成都市基准贷款利率

❶ 成都首套房贷款利率

成都市第一套房公积金贷款利率低于5年(含5年)2.75%，5年以上3.25%。这个利率是公积金贷款的基准利率，第一套房的基准利率没有上升。5年以下(含5年)第一套房商业贷款利率为4.75%；5年以上基准利率为4.9%。公积金贷款利率比商业贷款优惠1%左右，所以用公积金贷款买第一套房更划算。
四川省市场利率定价自律机制秘书处近日正式发布《四川省个人住房贷款最低首付比例实施方案通知》通知称，在中国人民银行成都分行的协调指导下，经四川省市场利率定价自律机制19名核心成员协商，成都主城区(含五城区、高新区)最低首付比例由30%降至25%，成都其他地区和全省其他城市(州)最低首付比例由25%降至20%。同时，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，成都主城区(含五城区、高新区)最低首付比例由45%降至35%，成都其他地区和全省其他市州最低首付比例由40%降至30%。
根据通知，各银行金融机构应根据借款人的信用状况和还款能力，合理确定上述约定标准上的具体首付比例和利率水平。一些商业银行的相关负责人在接受《成都商业日报》采访时表示，他们已经收到了秘书处的文件，并将严格执行。

❷ 成都市首套房贷款利率最新

成都市首套房贷款利率最新

第一套住房贷款的利率是4.1%，当前5年以上的公积金贷款利率，第一次使用公积金贷款的利率是3.1%，第二次使用公积金贷款的利率是3.575%。

最新住房抵押贷款利率

在限制购房和贷款限制的影响下，各地银行第一次住房贷款利率的下调程度不一。目前，我国的第一套住房贷款利率已经达到了5.38%，而目前的利率水平在5%到20%之间。第二次住房贷款的利率一般都会提高10-30个百分点。
目前，我国住房公积金贷款的基准利率是3.25%，而第二套住房的贷款利率则普遍上调了10%。
第二套住房的按揭数量是根据借款人的家庭（包括借款人及其配偶和未成年子女）来计算的。以公积金和商业贷款方式购房的住户，在办理二次按揭时，可视作二次按揭。

按揭利率的提高将如何影响房屋价格？

首先，对于有刚需的住户和投机客而言，银行上调按揭利率并不是一件好事，这就意味着他们购买房屋的花费将会上升。他们买了房子，每个月的贷款就会增加，还贷的压力就会增加。此举最直接的效果就是减少了购房者的购房意愿，对遏制住房价格上升有利。
从短期来看，银行按揭利率的提高和房屋价格的缓慢增长有助于控制对房产的过度投资。长期而言，若按揭利率维持不变，则房屋价格亦能维持不变，亦能维持不变，有利于刚性需求。当然，价格的走势是由很多因素所决定的，比如人口流动，地方楼市政策，货币贬值等等，这些都是不能确定的。
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❹ 成都公积金贷款利率一般是多少

成都公积金贷款利率因政策变动而有所调整，但大致在以下范围内：

一、

成都公积金贷款利率一般为年利率3.25%。具体的利率可能会根据政策调整、贷款年限、个人信用状况等因素有所变化。请以成都市住房公积金管理中心发布的最新信息为准。

二、

利率政策变动因素：成都公积金贷款利率是受到国家和地方政策共同影响的，政策的调整会导致利率的变化。一般来说，政府会根据宏观经济状况、房地产市场状况等因素来调整利率，以达到调控市场的目的。因此，实际利率可能会随着政策调整而发生变化。

基准年利率：目前成都公积金贷款的基准年利率为3.25%。这一利率是基于国家规定的公积金贷款利率范围，结合成都市实际情况进行设定的。由于公积金贷款具有福利性质，因此其利率相对较低。

其他影响因素：除了政策因素，公积金贷款利率还可能受到贷款年限、个人信用状况等因素的影响。例如，长期贷款的利率可能会略高于短期贷款；个人信用状况良好的借款人可能会获得更低的利率。此外，借款人还需要注意，在贷款过程中，利率可能会随着市场变化而调整。因此，在申请公积金贷款时，最好咨询成都市住房公积金管理中心，了解最新的利率信息。

请注意，本文所提供的信息仅供参考，具体的成都公积金贷款利率以及相关政策，请以成都市住房公积金管理中心发布的最新信息为准。