1. 2024年商贷公积金贷款最新利率是多少
1、2024年商贷最新利率：商业住房贷款利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。
2、2024年公积金贷款最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）2.6%；5年以上3.1%。购买二套房，5年以下（含5年）3.025%；5年以上3.575%。
2024商贷买房条件1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6、贷款行规定的其他条件。
2024公积金贷款买房条件1、贷款对象应为参加住房公积金制度的职工，且申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
2、贷款申请人应具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
3、申请人需持有合法身份证件，具有完全民事行为能力，且信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。
4、公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，且所购住房权属清晰、手续合法齐全并无法律纠纷。购房行为一般应发生在一年以内。
5、申请人需同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
此外，公积金贷款的额度、期限和利率等也会受到一定限制和规定。例如，贷款额度一般不得超过购房总价款，且月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。贷款期限则按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定，最长通常不超过一定年限（如20年或30年）。公积金贷款的利率则为浮动利率，具体执行利率会根据不同时期的政策进行调整。
请注意，不同地方的具体政策可能略有不同，因此在申请公积金贷款前，建议咨询当地住房公积金管理中心，以了解详细的规定和要求。
2. 商铺商业贷款利率是多少
商铺商业贷款的利率因时间和市场条件而异。目前，商铺商业贷款的利率一般在4.5%-6%之间。具体的利率取决于多个因素，包括贷款金额、贷款期限、借款人的信用状况以及当前市场条件等。下面将详细解释这些因素。
商铺商业贷款利率的影响因素：
1. 贷款金额和期限：贷款金额较大且期限较长的商铺商业贷款，其利率通常会相应较高。因为银行在考虑贷款风险时会考虑到长期的资金流出，所以会在利率上有所体现。
2. 借款人信用状况：信用良好的借款人更容易获得较低的贷款利率。银行会通过对借款人的征信记录、还款能力等进行评估，以确定贷款的风险水平，从而决定相应的利率。
3. 市场条件：利率水平受宏观经济环境和金融市场状况的影响。例如，当央行降低基准利率时，商业银行的贷款利率也可能相应下降。另外，市场竞争也会对贷款利率产生影响，市场越竞争，贷款利率可能越低。
利率波动性和个人化特点：
需要注意的是，商铺商业贷款利率并非固定不变，会根据市场变化及借款人具体情况有所调整。因此，在申请商铺商业贷款时，借款人应向银行详细咨询，了解具体的利率政策，以便做出合理的贷款规划。
总的来说，商铺商业贷款利率是一个动态的概念，取决于多种因素。借款人在申请贷款前，应充分了解并比较不同银行的利率政策，以选择最适合自己的贷款方案。