㈠ 农行贷款如何还款
农行贷款的还款方式如下:
1. 通过网上银行还款。
2. 通过手机银行的APP进行还款。
3. 通过ATM机自助还款。
4. 前往银行柜台进行还款。
详细解释:
网上银行还款:
登录农业银行的网上银行,进入“贷款”板块,选择“我的贷款”,找到对应的贷款项目,点击“还款”按钮,按照提示操作即可完成还款。这种方式方便快捷,适合熟悉网络操作的客户。
手机银行APP还款:
打开农业银行手机银行APP,输入贷款账号和密码,找到贷款项目,点击“还款”按钮。确认还款金额及还款账户后,按照流程完成操作。这种方式随时随地都能进行,非常灵活。
ATM机自助还款:
持有农行借记卡,可以在ATM机上选择“还款”功能,按照提示操作,将贷款金额转入指定的贷款账户进行还款。这是一种比较快速且简便的方式。
银行柜台还款:
前往农业银行柜台,携带贷款相关证件和银行卡,告知工作人员进行贷款还款。这种方式适合不熟悉网络操作的客户。
不论选择哪种还款方式,确保按时足额还款是非常重要的。逾期还款可能会导致产生罚息、影响个人信用记录等不良后果。在还款过程中如有任何疑问,建议联系农业银行客服进行咨询,确保还款操作的准确性和安全性。同时,保持良好的还款习惯有助于个人信用积累,为未来的金融活动提供便利。
㈡ 农行可以提前还房贷吗
现在别看很多人买房如买白菜,其实面对动辄几十万,甚至几百万的房子,95%的购房者都是要从银行贷款来买房,全款买房的人是极少数。有数据显示,在2020年前三季度住户部门中长期贷款增加了共计4.65万亿元。正是有了银行房贷的杠杆资金的支持,国内房价才会涨上了天。老百姓买不起房怎么办?可以用你未来20-30年的时间来慢慢还。
于是,多数人为了买上一套房,圆上住房梦,就开始过上了漫长的还贷生活。不过,也有一些人通过自己的努力,买房后的收入有了较大的提高,手里也有了一大笔钱。随后,这些人就提出,房贷周期二三十年有些过长,能否提前还给银行一部分贷款,这样可以适当减轻还贷压力。
对此,我们认为,不同的情况,要具体问题,不能一概而论:第一种情况,等额本金。在房贷问题上,我们不可避免地要涉及到“等额本金”。所谓等额本金,就是每个月还款本金是等额的,但是由于本金不断减少,利息也越来越少,所以每个月的还贷利息会出现先高后低的情况。也就是说,绝大部分本金到期都积留在前面,越往后面就越少,利息也在相应的减少。
而据测算,在还款周期前1/3的时间内利息就占了绝大部分,若是有提前还款的意愿,应该在此时间内还。如是你的房贷周期是30年的,那就要在购房后的前10年还款,把本金给还掉了,后面利息就会越来越少。而一旦超过了三分之一这个周期,如果再想提前还款就没有这个必要了。
第二种情况,等额本息的还款方式。这是绝大部分购房者的首选,这倒不是购房者会得到便宜。主要是大多数家庭经济条件并不富裕,而且每个月固定的还款总额能够有利于每个家庭的支出规划。而等额本息的还款方式是,每个月还款的利息是先多后少,而本金则是先少后多。举个例子,如果5000元钱还月供房贷,在刚开始时利息支出就占据了3800元,而本金只有1200元。但是在最后一期时,利息只有几十元,本金却要有4900元。
从以上的例子,我们可以看出,以30年的房贷周期举例,有70%的利息集中在还贷的前15年内,而后15年的利息只占30%。那提前还款应该控在前15年内,也就是还款总周期二分之一的时间内。这样购房者既可以提前还本,还可以减少利息支出。但是,如果等额本息过了二分之一的时间,再还贷款就没什么意思了。
第三种情况,不管是等额本息,还是等额本金,这都是要你的投资理财的收益率跑不赢银行房贷利息的情况之下,如果你手里的剩余资金通过理财的方式,在能保证资金相对安全的前提下,还能跑赢银行的房贷利率,那也不需要提前还清贷款了。当然,通过自己理财收益要想跑过银行房贷利率,肯定是有风险还有难度的。一般人提前还贷是减轻房贷压力的较好的方式。
值得一提的是,在选择提前还贷,究竟是选择缩短周期,还是减少月还款额度这个问题时,我们更倾向于缩短还贷周期,比如你之前是三十年还贷周期的,现在你手里有了钱后可以缩短至二十年。因为房贷时间越长,银行给出的利率越高,房贷周期越短,银行给出利率就会更低一些。当然,如是你准备提前还贷,还要考虑一下,银行可能要求你支付违约金,每个银行的提前还贷的违约金情况不同,这是需要购房者跟银行沟通协商。
㈢ 农行可以异地提前还房贷吗
您一般应在贷款一年以后提前一个月向开户行提出书面申请,采取银行与您相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡(折)、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后,银行应办理贷款的清户撤押工作,即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人,并需要借款人书面签收。
㈣ 农行房贷可以异地柜台还款吗
应该可以的,只要是农行的柜台,把钱存入还贷款银行卡内就可以了,
㈤ 农行异地还贷款有没有办法不收手续费
农行没有异地转账免手续费的优惠,所以一定要收手续费的。
农行手机银行去年11月份就已经调整了收费标准了。农行掌银免费活动已经结束了,2015年的收费标注是柜台的三折,单笔15封顶。
具体详细内容请看以下报道。
1月15日消息,农行手机银行转账业务从今年1元旦起开始收费,客户通过掌上银行办理转账相关业务,本行异地、跨行转账和漫游汇款手续费执行柜面3折优惠,本行同城转账手续费全免。贵宾卡客户在此基础上还可以有其他优惠。
据了解,北京地区农行客户通过手机银行进行本行异地或跨行转账,2000元(含)以下,每笔手续费0.6元;2000-5000元(含)收费1.5元/笔;5000-1万元(含)收费3元/笔;1万-5万元(含)4.5元/笔;5万元以上则按交易金额的0.009%收费,最高15元。而在去年,农行手机银行还实行转账免费的优惠,通过手机银行掌上银行办理转账、汇款等手续费均不收取。
㈥ 农行房袋部分款可以在异地申请提前还款吗
借款人直接去贷款行申请提前还款,不能异地办理还款。银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:
银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;
一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;
不管是提前还款还是按还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。</ol>以下情况不宜提前还款:
签订的时候享受7折到8.5折的利率。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;
等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。</ol>