① 2020年首套房贷利率是多少
2020年6月22日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3、85%，5年期以上LPR为4、65%。
融360大数据研究院监测数据显示：6月全国首套房贷款平均利率为5、28%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5、60%，环比下降3BP。
6月，监测的41个城市中，28个城市首套房贷款利率平均水平环比下降，30个城市二套房贷款利率平均水平环比下降。
② 2020买房贷款利率是多少
2020买房贷款利率：借款一年以内的利率是4.35%。借款一至五年的利率是4.75%。借款五年以上得利率是4.90%。公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是2.75%，借款五年以上的利率是3.25%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
对于以前的贷款，基准利率调整后一般在下一年一月一日起执行新的基准利率，变动月供。
③ 2020年房贷利率是多少
以中国人民银行贷款基准利率为标准，2020年市场报价房贷利率如下：
第一，商业贷款：
1、一年期利率为4.35％。
2、1-5年期利率为4.75％。
3、5年以上的利率为4.90％。
二、公积金贷款：
1、利率在5年内为3.25％。
2、5年以上利率为3.75％。
受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷利率的调整力度不同。全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上升5％－20％。二套房贷款利率普遍上升10％－30％。同期公积金贷款基准利率3．25％，二套房贷款利率普遍上升10％。
抵押贷款利率计算方法：利息=贷款金额×年利率×本公式为期限内单利计算，到期一次性还本付息的计算公式。
1、如果只贷款一年或不到一年，利率为4.35%；若贷款为1-5年，利率为4.75%；若贷款超过5年，利率为4.90%。
2、贷款一是按月复利计算；二是分期偿还，部分本金偿还后不再计算利息；
3、利息按现行七折房贷优惠计算，5年以上基准利率为5.94%，优惠后为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465%。
在不同的地区，不同的银行，第一套抵押贷款的利率可能会有所不同，我们应该根据当地的标准来计算。