
1、签订联保协议。联保小组是自愿加入的，符合条件的农户可以向农村信用社提出申请，农村信用社会经过仔细审核，所有成员共同与农村信用社签署联保协议。
2、申请贷款。联保小组成员根据信用社要求填写个人借款申请书，申请自己需求的贷款额度。
3、签订合同。农村信用社审核后，与借款人签订联保贷款合同，并附联保协议。
4、贷款发放。农村信用社会根据约定，将贷款发放给联保小组的借款者本人。
5、按期还款。借款人按照联保贷款合同约定偿付贷款本息。

② 我是外地人，在扬州买房可以贷款吗

据了解，对于条件满足的外地人，想要在扬州贷款买房，也是被允许的。外地人在扬州贷款买房，需要满足的条件包括：
1、借款人具有完全的民事行为能力；
2、借款人在扬州购买社保或者纳税时间连续缴存超过五年；
3、能够支付不低于房屋总价值30%的首付款（二套房为不低于70%）；
4、有合法稳定的收入来源，信用良好，具备还款能力；
5、目前，仅不受限的商住两用房可供非扬州户口的外地人购买；
6、各银行要求的其他条件。

③ 农村自建房（湖北）是否可以作为固定资产贷款买商品房（扬州）

1、农村自建房属于农村宅基地，为集体所有用地；
2、集体所有的用地只能局限于集体内部交易。就算卖给集体外部人员，比如其他村集体的人，都算是违法，不能办理宅基证；
3、目前我国宅基地不能用于抵押融资；
4、虽然现在正在进行农村土地流转试点，但大部分仍然不能进行抵押融资；
5、如果你要卖房，建议最好卖给本村的；如果不急于卖房，等着拆迁补偿也是不错的选择啊！！