上海装修贷款可以贷多少年

Ⅰ 装修贷款一般几年

装修贷款最多可以贷10年，但是10年只是最大值，不代表所有银行都能贷到10年。比如招商银行装修贷可以贷到10年，但是工商银行的个人装修贷款业务就只能贷5年。贷得久就会产生更多的利息，贷款时间短每月的压力就大，申请装修贷款的时候贷款人还要结合自身的还款能力来决定贷多久。

房子装修贷款流程

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，液姿提交相关资料、办理有关担保手续;

2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同.客户经理办理放款手续，借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上正仔留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;

3、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。

因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是最好闹清绝还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。

Ⅱ 上海公积金装修贷款

一、上海公积金装修贷款

上海公积金装修贷款是指由上海市住房公积金管理中心发放的住房公积金贷款，用于购买住房装修的贷款。贷款期限长可达30年，月利率为0.9%-1.2%，贷款额度可达50万元。

二、上海公积金装修贷款申请条件

1、申请人必须是上海户籍，有正当的职业，年龄在18-60周岁之间；
2、有稳定的收入来源，且可以提供有效的收入证明；
3、有良好的信用记录，无不良信用记录；
4、有实际需求，可提供有效的装修合同；
5、拥有足够的还款能力，且可提供有效的负债证明；
6、有可供抵押的房屋，且房屋的所有权、产权证明均有效。

三、上海公积金装修贷款的申请流程

1、填写贷款申请表：申请人可以到上海市住房公积金管理中心或网上提交贷款申请表；
2、提供申请材料：提供有效的身份证明、收入证明、负债证明、装修合同等；
3、审核贷款申请：上海市住房公积金管理中心将审核贷款申请，根据申请条件是否满足给出结论；
4、签订贷款协议：贷款申请通过后，双方签订贷款协议；
5、抵押房屋：申请人必须将抵押的房屋抵押给上海市住房公积金管理中心；
6、发放贷款：上海市住房公积金管理中心将按照约定的金额及时发放贷款。

四、上海公积金装修贷款的还款方式

上海公积金装修贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种还款方式，具体还款方式由申请人在签订贷款协议时确定。

五、上海公积金装修贷款的管理

上海市住房公积金管理中心对申请人的上海公积金装修贷款进行管理，包括贷款审核、贷款发放、贷款计息、贷款还款等。

六、上海公积金装修贷款的注意事项

1、申请人必须提供真实有效的资料，以免影响贷款审核；
2、贷款金额不要超过自身还款能力；
3、贷款利息及费用请仔细阅读贷款协议，避免被收取不必要的费用；
4、贷款还款请按照贷款协议中约定的还款方式及时还款；
5、如果有疑问可以到上海市住房公积金管理中心咨询。

Ⅲ 装修贷款能贷几年

装修贷款最多能贷10年。

不同银行装修贷款期限的不同

不同的银行装修贷款对贷款期限的要求不一样，大多数银行装修贷款的期限为1-5年，也有些银行的装修贷款期限最多可达10年。比如招商银行的贷款期限最长可达10年，工商银行的贷款期限最长为5年，建设银行装修贷款可供用户选择的贷款期限一般最长为5年，最短为1年。 贷款期限越长，贷款利率就越高，所要支付的利息也就越多。但是贷款期限越长，每月的还款金额就会越低，用户的还款压力就会越小。用户可以根据自己的收入情况，合理选择还款期限。 另外，如果用户在办理了装修贷款后，觉得贷款的期限太长，也可以选择提前还款，需注意装修贷款提前还款需要支付一定的违约金，各银行收取违约金的标准不一，以银行告知为准。

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