❶ 买房不贷款能取公积金吗
买房不贷款能取公积金。
根据相关规定,住房公积金可以在不贷款购房的情况下提取。具体情况包括购买、建造、翻建、大修自住房或偿还自住房按揭贷款本息时,无房户支付房租,与单位终止或解除劳动关系,享受最低生活保障,以及出境定居等情形,均可申请提取住房公积金。这意味着,即使购房者选择全款购买房产而不通过贷款方式,仍然有权利根据自身符合的条件提取自己的住房公积金,用于支付房屋相关费用或作为个人资金的一部分。
公积金的使用规定:
1、购房提取:购买、建造、翻建或大修自住住房时,可以申请提取公积金;
2、租房提取:在缴存地租赁住房的,可以按规定提取公积金用于支付租金;
3、偿还住房贷款本息:可以提取公积金用于偿还个人住房贷款本息;
4、离退休提取:职工离退休时,可以一次性提取账户内的公积金余额;
5、异地转移:职工跨统筹地区流动就业的,可以将公积金余额转移到新的缴存地;
6、终止缴存提取:职工因解除或终止劳动关系且不再在本市就业的,可以提取公积金余额;
7、健康原因提取:因病治疗需要大额医疗费用时,可以申请提取公积金;
8、其他规定提取:法律、法规规定的其他情形,可以按规定提取公积金。
综上所述,购房者即使不贷款购房,仍可根据相关规定提取住房公积金,用于支付房屋费用或作为个人资金的一部分。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
❷ 名下有房无贷款怎么提取公积金
名下有房无贷款提取公积金的条件如下:
1、无房户支付房租的;
2、与单位终止或解除劳动关系的;
3、享受最低生活保障的;
4、购买、建造、翻建、大修、还贷自住房的;
5、出境定居的。
公积金的提取政策:
1、提取条件:包括购房、租房、偿还住房贷款本息、离退休、完全丧失劳动能力等情形;
2、提取流程:通常需要提交申请、提供相应证明材料、经过审核后方可提取;
3、提取额度:根据不同地区的政策规定,提取额度有所不同,可能与缴存年限、余额等因素有关;
4、提取时间:一般情况下,公积金提取不限制时间,但特殊情况下可能有具体规定;
5、材料要求:提取公积金需要提供身份证明、住房证明、贷款合同等相关材料。
综上所述,名下有房无贷款提取公积金的条件包括无房户支付房租、与单位解除劳动关系、享受最低生活保障、购买、建造、翻建、大修、还贷自住房以及出境定居。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❸ 上海购房不贷款,个人住房公积金如何提取
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❹ 没有贷款可以提取住房公积金吗
没有贷款可以提取住房公积金吗没有贷款可以提取公积金,客户满足以下条件就可以申请提取公积金:
1、购买自住住房
这种情况需要客户提供购房合同、协议或者其他证明,各个地区在购买住房提取公积金的政策上面会有一些区别,提取次数以及额度都会有不同,客户可以提前做好了解。
2、建造自住住房
需要客户提供建设、土地等行政主管部门的批准资料或者其他证明资料 ,在提取额度上面也会有限制。
3、翻建、大修自住住房
客户需要提供规划行政等主管部门的批准资料或者其他证明材料 ,以这个原因提取公积金的,提取的额度也有限制,具体要以当地公积金中心的通知为准。
4、办理了退休手续
在这种情况下提取公积金需要客户向公积金中心提交退休证明资料,如果有些客户在职期间缴纳的公积金比较多,那么退休提取公积金也会是一笔不少的财富。
5、完全丧失劳动能力
这需要客户提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明,客户可以找当地的有关部门去开具证明用来提取公积金。
6、未重新就业满五年的
客户与就业单位终止劳动关系以后,如果未重新就业且时间满了5年也可以申请提取公积金 ,不过这需要客户提供未就业证明以及相关的资料。
7、出境定居
以这种原因提取公积金的,需要客户提供出境定居证明,等资料通过公积金中心的审核以后,出境定居客户可以一次性将缴纳的公积金全额取出来。
8、户口迁出本省
比如说客户因为就业或者是其他原因迁出了户口,可以将在原来省份交的公积金取出来 ,不过这需要客户提供迁移证明。
9、偿还房贷本息
这需要提供购房贷款合同,一般是办理对冲还贷,签订相关协议。用公积金偿还房贷本息一般有按月对冲以及按年对冲这两种方式,客户可以根据自己的实际情况做出判断。
办理完公积金对冲业务以后也要及时关注公积金账户余额情况,如果发现公积金账户余额已经不足以偿还房贷本息了,客户需要将不足的部分补齐,否则就会导致自己的房贷逾期。
10、缴纳房租
需要客户提供工资收入证明和住房租赁合同,并且以缴纳房租为由提取公积金是有次数限制的,有些地区会规定一年只能提取一次,并且提取的金额也不能超过房租的支出。
11、与单位解除劳动关系
与单位解除劳动关系,且公积金账户被封存时间满了6个月,在这种情况下可以提取公积金,客户可以向公积金中心提供户口证明和解除劳动关系的证明,审核通过以后就能办理提取公积金。
12、满足其他规定的情形
比如说客户或者是直系亲属因为生病需要治疗的,符合条件也可以向公积金中心提出申请,提取公积金用来支付医疗费用。
可以看到不管客户有没有贷款都可以申请提取公积金,只要客户满足相关的条件并且能提供相应的证明材料就可以向公积金中心提取申请,公积金余额的使用范围还是比较广的。
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