㈠ 外国人在上海买房有什么要求
可以的。外国人可以在上海买房的,但是条件就是要在上海居住满一年,同时还要签了三年的劳动合同,而且护照上有长期的工作签注，要知道办理免房产税就是需要护照上面的签注满三年，但是还需要买卖合同公证或者是护照翻译公证才可以进行办理,目前来说我国的不动产产权证上面也只能够体现中文名字,所以需要去公证一下护照上面的英文名字和买卖合同中的中文名字是属于同一个人。
上海买房政策有哪些
1、商业贷款政策
如果是居民家庭购买首套住房那么就可以去申请商业性个人住房贷款的，那么它的首付款比例也是不会低于35%;如果你在本市已拥有1套住房的，而且在本市没有办理商业性住房贷款记录或困帆者是公积金住房贷款记录的，那么购买普通自住房，一般来说它的商业贷款首付款就不会低于50%;购买非普通自住房的，它的商业贷款首付款比例一般来说也是不会低于70%。
2、公积金贷款政策
(1)如果你购买首套住房但是从来没有使用过公积金的缴存职工家庭，这种情况下它的公积金首付比例就是在30%，如果它的面积小于或等于90平的时候也是不能够低首付比例为20%;但是像第二套改善型购房的首付比例就是御核会比普通商品房50%和非普通商品房70%，如果像二套普通商品房它的贷款利率也是会上浮10%;二套普通商品房个人贷款限额也是会高限额下调10万元;
(2)而且这个还停止两次公积金贷款记录的职工家庭进行再次发放贷款;借款人公积金缴镇尺掘存账户余额它的倍数也是从40倍下降到30倍。
㈡ 外籍人士在上海买房可以贷款吗
外籍人士在上海可以购买一套自住用房，相关部门对一年的界定不严，银行贷款也不是很看重这个完全不用担心，只是外籍人士买方要多交纳一笔不少的合同和贷款公正费用，而且是强制的。
1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。
2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。
3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。
4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。
5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。
6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35%，上海无房且无贷款记录的，视为首套房房贷，首付比例不得低于35%，外籍贷款最高可达65%，以美金为主。
㈢ 外籍人士在上海买房有哪些规定
如今越来越多的外籍人士在我国一线城市购房，尤其是在上海这座大城市，那么，外籍人士在上海买房有哪些规定呢？外籍人士购房所需资料有哪些呢？外籍人士贷款所需资料有哪些呢？外籍人士又包括哪些呢？下面跟随小编一起看祥源看吧。
一、外籍人士在上海买房有哪些规定
1、外籍人士在上海买房，需提供护照(中文译本公证)。
2、外籍人士在上海买房，需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。
3、外籍人士在上海买房，需在中国大陆境内无房产。
4、外籍单身或家庭在上海可以购买1套住宅。
5、外籍人士在上海买房，只能购买有外销证的项目。
6、外籍人士在上海买房，首付比例不得低于35%，上海无房且无贷款记录的，视为首套房房贷，首付比例不得低于35%，外籍贷款最高可达65%，以美金为主。
二、外籍人士购房所需资料有哪些
1、港澳人士：港澳居住证明，1年以上上海劳务合同。
2、台湾人士：台胞证，1年以上上海劳务合同。
3、外籍人士：护照，居住证明，1年以上上海劳务合同.
三、外籍人士贷款所需资料有哪些
1、税单
2、流水
3、收入证明
四、外籍人士包括哪些
1、外国自然人
2、华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者
3、港、澳、台居民
4、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织
小编总结：有关外籍人士在上海买房有哪些规定，外籍人士购谨拍态房所需贺谈资料有哪些，外籍人士贷款所需资料有哪些以及外籍人士包括哪些知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解跟多经常内容，请继续关注齐家网。
㈣ 外地人在上海买房的贷款条件是什么
如果是外地人在上海买房，一般需要具备如下条件：
1、提供在上海的有效居住证明。
2、需提供5年及以上在上海市缴纳的个税或社会保险证明。
3、借款人必须已婚。
4、借款人家庭在上海没有购买过商品房。
5、具有完全民事行为能力。
6、年龄在18--65周岁之间。
7、借款人有良好的信用记录及还款意愿。
8、境外人只可以购买一套自住住房。
9、境外人购房需提供满一年的上海市内劳动合同。
㈤ 懂贷款的人请进·关于外地人在上海贷款买房的问题
可以；
1、如果你老公是第一次在国内买房，那就一点问题都没有，与签证无关；
2、外籍人士买房不麻烦，只是多一些证明材料，比如护照之类身份证明需翻译成中文而且要公证，能开到足够的收入证明吧（月收入要是月供款的二倍以上）；
3、按揭合同必须公证，费用买家出；
4、如果以前在国内买过楼，原则上是不可以再买的了，但是现在有些地方政策有松动，要和银行具体谈谈了。
总之，不麻烦，基本享受中国国民待遇。
友情提醒：
1、如果你还有中国国籍，用你的名买更方便。