A. 房贷提前还款利息还是按原来的吗
房贷提前还款的利息计算方式并非一成不变，而是根据具体的还款方式和贷款合同中的约定来确定。
如果选择提前全额还款，那么之后的利息将不再计算，只需要支付至还款日的利息。这是因为全额还款意味着贷款本金已经全部清偿，自然不存在后续的利息计算问题。
然而，如果选择的是部分提前还款，情况就会有所不同。部分提前还款后，剩余的贷款本金仍然会按照原有的借款合同中约定的利率继续计算利息。这是因为部分还款并没有完全清偿贷款本金，所以剩余部分仍然会产生利息。
需要注意的是，提前还款可能涉及到一些额外的费用，如违约金等。这些费用通常会在贷款合同中有明确规定，因此在提前还款前，借款人需要仔细阅读合同，了解相关费用情况。
综上所述，房贷提前还款的利息计算方式并非固定不变，而是根据具体的还款方式和贷款合同中的约定来确定。因此，在决定提前还款前，建议借款人咨询贷款银行或相关机构，以获取准确的信息和建议。
房贷提前还款会有违约金吗房贷提前还款可能会有违约金。具体是否收取违约金以及违约金的计算方式，需要根据贷款合同中的约定来确定。
不同银行对于房贷提前还款的违约金收取规定可能会有所不同。有些银行规定在房贷还款未满一定年限(如一年、两年或三年)时提前还款，会收取提前还款金额的一定比例(如2%、3%或5%)作为违约金。然而，也有银行规定在贷款满一定年限后提前还款，不收取任何违约金。
因此，在决定提前还款前，借款人应仔细查阅自己的贷款合同，了解银行对于提前还款的具体规定。如果合同中有明确的违约金条款，那么借款人需要按照约定支付违约金。如果合同中没有相关规定，或者规定在某种情况下不收取违约金，那么借款人可能无需支付违约金。
需要注意的是，提前还款违约金的收取是为了弥补银行因提前收回贷款而可能产生的利息损失。因此，在提前还款时，借款人应综合考虑违约金和节省的利息之间的平衡，以做出最合理的决策。
总之，房贷提前还款是否会有违约金取决于具体的贷款合同规定。借款人在提前还款前应仔细查阅合同，了解相关规定，并综合考虑各种因素以做出最佳决策。
B. 提前还部分房贷利率会变吗
房贷提前还一部分款贷款利率不会变。房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化。准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上
拓展资料：
一、贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 2019年8月25日，中国人民银行公布，个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分。在改革完善LPR形成机制的过程中，个人住房贷款定价基准也需要从贷款基准利率转换到LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要组成部分。
二、为落实“房子是为了住，不是为了炒”的定位和房地产市场长效管理机制，保障定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率基本稳定，维护借款人和借款人双方合法权益。 定价基准转换后，全国新发放的首笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR(8月20日按LPR满5年计4.85%)；二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加60个基点(8月20日以over 5年期为基准5.45%)。
三、贷款市场的报价利率有两个期限:1年期和5年期以上。期限为1年及5年以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准。期限在1年以内和1年至5年的个人住房贷款基准利率可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可以通过调整加分值来反映术语扩展因子。