A. 银行lpr贷款利率和实际利率不符
B. 签订的购房合同贷款利率跟现实不一样，开发商是否违反合同，我应该怎么办
那购房合同贷款利率和现实不一样，开发商有返合同的情况下，你可以向法院起诉开发商，让开发商按照定购房合同上的贷款利率来计算利息，这样就行了。
C. 贷款的实际利率与合同利率有什么不同
合同利率一般是名义利率。
实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字，即公式为：名义利率 － 通胀率（可用CPI增长率来代替）。
一般银行存款及债券等固定收益产品的利率都是按名义利率支付利息，但如果在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。实际利率与名义利率存在着下述关系：
1、当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。
2、名义利率不能是完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。
3、以i表示实际利率，r表示名义利率，p表示价格指数，那么名义利率与实际利率之间的关系为，当通货膨胀率较低时，可以简化为。
4、名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。
例如，假设一年期存款的名义利率为3％，而CPI通胀率为2％，则储户实际拿到的利息回报率只有1％。由于中国经济处于高速增长阶段，很容易引发较高的通胀，而名义利率的提升在多数时间都慢于通胀率的增长，因此时常处于实际利率为负的状态。也就是说，如果考虑通胀因素，储户将钱存入银行最终得到的负回报－亏损，既负利率。负利率环境将诱使储蓄从银行体系流出，刺激投资和消费，很容易引起资产价格的泡沫并有可能进一步推升通胀，央行一般都会通过持续加息的方式来改变经济体的负利率运行状态，抑制通胀，资产市场的泡沫也会逐步消退。所以，股票投资者在实际利率为负的初期还可以继续加码，但如果负利率持续时间过长，有宏观调控引发的风险就会加大，需要随时考虑退场。
D. 去年工商银行贷款为什么房贷合同利息是5.6实际收的是6.1
因为有猫腻。
题主的提问太空泛，不清楚到底问的什么意思，但是以我的工作经验来讲，这个问题还真的经常听说。
2018年8月份左右，全国p2p行业爆雷。小贷公司，现金贷平台袭手，大的小的，跑路的跑路，死的死，后来说是全国几千上万家只活下来几百家。返滑然后到现在，进入2020年，越来越规范了，监管越来越严格了。
BUT。
总有一些地方还是在做擦边球。有一些潜规拍世嫌则，有一些说不透摸不明，但是理直气壮的存在的东西。
合同利率和实际利率为什么不统一？！
合同上的利率，是白纸黑字，明明白白给监管机构看的。这个利率要在一个合理范围之内，要不然上级会处理你。取消资格。
但是企业有生存成本，还要盈利，企业家要挣钱，那怎么办？！
于是在明文规定的利率之外，又多了一个什么平台管理费，有或者买份保险，等等。
我只是举个例子，也就是在利率之外多了一些别的明目。
于是明明合同上是七厘的利率，到真实还款中可能达到了一分五。
这也是小贷和网贷为人诟病的地方，含混不清。
当然，小贷机构和合法的网贷平台是银行贷款很好的补充。给很多人的生活带来了方便。重点是如何在那么多平台中寻找那个最适合自己的。
编辑于 2022-01-18著作权归作者所有
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E. 个人贷款还款计划表上的利率和个人借款合同上的利率不一样，为什么应该以哪个为准，非常感谢~
这就要看你的个人贷款还款计划表是不是属于个人借款合同的一部分？如果一同一部分的话，你这合同可以说是有问题，无效的！
但如果没有从属关系的话，一般就以个人借款合同为准！
F. 签房贷合同时约定的利率与实际放款后的利率不一致，请问合法吗
签房贷合同时约定的利率与实际放款后的利率不一致在一般情况下是合法的。
银行是按照国家基准利率基础上执行上下浮的，只要是专业的正规银行部门是不会故意或肆意提高客户的贷款利率的，都有明文规定，也不会因为去调高利率而违反规定，贷款执行利率是以放款当日国家利率为准在规定内执行上浮或下浮。
《中华人民共和国合同法》
第十二章借款合同
第一百九十六条定义
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条合同形式及主要条款
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条合同的担保
订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第一百九十九条借款人提供其真实情况的义务
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第二百条利息的预先扣除
借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零一条贷款违约责任
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照握誉约定的日期、数额支付利息。
第二百零二条贷款人的检查、监督权
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。
第二百零三条借款使用的限制
借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第二百零四条利率
办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条利息的支付
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款的返还期限
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人喊仔可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条逾期利息
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零八条提前偿还借款的利息计算
借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
第二百零九条借款展期
借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
第二百一十条自然人间借款合同的生效时间
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人间借款合同的利率
自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
(6)贷款利率和合同不一样扩展阅读：
案例：
针对近日北京地区多家银行相继上调首套房段渗段贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流。
人民银行营业管理部19日傍晚表示，房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此人民银行营业管理部积极支持。
人民银行营业管理部表示，2017年3月以来，北京市出台了一系列房地产市场调控政策措施并取得了初步成效，银行作为房地产信贷政策的执行主体，主动配合房地产市场调控工作，通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长，有利于进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效。
从本次房贷利率调整时间和调整幅度看，是各家银行根据资金成本变化、同业竞争情况、自身市场规模、经营策略和资产负债管理需要进行的自主调整，部分银行通过提高房贷利率压缩个人住房贷款业务规模，加大对实体经济信贷支持力度。
G. 2011年4月份签的贷款合同8月份才拿到合同贷款利率跟签合同时不一样怎么办
恩，这是等额本息还款，他的利息是变化的，你一定要找银行打印还款计划，不能耽误了造成逾期，对后边你买房影响是很大的。喜客门无中介租房网诚意回答，谢谢您