⑴ 农村户口可以申请公积金贷款买房吗
农村户口可以申请公积金贷款买房。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,按时足额缴存公积金满一定期限均可申请公积金贷款买房。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑵ 农村户口可以申请公积金贷款买房吗
农村户口的居民可以申请公积金贷款购买房屋。申请公积金贷款与户口类型无关,只要在单位购买住房公积金并按时足额缴纳满一定期限,即可申请。
公积金贷款申请者需满足以下条件:首先,应为具有完全民事行为能力的自然人,借款申请者为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。其次,具备稳定的经济收入和还款能力,个人信用记录良好。第三,建立住房公积金账户12个月以上,连续12个月足额正常缴存公积金,包括按月连续缴存、预缴、补缴,且在申请贷款时账户处于缴存状态。对于单位处于缓缴状态,职工满足上述条件亦可申请贷款。
申请者还需满足以下条件:未发生或已全部还清住房公积金贷款,有合法的购房合同或协议,借款人应为合同约定的产权人,购房对象为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、改造回迁安置住房、存量房,或职工自建、翻建、大修的自住住房。此外,已交付的首付款比例不低于规定比例,且同意以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押。对于购买商品房,应由所购房屋的售房单位提供阶段性贷款担保。