① 农业银行住房商业贷款可以提前还款吗
你好，可以的，但是农业银行住房贷款提前还款需要满足以下条件：
需要提前还款的借款人需要提前15个工作日提交提前还款的书面申请，如果借款人还款时间不满一年，提前还款需要缴纳违约金，一般是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
截至2020年9月的最新数据，农行贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
(1)农行商业按揭贷款还贷扩展阅读：
办理程序
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
农行个人住房贷款还款时间的规定为：由于农行存量个人住房贷款数量较多，系统扣款时间跨度较大，为避免影响客户信用记录，客户应按照《个人购房担保借款合同》的约定，于每期还款日17:00前存入足以偿还当期借款本息的款项，还款账户内资金不足以清偿当期借款本息的，将作逾期处理。举例：如每月20日为合同上约定的还款日，那么客户应该在当月20日17:00之前将当期借款本息的款项存入还款账户中。（若客户在20日将当期借款本息的款项存入还款账户中，且还款时间较晚，则有可能会出现系统不扣款的情况。）贷款还款后，系统自动在还款日扣款，一般情况下总行在晚上21：00之前关机，关机之后系统不再扣划。超过还款时间就算逾期的。
② 农行房贷提前还款在分行可以吗
你直接联系农行你的客户经理，可以查到哪个银行的，你看下你的合同，如果规定了违约金你得按照合同支付，提前还款的话要先申请，一般银行一个月是集中一天还。你不晓得哪个支行的，可以打95599查询
③ 我想提前还按揭款农业银行请问还款后多久才能拿到手续
正常情况下15-20个工作日就能拿到。不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
④ 住房商业贷款每月还款计算公式
你好，以下是等额本息还款方法的还款金额计算公式：
但注意：计算过程很繁琐，建议你直接在网上提供的贷款计算器记性计算即可：
设贷款额30万，假设月利率为i，年利率为I，还款月数为15x12=180，设每月还款额为b，还款利息总和为Y （注:a^b表示a的b次方）
1：I＝12×i
2：Y＝180×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕
⑤ 农行银行按揭房贷还款半年后可以提前部分还款吗想提前还15万，会被限制吗合同没有时间限制还款。
既然合同没有现创款，也没有月经存在，那么证明你是可以提前还款的，没有问题。
⑥ 农行按揭贷款提前还款部分问题
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年10月18日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑦ 我买房子在农行贷款21万25年期，我每月还多少款，用等额还款和递减还款有什么区别,具体差多少钱，求助
商业按揭
贷款本金： 21.0万元
贷款期限： 25.0年
合同利率： 年6.55%
A方案等额本息还款法： 1,425元 （每月月供）
预计全期利息： 21.7万元
预计全期本息： 42.7万元
B方案等额本金还款法： 1,846元 （首月月供）
之后每期递减： 3.8元
预计全期利息： 17.3万元
预计全期本息： 38.3万元
可以在A、B方案选择一种还款方式；但选择B方案等额本金还款法，还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定（月还款数≤月收入50%）；若超了，就要将贷款年限延长多2-4年，当然预期的利息就相应增加了。
其实二种还款方式没有本质的差别，若想节省利息，期限越短越好！
⑧ 农业银行住房商业贷款可以提前还款吗
您好敬旦拦，很高兴为您解答。
北京农业银行目前提前迟陵还款时间是12个月；一年内是不允许还款，一年到三年之间提前还款收违约金一亮胡个月的利息，3年后提前还款没有要求，需提前一个月电话预约后至柜台，具体还是以银行那边为准，详细建议您可以和农业银行那边的客服咨询一下，希望能帮到您。
⑨ 请教住房贷款提前还款的问题
1.可以提前还款的,但是你要提前一个月提出申请的.
2.你如果是要提前还款的话,你要支付一定的违约金的,按你的借款合同上处理的.
3.当然是提前还款合算的,你可以节省你的利息支出的.
4.在你提前还款之后你可以根据你自身的情况选择你的合适的贷款期限,这不需要支付什么费用的.