① 上海公积金异地贷款买房后可以提取夫妻双方公积金余额冲还贷款吗
一、上海公积金异地贷款买房后可以提取夫妻双方公积金余额冲还贷款吗？
你好，很高兴回答你的问题。
首先，我国公积金是市属，也就是说很多城市的公积金并不能异地贷妻双方都在上海工作，在异地到这种情况，比较好的办法就是直接提现公积金了。
其次，你也要明白很多城市对公积金贷款有着严格的限制，毕了限制，还与购房面积、账如若缴存时间小于12个月，那么贷款额度只能是最高额度的50%，若缴存时间大于12个月且小于36个月，那么贷款额度只能是最高额度的70%，只有当缴存时间大于36个月，才能贷款到最高额度。
还有就是公积金有且只能使用两次，这点和商业贷款存在很大的不同，按照相关规定，如果之前已经使用过2次公积金贷款，那么之后这些也要特别注意。
总的来说，如果出现了情况，按照正常情况来说，可以提取公积金用于买房，虽然这样做不是最好的选择，但确实最切合实际的选择。
欢迎关注@巧谈大楼市！
二、贷款买房能同时用夫妻双方的公积金吗
夫妻共同使用公积金贷款买房注意什么？
三、为什么夫妻双方公积金贷款只能用两次？
因为夫妻公积金贷款属于共同贷款，无论是以谁的名义贷的，用过两次后就不能用了。公积金贷款不比商贷，在认房认贷的情况下只允许第一套第二套房子贷款。
假设你商贷或全款买过两套房，又卖了，再买房都不能用公积金贷款，即使你从没享受过公积金贷款。
四、可以用两个人的公积金一起买房吗
买房能够用两个人的公积金去申请贷款。像夫妻、父母子女都行。只要双方缴存的公积金都符合条件要求就可以，若是两人共同申请，可贷额度还要比单独申请要高。需要注意的是，公积金贷款一般规定申请者必须连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且公积金账户得处于正常缴存状态，以及名下没有办过公积金贷款或已还清。夫妻俩人用公积金买房，房产证是否必须写两个人名字谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字。贷款买房都一样的，谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，可以添加共同还款人房产证上可以添加名字。1、使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体。2、公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。两人公积金贷款如何扣款1、公积金账户里扣：即每个月先从主贷人的公积金账户进行扣款，不足部分再从次贷人公积金账户里扣款，要是两个人的公积金账户余额扣完了仍然不够偿还当月贷款本息，就需要在还款日之前，往主贷人还款账户里存钱让银行扣款。2、还款账户里扣：这种指从银行卡里扣钱，也就是不动公积金账户余额，同样也是从主贷人还款账户扣起，不足部分再扣次贷人的还款账户。此外，每年还能提取两个人的公积金账户余额来还款。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
② 我是外地户口，老公是上海户口，我们2个人可以一起公积金贷款买房子吗
你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，根据你所说的问题，我的回答是可以的！
按上海的规定：夫妻双方只要有一人是上海户口就有购2套房的资格，要能在上海贷公积金的条件是两个人的公积金都必须在上海缴纳，你也符合条件，如果两人都有补充公积金，且月缴大于500元；贷款前6个月无断缴；补充公积金余额大于5000元，普通公积金余额大于7500元，且是首次贷公积金的话，可以贷到80万。
③ 我在上海缴纳公积金，老婆在外地缴纳，目前在上海贷款（商贷）买房，我老婆的公积金能否每年提取出来还贷
就目前来说，主要还是根据上海的提取住房公积金的条件或者你媳妇缴纳公积金当地的提取条件，
这个来说的你可以搜一下上海的T恤公积金的条件和你媳妇儿在上班的地方呢？
琪琪工具一定条件，
这个现在公积金主要还是属于地方保护，
没有并没有说是全国联网的，
这个公积金在上海工作缴纳公积金，老婆在外地工作缴纳公积金，
目前想在上海贷款（商贷）买房，
想把你老婆在外地的公积金取出来还贷，
只要有夫妻结婚证明，买房票据等相关证明
，就可以把外地的公积金取出来，
全国都是一个政策、同样规定的。
你可到贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，
并一次性告知贷款所需审核材料
用对你有用希望可以帮到你
④ 我是沪籍，我老婆不是，上海买房可以用老婆的公积金贷款吗
您好，根据您描述的情况想要使用公积金贷款在上海买房需要先将您老婆的公积金转接到上海：即在上海设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，申请将在北京缴存的住房公积金转移到上海就可以使用公积金贷款买房了。
办理所需要的材料如下：
① 申请人有效身份证件；
②《上海市住房公积金异地转移接续申请表》一式两份；
具体办理流程如下：
① 申请受理：在本市设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可向上海市公积金管理中心申请将在外省市缴存的住房公积金转移到本市。上海市公积金中心在3个工作日内办结；
② 信息与资金转出：转出地中心收到转入地中心传递的《住房公积金异地转移接续联系函》后，应通过平台反馈确认信息，并在5个工作日内完成审核受理和信息与资金的转出；
③ 信息接收与资金转入：转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转入资金后，3个工作日内完成审核入账和信息传递。
⑤ 我户口在上海，住房公积金账户在上海，我老婆户口在杭州，住房公积金账户在杭州，我们想在上海买房
不知道你们能不能作为共同借款人使用住房公积金贷款。
据我的了解，如果可以的话，在上海夫妻最多一次性使用公积金贷款60万元。
⑥ 老公是上海本地人,老婆是外地人,公积金贷款是不是只要都满6个月能公积金贷款
老公上海人，老婆是外地人，在上海购房，申请公积金贷款，如果是两个人共同申请最高110万元的额度需要夫妻双方的住房公积金缴纳均满6个月以上，如果只是其中一个人的公积金贷款，即最高60万元，这样只要申请公积金贷款的人缴纳满6个月即可。